עד כמה חמור הקיפאון בשוק הדיור? תראו את הנתון לאוגוסט ששחרר בנק ישראל
בנק ישראל מפרסם כעת את נתון נטילת המשכנתאות לחודש אוגוסט שבאופן מסורתי הינו חודש חזק בשוק הדיור
נושאים בכתבה 
שוק הדיור
שוק הדיור חודשי הקיץ הם באופן מסורתי חודשים חזקים בשוק הדיור. משפחות רבות מבצעות את מעבר הדירה בחודשים אלו כדי שהילדים יתחילו את שנת הלימודים בבית החדש בצורה מסודרת. כעת שימו לב לנתון היקף המשכנתאות שמציג כעת בנק ישראל לגבי חודש אוגוסט. בסה"כ נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 4.67 מיליארד שקלים בלבד, נתון שנמוך בכ-9% מחודש יולי, בכ-15% מאוגוסט אשתקד ובכ-25% מאוגוסט 2015.
מגרף שמציגים היום בבנק ישראל ניתן לראות כי המגמה בניקוי עונתיות היא של ירידה רצופה ומתמשכת בהיקף המשכנתאות שנוטל הציבור (הפס הכתום). כאשר ניתן גם לראות שגובה הריביות על המשכנתאות שהחל מאמצע 2015 טיפס בצורה חדה ולמעשה העלה את מחיר הדירות, החל יורד בצורה עקבית בחודשים האחרונים. ככל הנראה החולשה בביקושים מביאה את הבנקים להוריד ריביות בניסיון למשוך רוכשים - ראו כתבה
להלן הגרף:
- 41.קבלן,בנק,ממשל=חזירות 11/10/2017 04:24הגב לתגובה זומחיר למשתכם=חזירות שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 40.יוסי 02/10/2017 11:02הגב לתגובה זועדיף לקנות דירה וחצי בלונדון.
- 39.א 28/09/2017 11:12הגב לתגובה זוזה יהיה משבר הדיור החריף ביותר בשני העשורים הבאים .כל הדיבורים על הקפאה וישיבה על הגדר הם זוטות. בסופו של דבר כולם,גם ילדנו שהם הדור הבא,יצטרכו דירות .תוך 30 שנה האוכלוסיה תכפיל עצמה ל 18 מיליון תושבים. תחשבו על זה !
- סמי 28/09/2017 16:31הגב לתגובה זועוד 10 שנים יהיה פה הרבה מקום פנוי
- שבתאי 28/09/2017 13:04הגב לתגובה זוזה מעיד על לחץ ,אין רוכשים ומשרדי מכירה . של יזמים שוממים,מפרסמים כתבות פאניקה. כי כולם יודעים הנדלן בקריסה,נמצא תרוץ אחר . קודם שימכרו 50 אלף יחידות לא מכורות . יש היצע עצום,מנופול הדיור התפרק. בזכות קבינט הדיור וכחלון,ומחאת הדיור . מחירי דירות נחתכו30% =400 אלף פחות .
- 38.בן ציון 28/09/2017 10:13הגב לתגובה זוהתרוץ לא עובד ,פעם אחת עבד זהו נגמר. השוק מוצץ דירות ,יד שניה 89,000 יד 2. 120,000 התחלות בניה ,שיא כל הזמנים. משרדי תיווך מפוצצים ,לוחות מודעות ... יזמים עם עשרות אלפי דירות ,כפי שדיוחה הנגידה קרנית פלוג ,לפני חצי שנה . כל חודש מתווספות עד מאות שהיו השלב גמר. כשההיצע גובר על הביקוש,המחירים צוללים.
- א א א 28/09/2017 12:06הגב לתגובה זונתחיל בשקר הגדול: 120000 התחלות בנייה. זה כמובן לא נכון. התחלות בנייה בשיא השנים האחרונות 54000 וזה בירידה כי הקבלנים הפסיקו לבנות . כרגע קצב בנייה 2017 הוא 40000.שקר נוסף שצריך להפריך : אין חוסר בדירות והשוק מוצף.זה כמובן מופרך.רק הבוקר פרסם בנק ישראל לצפי מחסור חמור בדירות בשנים הקרובות בעיקר במרכז הארץ.בקיצור חברים תבדקו עסקאות באתר רשות המיסים ונתונים אמיתיים שמפרסם בנק ישראל והלמס ואל תלכו שולל אחר סיסמאות של טרולים.
