בנק ישראל: "צניחה במחירי הדירות תזעזע את הכלכלה"
שוק הדיור, חובות משקי הבית והאג"ח הקונצרניות - אלו גורמי הסיכון המשמעותיים ביותר במשק לפי דו"ח היציבות של בנק ישראל. וגם: מה רומזים לכחלון?
נושאים בכתבה 
שוק הדיור
שוק הדיור - 44.בנק ישראל מודיע לכחלון: לא נאפשר הורדה של מחירי הדירות (ל"ת)הודעה לכחלון 29/01/2018 13:32הגב לתגובה זו
- 43.כחלון 29/01/2018 00:09הגב לתגובה זויחד עם נציגי המיסכנים (בעלי 3 הדירות ומעלה): "המחנה הציוני" - נציגי ה-SMALL שכבת העשירים ששדדו אדמות מדינה יכספי מיסים תמורת חלוקת אדמות לקיבוצניקים מסריחים שסגרו את שעריהם בפני "פרענקים" ועכשיו מפגינים נגד "גירוש" של שב"חים מאפריקה (אבל אצלהם בבית מתייחסים לפועלי תאילנדים יותר גרוע מלחיות המשק). אותם כוחות של השמאל + הצמרת הכלכלית והמאיון העליון תוקעים מקלות בגלגלים של האפשרות שזוגות צעירים יוכלו לחיות תחת קורת-גג בלי לשעבד את עתידם עד לקבר
- 42.סרגיו 28/01/2018 14:15הגב לתגובה זואם בנק ישראל חושש מי ירידת נדלן אז שיאכל על נתאים לרכישתו, שיריד הון עצמי , מס למשקים , וזה יעלה את הביקושים, בדיוק הפוך מחשהוא עושה כדאי להוריד ביקוש. למה הוא לא עושה כך?
- 41.כלכלן 28/01/2018 11:27הגב לתגובה זואנשים ישלמו רק משכנתא ולא יישאר כלום להוצאות
- 40.א.מ 28/01/2018 09:29הגב לתגובה זועם הכלים שיש ברשותם ועכשיו כשהשוק יורד הם לא נותנים לו לרדת.למה?אינטרסים אישיים?כנראה...
- 39.בוקרהלפמישמיש 26/01/2018 13:43הגב לתגובה זואין קונים המינוף גבוה,מחיר למשתכן שבר מחירים,הנחה 450 אלף שקל ,
- תמשיך לשלם שכ"ד (ל"ת)להומלס 29/01/2018 13:33הגב לתגובה זו
- 38.ירון 26/01/2018 00:36הגב לתגובה זועוד רגע ההצגה מתחילה
- 37.בנק ישראל כמו כל 25/01/2018 20:39הגב לתגובה זושפל כלכלי עולמי בעוצמות של השפל הגדול משנות ה-30, חגיגת הכסף הזול תתפוצץ לכולם בפנים...
- 36.אלון 25/01/2018 18:25הגב לתגובה זואיך שלא תהפכו את זה ,מחיר למשתכן הוזיל 30% ממחיר הדירה,כשהצעירים הפסיקו לרכוש מקבלנים ,ואין משקיעים הביקושים יירדו. כי המינוף גבוה והסינים בדרך כך שהמחירים ימשיכו במגמת ירידה.
- סיפורי בדים להדיוטות ... מחירי הדירות רק עולים (ל"ת)מהפה שלך לאלוהים 29/01/2018 13:34הגב לתגובה זו
- 35.ווקמ 25/01/2018 15:05הגב לתגובה זולבעלי העניין בעלי הממון אין אינטרס לירידת מחירים.בעליית מחירים הם דןוקא מעוניינים.
