מנרב רוכשת פרויקט מגורים במנהטן תמורת 11 מיליון דולר
מנרב מנרב הודיעה כי חתמה על הסכם רכישה של זכויות בעלות במקרקעין באיזור מידטאון מנהטן בניו יורק בתמורה לכ-11 מיליון דולר. החברה תקים על השטח פרויקט מגורים בן 7 קומות, אשר יכלול כ-15 יחידות דיור, בשטח בנוי של כ-25 אלף רגל רבוע.
להערכת החברה, משך הקמת הפרויקט יארך כ-30 חודשים ממועד השלמת הרכישה, כאשר עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט, כולל עלות רכישת המקרקעין, תהיה כ-28 מיליון דולר והיקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד ב כ-35 מיליון דולר.
העסקה תתבצע ע"י חברה אמריקאית שתוקם ע"י מנרב, בה היא תתפקד כשותף המנהל, ותחזיק בכ-30%. בכוונת החברה להתקשר עם גורמים מממנים לקבלת מימון בשיעור של כ- 70% לצורך רכישת המקרקעין והקמת הפרויקט, תוך שהצדדים יזרימו הון עצמי בגובה כולל של כ- 8 מיליון דולר, מתוכו צפויה החברה להעמיד את חלקה בגובה של כ-5.2 מיליון דולר.
על פי הבנות עקרוניות בין הצדדים, יחס השקעת ההון העצמי בפרויקט יהיה בהתאם ליחס ההחזקות בחברת הנכס, כאשר, עד להשגת שיעור רווחיות מוגדר, תהיה חלוקת הרווחים בצורה שווה.
- עסקת קומבינציה של 340 מיליון שקל בת"א: אזורים Living ומנרב יקימו מגדל מגורים
- עוטף עזה מתחזק: מרכז חירום אזרחי חדש יוצא לדרך בקיבוץ רעים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