- סוחר נוסטרו 28/09/2017 23:31המדינה והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שכבר נתפסו כמה פעמים על הניסיונות שלהם לעוות את הנתונים ובמקרים מסויימים אף לשקר במצח נחושה. אז תיודע.....
- סמי 28/09/2017 16:35הקבלנים הפסיקו לבנות כי אף אחד לא קונה. אין שום מחסור בדירות. השוק מוצף. דאני מחפש עכשיו דירה. כבר 2 דירות הורדתיבמחיר, אחת מ1680000 ל 1530000 ועדיין לא סיימתי מיקוח. השניה התחילה לפרסם במאי לפני חצי שנה ב1800000 ועכשיו מבקשת 1550000, כשהגעתי לדירה אמרה שהיא מוכנה לרדת עוד(אני מאמין מתחת למליון וחצי. קבלנים הציעו לי חניה מתנה, מזגנים בכל הבית מתנה או מטבח וריצוף משודרגים. העיקר לא להוריד מחיר עאלק.
- 37.מומי 28/09/2017 10:08הגב לתגובה זוכל השיווק האגרסיבי ,של קבלנים לא עוזר להם. הציבור לא קונה ,את הלוקשים של לוביסטים . וטוקבקסטים בתשלום,אין מחסור ההפך יש מלאי עצום ,הקבלנים ממונפים ,יש הכבדה על משקיעים ,וחברות בניה גדולות המחירים נחתכו 50% ,בחברות הקטנות המצב יותר גרוע. אנחנו לא נשבר ,נקנה אחרי הנפילת מחיר. זו סופה של כל בועה ,אחרי עשור של עליית מחירים ,הנדלן עבר את נקודת האל חזור . מחירים ייחזרו לשנת 2007 ,לפני נפוח הבועה.
- ייוסוף 28/09/2017 12:10הגב לתגובה זומלא עסקאות בראשללצ ובמיליונים. תבדקו עסקאוות אתר רשות המיסים: גוש 3925 וגוש 3737
- איל 28/09/2017 16:43דירת 4 חדרים 100 מטר חדשה 1636000 דירת 4 חדרים 90 מטר חדשה 1,646,000 יפה, 4 חדרים בראשון בפחות מ2 מליון. נהדר רואים שיש ירידת מחירים
- 36.עליה של 4.5% בשנה 28/09/2017 00:01הגב לתגובה זוהבעייה היחידה היא שכחלון מפחד לבנות, מפחד מהנגידה, מפחד מביבי, מפחד מירידות מחירים ואנחנו משלמים על זה, 4.5% בשנה! הוא לא משחרר יותר קרקעות, רק בתמהיל שונה.יש עדיין מחסור ענק של דירות וזה יתפוצץ לנו בסוף בפנים!
- 35.דודו 27/09/2017 23:06הגב לתגובה זוכלכלה בסיסית. כל עוד אפשר לקחת משכנתא של מיליון ש"ח בתשלום סמלי של 5000 ש"ח לחודש המחירים לא יירדו.
- דודו 28/09/2017 13:52הגב לתגובה זותקרא קצת לפני שאתה מגיב. הבועה ביפן התפוצצה כשהעלו ריבית מ2.5% ל6% בתקופה של שנה. זה בדיוק מוכיח את הנקודה שלי.
- ג'קי 28/09/2017 06:30הגב לתגובה זובועת נדל"ן זה כמו בלון מנופח מדיי אתה יכול לפוצץ אותו עם סיכה, עם אש או עם עודף ניפוח. ריבית זה תנאי מספיק אבל לא הכרחי לפיצוץ הבועה.
- 34.ג'קי 27/09/2017 20:49הגב לתגובה זוהשיחה התגלגלה והגיעה לנדל"ן. שאלתי אותו מה הוא חושב הכיוון כעת והוא אמר לי "מה שעולה חייב לרדת" "המחירים בדרך למטה ואין מה למהר לקנות עכשיו"... אותו בחור נחמד שנראה לי פלוס מינוס הישראלי הכי ממוצע שיש הבהיר לי שהנבואה שלו אכן תתגשם. אם הייתי פוגש אותו לפני שנתיים בודאי היה אומר "נדל"ן רק עולה" " חייבים לקנות עכשיו פן נפספף הרכבת " וכו'..אבל הוא ענה כפי שהוא ענה - הוא מייצג לדעתי את דעת הקהל כעת והציפייה שלו תגשים עצמה ורק תלך ותתעצם. היום הבנתי מה צפוי כאן בקרוב.