- 34.אסף 25/01/2018 10:12הגב לתגובה זואיפה נשמע הדבר הזה שאם מחירי הנדלן ירדו המשק יקרוס אז מה הם רוצים בדיוק שמחירי הנדלן ישארו במחיר בועה או יעלו ואזרחי המדינה יחיו ברחוב חחחחח פשוט עצוב שאנחנו אזרחי המדינה יושבים וקוראים כתבות כאלה ולא עושים כלום בעניין
- 33.כלכלן 25/01/2018 09:43הגב לתגובה זוכבר שנה וחצי אנחנו צועקים אבוי לזוגות הצעירים..... מי שיש לו הצעה למכירה שימכור מהר
- 32.כל האמת בפרצוף 24/01/2018 22:16הגב לתגובה זואין חשש למשק זה ספינים ,מי שיקרוס אלו קבלנים שניפחו מחירי בועה ,כל המשק יצמח כי אנשים חוסכים מאות אלפי שקלים ,במחיר למשתכן,
- 31.קשקוש בלבוש (ל"ת)מישהו 24/01/2018 21:05הגב לתגובה זו
- 30.יוסי 24/01/2018 19:47הגב לתגובה זוהם יודעים שיצרו בועה וממשיכים לטפח אותה לא יאומן ...
- 29.זה הולך להיות קשה (ל"ת)הקבלנים הפסיקו לבנות 24/01/2018 11:28הגב לתגובה זו
- שיפסקו לבנות 26/01/2018 17:29הגב לתגובה זושיפסיקו לבנות, ואז נראה איך הם בדיוק יחזיר את ההלוואות שהם לקחו מהבנקים לצורך רכישת קרקעות . אגם את את האג"ח צריך להחזיר
- 28.אושרית 23/01/2018 09:58הגב לתגובה זוכשהבועה התנפחה הבנקים לא הזהירו,גזרו קופון על ריביות משכנתא,עכשיו הם בלחץ חתכו לבנקים ולקבלנים ברווחי הבועה. כשהמחירים ייקרסו ,השוק ימשיך לצמוח הכסף לא יילך לבנקים ולחשבונות בנק של קבלנים. הכסף יישאר אצל הציבור,המינוף יקטן לכל משפחה.
- 27.אם הנדלן ירד-כל המשק ייפול-זיכרו זאת (ל"ת)רמי 22/01/2018 23:35הגב לתגובה זו
- נו, זה מופיע בכתבה לא ? (ל"ת)דוד 25/01/2018 20:56הגב לתגובה זו
- דני 24/01/2018 22:20הגב לתגובה זוהמחירים ימשיכו לרדת ,כי הביקושים עברו למחיר למשתכן ,אף אחד לא פראייר לוותר על 1/2 מליון שקל הנחה ,בקניית דירה במחיר למשתכן.
- ווק 25/01/2018 15:07לא הבנתי את הטיעון שכל הביקוש הוסט בגלל מחיר למשתכן? הרי מחיר למתשכן רלוונטי ל15% מהשוק מחוסרי הדיור. ומה יעשו שאר 85% ? יינגנו על גיטרה ?
- 26.מספיק מנבואות הזעם והביטקויין יקרוס תחילה (ל"ת)משה ראשל"צ 22/01/2018 22:41הגב לתגובה זו
- 25.150 אלף דירות רפאים בישראל - בושה וחרפה שהמדינה מאפשרת (ל"ת)את השערוריה הזו 22/01/2018 20:41הגב לתגובה זו
- סטלין ומאו היו פותרים את זה בתוך שלוש דקות ....... (ל"ת)משה ראשל"צ 22/01/2018 22:40הגב לתגובה זו
- 24.צדיק 22/01/2018 19:12הגב לתגובה זוכל זב חוטם ומרוט נוצות יכול לדקלם "מסקנות" כאלה -בושה וחרפה אם זה "מחקר" "המסקנות" של בנק ישראל זה בנק שמביא יותר נזק מתועלת - ראו לאן הגיע הדולר ? הפיקוח על חובות הטייקונים ועוד שלל נושאים למכביר בהצלחה !!!!!
- כמה שאתה צודק (ל"ת)משה ראשל"צ 22/01/2018 22:40הגב לתגובה זו
- 23.מוטי 22/01/2018 17:54הגב לתגובה זומפחדים לפרסם כי השוק גם ככה במפולת. הקבלנים ממונפים,המלאי גדול עשרות אלפי דירות חדשות , יד 2 כמות שיא 90 אלף חוב משקי הבית ,עשרות מליארדים לבנקים.
- שט 23/01/2018 00:31הגב לתגובה זומספר הדירות ביד2 הוא מספר המודעות מחולק ב- 10 מכיוון שיד2 מפוצץ במתווכים שמוכרים אותה דירה ב- 10 מודעות שונות.
- 22.עדן 22/01/2018 17:49הגב לתגובה זוגם ככה מחירי שכירות בירידה ,מי שלא זכאי למחיר למשתכן ,מחכה לחברות סיניות . חצי מחיר ממחיר שוק,נחסוך חצי מליו שקל.
- שט 23/01/2018 00:27הגב לתגובה זומחירי הדיור לא ירדו באופן משמעותי כי אי אפשר למכור בזול מה שעולה ביוקר. רוב מחיר השדיור הוא העלויות של הבניה (ושכר הפועלים הסיניים לא יהיה נמוך יותר משכר ערבים ועובדים זרים מאירופה המזרחית). בקיצור: אשליות שמחירי הדיור ירדו כל עוד עוד ביבי בשלטון.
- 21.בן ציון 22/01/2018 17:47הגב לתגובה זואנשים שרכשו במחיר בועה,יפסידו את המכנסיים,ירידות ערך 50% ,דירה לא תעלה יותר 600 אלף ,כל השאר רווח חזירי.
- חושף 25/01/2018 15:04הגב לתגובה זואיפה מתרסקים? גוש וחלקה בבקשה ונבדוק באתר רשות המיסים. אין ירידות כי אין כלום ולא יהיה כלום.מחיא למשתכן זה כלום.
- 20.רענן 22/01/2018 17:23הגב לתגובה זוויש לי המון כסף....
- 19.חיים 22/01/2018 15:42הגב לתגובה זולמרות כל האינטרסנטים ויעני הניתוחים המעמקים שלהם
- חושף 25/01/2018 15:09הגב לתגובה זולא קונה סיסמא חלולה גם לא במחיר גחמה !
- 18.מחירי הדיור ההזויים מרסקים את הצעירים! (ל"ת)אדם 22/01/2018 15:15הגב לתגובה זו
- 17.דן 22/01/2018 15:06הגב לתגובה זואיך ברוב מדינות המערב כולל ארהב מחירי הדירות בין רבע לחצי מאשר בארץ ואין פחדים מאסון מתקרב
- 16.אייל 22/01/2018 15:05הגב לתגובה זומגדילים את הצריכה על ידי הלוואות עלידי חריגה בעו"ש על ידי תשלומים והלוואות בכרטיסי אשראי ועוד לא דיברנו על המשכנתא תחשבו לבד מה יקרה שהחגיגה תיגמר,וזה יגיע ביום בהיר אנשים צריכים להבין אתה לא יכול לחיות ממה שאין לך זה מתכון בטוח לנפילה
- 15.הרוזן 22/01/2018 14:52הגב לתגובה זוידוע כבר כמה שנים שהציבור ממן את בעלי המשכנתאות מכיון שאם לא כך חלק מבעלי המשכנתאות לא יוכל לשלם באם הריבית היתה ריאלית
- 14.ועליה במחירי הדירות תזעזע? (ל"ת)מוטי 22/01/2018 13:29הגב לתגובה זו
- 13.רון 22/01/2018 13:21הגב לתגובה זואנשים בפועל קורסים ממחירי נדלן ובנק ישראל רוצה שאנשים יצרכו מזה שהם מרגישים עשירים ויוצרים חובות שלא יצאו מהם.