- שמטוב 28/09/2017 08:12הגב לתגובה זוהמחירים לא ירדו , מקסימום באחוזים בודדים. כי הסיבה למחירים אינה הקונים שאין להם כסף ולכן מתעלמים מהם. הבחור הוליד כמה ילדים בלי שהיתה לו קורת גג, כלומר לא הבין שהוא עושה שטות כלכלית. אז ממנו לקבל חוות דעת זה כמו להתייעץ עם אידיוט.
- ג'קי 28/09/2017 09:49העניין הוא שונה - זה לא העצה ממנו. העניין המרכזי הוא שהוא ספציפית מייצג את המסה הקריטית של צרכניי הדיור (שכירות או רכישה) - כלומר הוא פרט אחד מהעדר - והעדר שינה כיוון. אין כאן צודק או לא צודק (זה דיון נפרד) ברגע שהעדר החליט על כיוון- ספור הנדל"ן נגמר. יכול להיות שלטעמך הכיוון שגוי - אבל ברגע שהעדר פנה אליו המחירים בדרכם מטה והרבה.
- מסכים 27/09/2017 23:59הגב לתגובה זוזאת הרוח עכשיו, הבעייה היחידה היא שכחלון מפחד לבנות, מפחד מירידות מחירים ואנחנו משלמים על זה, 4.5% בשנה! הוא לא משחרר יותר קרקעות, רק בתמהיל שונה.יש עדיין מחסור ענק של דירות וזה יתפוצץ לנו בסוף בפנים!
- ג'קי 28/09/2017 09:51להפך - יש הצפת שוק בדיקות למגורים. הבעיה שהן מוחזקות ע"י אנשים שמספסרים בהן - ברגע שהם יבינו שזה לא כדאי (ריבית, מיסוי ועוד) השוק יקרוס.
- 33.שוני 27/09/2017 18:24הגב לתגובה זוכחלון צדק הכל היה בועה,שניפחו אינטרסנטים. עכשיו המחירים צונחים,אנשים יפסידו מאות אלפי שקלים ,ירידות ערך חדות מזל שחיכינו להגרלות מחיר למשתכן,נחסוך מאות אלפי שקלים.
- עמי 28/09/2017 11:50הגב לתגובה זורבים אחרים חושבים דווקא הפוך
- השאלה האם אתה מוכן לירידת המחירים?לא רק הנדלן יירד.... (ל"ת)קפה ולימון 27/09/2017 23:44הגב לתגובה זו
- 32.בונה גדרות 27/09/2017 18:05הגב לתגובה זושיורידו מחירים, חנקו את המשק
- שמטוב 28/09/2017 08:17הגב לתגובה זולא כסף לא מעניין אותם, כי לא ירוויחו כלום ממי שאין לו כסף. יצמצמו את המכירות לחצי או שליש או יסגרו את העסק וישקיעו בדבר אחר. בנק פועלים עבר לבנות בגרמניה לדיור, לא מעניין אותו הקשקושים של כחלון. כך יעשו כל חברות הבניה שיש להן הון, הן לא יפשטו רגל עבור מי שאין לא כסף לשלם.
- יש להם הלוואות, 30/09/2017 18:40בדרן.
- 31.אנשים מצאו תחליף לדירה, עברו להתגורר על הגדר של כחלון (ל"ת)לילה טוב 27/09/2017 17:25הגב לתגובה זו
- 30.הנסיך הפרסי 27/09/2017 17:09הגב לתגובה זובמאי אמרו שהחגים גרמו לירידה בלקיחת המשכנתאות ושנחכה לחודש אוגוסט להפריח את הטענה שהשוק בקיפאון............ אז נכון שכל דבר בעולם הכלכלה הוא בעל תופעות מעבר ולא מיידי. עוד כמה חודשים כבר נתחיל לראות קטסטרופה ! ההגיוניים ברחו , ליבי עם ה" חכמים " .......
- א א א 28/09/2017 12:01הגב לתגובה זומתחילת השנה עד יוני ב2.2% . שזה קצב שנתי של 4.4% עליה.
- 29.עולה חדש 27/09/2017 16:06הגב לתגובה זו1. סטנדרט בנייה כמו בג'נין - מחירים כמו במנהטן 2. שכונות כמו בגולג שיווק א-לה פאריז 3.מגדליי יוקרה כמו בסינגפור - מרפסות
- 28.לפי מה שרואים הריבית היא האלמנט העיקרי בהשפעה (ל"ת)מאור 27/09/2017 15:36הגב לתגובה זו
- 27.אז מניות חברות בנייה יורדות ומניות הבנקים עולים ?? חחח (ל"ת)גל 27/09/2017 15:24הגב לתגובה זו
- 26.הכל משחק 27/09/2017 15:22הגב לתגובה זוהממשלה מווסתת את המחירים כראות עיניה. לא ייתכן שאחרי שנים של עליות מטורפות - פתאום הבינו שהעלאת ריבית הבנקים תעצור את עליית המחירים. היום הבנקים יורידו ריביות והפעילות בשוק תחזור, יעלו - והפעילות תיעצר.
- אל תדאג,מכינים את הקלף האחרון לבחירות (ל"ת)יוגב 27/09/2017 19:24הגב לתגובה זו
- 25.אילן 27/09/2017 15:04הגב לתגובה זורק כסף טיפש קונה נדלן עכשיו.. הירידה האדירה עוד לא התחילה אפילו, תתעוררו כבר עיוורים
- 24.שאול 27/09/2017 14:52הגב לתגובה זודורשים מיליונים בשביל כמה בלוקים עלובים במדינה מזרח תיכונית עלובה שאין בה כלום ושמוקפת ב 200,000 טילים, ושלפחות חצי מהאוכלוסייה שלה מורכבת מדוסים,ערסים וערבים. בסוף הכל יתפוצץ כי יש גבול לכל תעלול!
- טוקבק מצויין! שאפו! (ל"ת)כן 28/09/2017 15:40הגב לתגובה זו
- 23.המלאי עולה, החוב עולה= הבועה מתפוצצת ,קצת סבלנות! (ל"ת)אדם 27/09/2017 14:48הגב לתגובה זו
- שמטוב 27/09/2017 17:13הגב לתגובה זוהחוב לא עולה: חברות הבניה , הבנקים והממשלה מתואמים כדי למנוע ירידת מחירים. אם חברת הניה לא תוכל להמשיך היא תתאם עם הבנק פרישה בכבוד, לבנק אין שום אינטרס להפיל את חברות הבניה כי הם מספקות לו פרנסה.
- טל 28/09/2017 14:29המחירים ירדו כמו בכל בועה בעולם בנק ישראל יכול לעשות שתנות באוויר ולרקוד עם כחלון טנגו ולשתות שמפניה ורודה עם שרה. בכל מקום בעולם שהייתה בועה הבנקים בטח לא רצו שהחייבים שלהם יפשטו רגל והנה זה קרה לבסוף.....אף אחד לא חזק מהשוק
- 22.גדי ביו 27/09/2017 14:41הגב לתגובה זומהסוכנות שיפתחו לי מספרה בארץ עשו לי הרבה בעיות ,אחרי 4 שנים פתחו לי מספרה ועברו כמה חודשים ואין עבודה ביקשתי שישלחו לי קליינטים ועד עכשיו אין תשובה.
- דני 27/09/2017 16:04הגב לתגובה זוולאחר מכן תקח הלוואה גדולה מאוד מאד (סדר גודל מילארדי שקלים). לאחר מכן תודיע שנקלעת לקשיים עיסקיים ושאין ביכולתך להחזיר את החוב אלא רק 40% ממנו. בית המשפט יאשר לך את העיסקה כפי שהוא נוהג כלפי בעלי חוב גדולים. וכך תשאר עם 60% מסכום של מליארדי שקלים. אתה הבנת את זה גדי ?
- 21.jjjj 27/09/2017 14:17הגב לתגובה זולא קונים כי לא רוצים לקנות במחירי בועה !!!