- 12.בקיצור, ניפחו בועה ועכשיו מזהירים שהיא עלולה להתפוצץ (ל"ת)גיא 22/01/2018 13:16הגב לתגובה זו
- מורה 22/01/2018 16:40הגב לתגובה זושאכן הולך לקרות משהו ולאחר מכן היא תגיד: "אבל דיברנו על זה והזהרתי אותך..." בקיצור - לכל אחד יש ראש על הכתפיים וזה עניין של כל אחד בכמה לקנות קוקה קולה - ב-5 שקלים או ב15 שקלים. אותו הדבר בדיור - רק הסכומים שונים
- 11.אנונימי 22/01/2018 13:15הגב לתגובה זוכלכלה חזקה ויציבה, אבל מה הציבור מקבל? קדחת
- 10.כרמלי 22/01/2018 13:15הגב לתגובה זואם בנק ישראל יוריד את הרבית ימנע את הירדות החדות במחירי הדיור במיוחד על רבית המשכנתא.. והדולר יקח מהלך תקופתי לעליות מה שישפר את היצוא והתעשייה
- יוריד לאן בדיוק? אתה חי בעולם הזה? (ל"ת)א 22/01/2018 14:51הגב לתגובה זו
- 9.בנק ישראל "גילה " לנו שהשקעה בדירות שווה מהשקעה בבורסה (ל"ת)לפני כמה ימים 22/01/2018 13:14הגב לתגובה זו
- 8.בבנק ישראל אז למה שירצו ירידה במחיר? (ל"ת)לכולם יש דירות 22/01/2018 13:13הגב לתגובה זו
- 7.יעקובי 22/01/2018 13:10הגב לתגובה זוכמו כל אסון כלכלי בעבר והאסון האחרון בסאבפריים והאסון הבא בהתמוטטות הבנקים המרכזיים באירופה , הכלכלה מתרסקת בגלל חזירות שמעודדים הבנקים ושותפים לאותה חזירות , נראה כי הבנקים בישראל מעודדים את חזירות משבר הדיור בישראל שיפגע בהם חזרה כבומרנג כאשר המחירים ימשיכו לעלות והציבור ינהר בהמוניו לקחת משכנתאות שלא יוכל לעמוד בהם בעתיד והנה סאבפריים ישראלי , הרבה יזרקו לרחוב , דירות ימכרו ע"י הבנקים במחירים מופקעים למי שיש לו על חשבון מי שאין לו , והנה ישראל הפכה לברזיל בסיוע הבנקים בעלי ההון והפוליטיקאים המשתפים פעולה עמם
- 6.לבקוביץ יהודה 22/01/2018 13:09הגב לתגובה זועל אף שמדינת ישראל היא "מעצמה גלובלית" אין לה כל השפעתה על הריבית בשווקי חוץ. ברגע שהריבית העולמית תעלה, בנק ישראל יגרר אחרי המגמה העולמית וההשפעה על שוק הדיור ומבנה ההשקעות המקומי יהיה מהיר וללא שליטה ממשית.לווים רבים לא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתאות המוגזם והשוק יגרר לסחרור.
- 5.אדיר 22/01/2018 13:04הגב לתגובה זויכלו לעצור את זה בזמן - אי שם ב2013-14 אבל לא,העדיפו לשלוח עוד ועוד צעירים אל מותם הפיננסי. דירות מתפוררות במיליונים בישראל-בדיחה.
- בדיוק מה שאמרת-עצמאות פיננסית של הפרט לא טובה לגדולים (ל"ת)קבלן סיני 22/01/2018 16:47הגב לתגובה זו
- 4.קרנית 22/01/2018 13:02הגב לתגובה זובנק ישראל מודה שמתחילה ירידה במחירי הדיור אך מזהיר את האוצר והממשלה מפני ירידה מהירה וחדה... הירידה החלה כולם רואים וכולם כבר יודעים! מפחדים שעם ישראל (כרגיל) יתנהג כמו עדר וכולם ירוצו מהר למכור לפני שירד, דבר שעלול לגרום למפולת...
- קבלן סיני 22/01/2018 16:51הגב לתגובה זומוכרים ב10-60 אחוז פחות - אפשר לעקוב עם תוסף לדפדפן - מה קורה
- 3.אה..הבנתי - אז בואו ניתן למחירים להמשיך לעלות. (ל"ת)שלומי 22/01/2018 12:51הגב לתגובה זו
- 2.גיל 22/01/2018 12:47הגב לתגובה זולפי המתימטיקה הקרה, אולי מחירי הדירות יגיעו ל-"אינסוף"!!! זה יהיה מאו מאוד חיובי לתאגידים, לאג"ח הקונצרני, לבנקים.... אבל הזוגות הצעירים, שעדיין לא חשופים לבעיות האלו (קופות הגמל שלהם עדיין קטנות מאוד בגיל צעיר), הם הנפגעים העיקריים. אם בנק ישראל לא רוצה ירידות מחירים, יועיל לתגמל את הזוגות בקורלציה למחיר הדירות. מחיר למשתכן משול לפלסטר עבור איש מת.
- 1.אזרח 22/01/2018 12:38הגב לתגובה זומזהירים מירידת מחירים. בושה וחרפה איך המדינה הזו עובדת , 10% שנהנים ממצוקת הדיור מונעים ירידת מחירים שתשרת את רוב הציבור.