- 20.אין גדר! (ל"ת)איציק 27/09/2017 14:11הגב לתגובה זו
- 19.בדיוק בשביל זה בחרנו בכחלון. בקושי מדבר, ורק עושה ועושה (ל"ת)חזק ואמץ 27/09/2017 14:09הגב לתגובה זו
- 18.כמות עסקאות נמוכה אבל המחיר לא יורד (ל"ת)ממחזרים נתונים 27/09/2017 13:57הגב לתגובה זו
- 17.שוק הנדלן 27/09/2017 13:51הגב לתגובה זומצחיק כל החיים בסרט "לא קונים דירה במחיר בועה"..חיכיתם 3-4 שנים והמחירים עלו 600-800 אלף ש"ח, ואתם חושבים שמישהו יוריד את המחיר? יתנו מטבח בחינם הקבלנים, הלוואה ללא ריבית או איזה מבצע שקר כלשהו ועם ישראל ירוץ לקנות..המחירים כרגע במצב קיפאון כי מי שקנה למה שימכור לכם בהנחה של 20% חברי "לא קונים במחיר בועה"? לא רוצים אל תקנו..תחיו אצלי בשכירות של 3500 ש"ח..שכל שנה עולה ב5% בגלל שאתם..כן כן אתם..לא קונים דירה במחיר בועה..תשכירו את עצמכם לדעת.. ^_^ (ב2027 תקבלו את הדירה במחיר למשתכן..)
- אבי 27/09/2017 23:40הגב לתגובה זוהדף קיים שנה וחצי....די להטעיה
- ג'קי 27/09/2017 15:13הגב לתגובה זומאותה סיבה בדיוק שבארה"ב, יפן, אירלנד, ספרד אלה שמכרו ב40% עשו את דיל חייהם כי חסכו במקום עוד 20% ירידות... תשואת שכירות בישראל זה %2.3 שזה בערך כמו לשלם ליסינג על מרצדס ב3000 ש"ח לחודש ואם אתה רוצה לקנות אותה אז זה יעלה לך 2 מיליון ש"ח (כולל ירידת הערך שזה מה שקורה בנדלן עכשיו)
- אני אקנה ממך את הדירה ברמת גן עוד שנתיים ב 30% פחות (ל"ת)אבי 27/09/2017 14:57הגב לתגובה זו
- כבר עבר עשור ואתה עם אותה מנטרה של שנתיים... (ל"ת)מאור 27/09/2017 15:37
- שמטוב 27/09/2017 15:07מכל השקעה בבורסה. השכרה לא פרנסה גדולה אבל בטוחה יותר מהבטחות שווא בבורסה.
- 16.רועי 27/09/2017 13:37הגב לתגובה זושיעשה לו 2 חורים בגג כדי שיוכל להוציא את שני אוזני החמור שלו החוצה.
- 15.מהר מהר לפני שייגמר (ל"ת)רוצו לחנויות 27/09/2017 13:14הגב לתגובה זו
- 14.אשקלונה 27/09/2017 13:10הגב לתגובה זומשוגעים
- 13.הלוחש לגרפים 27/09/2017 13:03הגב לתגובה זוב- 2011 הכתום נמוך = אנשים ישבו על הגדר עקב המחאה החברתית; חשבו, קיוו שהמחירים ירדו, ולא לקחו משכנתאות. בשנתיים האחרונות הכתום שוב יורד; אנשים מקווים שכחלון יוריד את מחירי הדירות, ושוב יושבים על הגדר.
- ג'קי 27/09/2017 15:58הגב לתגובה זוכנסו למדלן מגמת מחירים תיווכחו. למה זה לא נמשך?! 1. כי לא היתה אז בועה 2. כי הורידו את הריבית מאז ב4% 3. כי מיסו את הבורסה ושלחו אנשים לספסר בנדל"ן כל הנתונים הללו כעת הפוכים. סערה מושלמת מתקרבת לאזורנו....
- איזה חומר לקחת ? חומר טוב. אתה בהזיות.. (ל"ת)א א א 29/09/2017 17:31
- 12.כלכלן 27/09/2017 12:52הגב לתגובה זוהעגלה חורקת!!!!! כי היא מסתובבת לכיוון מטה!!!!
- חושף האמת 27/09/2017 13:53הגב לתגובה זומחירים עולים. כנסו לאתר רשות המיסים ותראו עסקאות אמיתיות ולא סיסמאות . מחירים עולים: גוש 3925 במרכז ראשלצ חלקה 736 דירת פנטאהוס ב4.6 מיליון שח. עסקה מסוף אוגוסט 2017 השנה ! נראה לכם שמחירים יורדים ? עולים אש
- כלכלן 27/09/2017 16:11מעלייה שנתית של 8% ב-2016 זה הפך לקצב עלייה שנתית של 4% עד כה ב-2017 = משמע ירידה של 50% בקצב העלייה, ככה זה בשוק איטי כמו הנדלן זה לא בורסה, יורד מיד! הירידה בדרך! אגב, מיקרים פרטיים של גוש חלקה לא מעניינים, אך ורק מחיר דירה ממוצע!
- חושף 27/09/2017 13:44הגב לתגובה זותזרוק סיסמא על חריקה או קריסה אבל יפה שאתה מתעלם מנתוני הלמ"ס על עלייה רצופה במחירי הדיור כבר 6 חודשים ברצף. שטויות מה זה נתוני הלמס לעומת סיסמאות?!
- ג'קי 27/09/2017 15:59זה בלי לשקלל הנחת מזגן, מטבח, ריהוט וכו... המטרה היא לא הלמ"ס אלא מחירי הדירות והם יורדים...
- כלכלן 27/09/2017 14:51מעלייה שנתית של 8% ב-2016 זה הפך לקצב עלייה שנתית של 4% עד כה ב-2017 = משמע ירידה של 50% בקצב העלייה, ככה זה בשוק איטי כמו הנדלן זה לא בורסה, יורד מיד! הירידה בדרך! אגב, מיקרים פרטיים של גוש חלקה לא מעניינים, אך ורק מחיר דירה ממוצע!
- 11.זוג צעיר 27/09/2017 12:50הגב לתגובה זוהדירה שלנו במחיר למשתכן כבר מוכנה. בלוד 100 מטר מרובע - 3 חדרים - שילמנו 600 אלף שקל - הדירה נראית חבל על הזמן - גם השכונה - הכל חדש ויפה. הדירה מוכנה לא על הנייר. בחודש הבא נכנסים
- בהצלחה חברים. כל הכבוד לכחלון! (ל"ת)ג'קי 27/09/2017 16:00הגב לתגובה זו
- בחינם אני לא אעבור לגור בלוד. בהצלחה! (ל"ת)א א א 27/09/2017 13:40הגב לתגובה זו
- 10.דן 27/09/2017 12:49הגב לתגובה זו3 שנים מהיום , מחירי הנדל"ן נחתכים במעל 50% .
- אני שמעתי שהמחירים רק עולים (לפחות בקניה יד ראשונה). (ל"ת)שמטוב 27/09/2017 13:40הגב לתגובה זו
- שמטוב 28/09/2017 22:11סימן ההיכר של טוקבקיסטים בשכר הוא שהם מפוצצים בסימני לייקים ודיסלייקים. מעניין האם כחלון הוא ששוכר את הטוקבקיסטים בשכר כדי לפמפם את ההבטחות המגוחכות שהוא מפריח על ירידת מחירים אוטוטו.
- 9.קותי 27/09/2017 12:38הגב לתגובה זורק לפונקציונרים במשרד האוצר ובבנק ישראל יש את הנתונים הנכונים, אבל הם לא מפרסמים אותם כדי שלא תיווצר פניקה. הם ממתינים לסיום הקדנציה שלהם כדי שהקטסטרופה לא תתרחש במשמרת שלהם.
- טוני וואקמה 27/09/2017 13:54הגב לתגובה זומי מאמים לגוף כמן הלמס ? מה יש שם אנשי מקצוע וסטטיסטיקאים? מי הם בכלל ?
- ג'קי 27/09/2017 16:14למדוד את ממוצע הגובה בארץ ולוותר על הנמוכים מ1.70. הממוצע יעלה באיזה 20 ס"מ במקום...
- 8.מבקשים עבור דירת 4 חדרים בפתח תקווה 2.5 מטורפים (ל"ת)שמעון 27/09/2017 12:37הגב לתגובה זו
- 7.לא ציינו שהבנק הכי גדול למשכנאות בישראל שבת באוגוסט !!! (ל"ת)בנק טפחות 27/09/2017 12:33הגב לתגובה זו
- שמטוב 28/09/2017 22:15הגב לתגובה זובכלל למספר הקונים שירד. מי שלוקח הלוואות היום לא שווה לו היום לקחת משכנתא או שהוא מוותר על רכישת דירה בגלל הריבית על המשכנתא.
- ג'קי 28/09/2017 06:43הגב לתגובה זומי שרצה לקחת משכנתא בתחילת אוגוסט מהבנק התבאס ואמר לעצמו שיכנסלשם רק בספטמבר?! ברור שלא. הוא פקד את הבנק ב17.8 או ב18.8 אבל לא חיכה חודש אח"כ...
- גיא 27/09/2017 16:25הגב לתגובה זומי שמחפש תירוצים תמיד ימצא
- נראה בספטמבר (ל"ת)זאב 27/09/2017 14:59הגב לתגובה זו
- 6.ככל שהריבית עולה =כמות המשכנתאות יורדת. אין קשר לקיפאון (ל"ת)ההחזר גדול על הקונים 27/09/2017 12:29הגב לתגובה זו
- אדי 27/09/2017 13:29הגב לתגובה זוהביקוש ירד למרות ירידת המחיר של המשכנתא, מה שמצביע על כניסה למיתון. במצב כזה סוחר טוב מחפש לצאת מהשוק. בהצלחה לכל השחקנים, המנוסים והחדשים.
- שמטוב 27/09/2017 14:26נניח: במקום ריבית 4 אחוז הריבית "יורדת" ל- 3.99 אחוז וזה צחוק בפרצוף.
- 5.יריב 27/09/2017 12:27הגב לתגובה זולא קונים דירה במחיר של מנהטן ותשתית של עזה
- 4.הנדל"ן בדרך לנפילה חופשית (ל"ת)מתווך מובטל 27/09/2017 12:20הגב לתגובה זו
- מ2011 הם בצניחה חופשית וקריסה. לא שמעת ? (ל"ת)א א א 27/09/2017 13:42הגב לתגובה זו
- שמטוב 27/09/2017 12:43הגב לתגובה זוהמדומות שלהם. תשכחו מהורדות מחירים (משמעותיות) כי חברות בניה שיורידו מחירים יפשטו את הרגל. אי אפשר למכור דירות מתחת למחיר העלות שלהן. מי שגורם לעלות היא ממשלת ישראל בראשות ביבי שקרניהו שהפך את הדיור למסחטת מיסים (על ידי ייקור המשאבים לצורכי בניה). ההסתות נגד חברות הבניה לא יעזרו - הן לא מוכנות לפשוט רגל כדי למכור מתחת לעלות הבניה. הן תעבורנה לפרוייקטים אחרים במקום בניה למגורים בארץ. שיכון ובינוי כבר עושה זאת על ידי בניה למגורים בגרמניה. שאר חברות הבניה יעשו כמוה או שיצמצמו בניה עד לאפס אם צריך, כי אף אחד לא מוכן למכור בהפסד.
- ג'קי 28/09/2017 06:44קבלן שיכעס ולא יעבוד בכלל לא יעשה שקל ויקבל נעל בית בראש מאישתו.
- שם מצוין 27/09/2017 19:41ואם עלה לבנות את הדירה שלי 10 מיליון ואני צריך למכור אותה במיליון זה מה שאעשה אם כוחות השוק מצריכים אותי לעשות כן.
- למי שייגמר הכסף ימכור (ל"ת)זאב 27/09/2017 14:58
- איש אחד 27/09/2017 13:09גם מדינית, גם כלכלית, נתניהו (למעט כהונתו כשר אוצר) הוא איש שמאל נחשל.
- איש דרום 27/09/2017 12:38הגב לתגובה זו2-3 חדרים.
- 3.ניקוי - זה לאורוות, ניכוי זו הפחתה (ל"ת)אשר 27/09/2017 12:17הגב לתגובה זו
- 2.אדי 27/09/2017 12:16הגב לתגובה זוהם לא מוכרים דירות כי אני לא קונה במחיר בועה!!!
- קפה ולימון 27/09/2017 12:40הגב לתגובה זוגם לא קונה במחיר בועה.
- אבל חבל 27/09/2017 12:36הגב לתגובה זואיזה חכמולוג קטן אתה - בנק טפחות היה בשביתה ... אבל אתה לא בעניינים . זה בסדר
- 1.Nשה 27/09/2017 12:03הגב לתגובה זוהמשכנתאות האלה הן של עסקאות שנסגרו לפני חודשים. כמובן שהמגמה הכללית ברורה.
