כחלון יכול לחייך: ירידה של 20% במכירת דירות חדשות בפברואר
לפי הלמ"ס נרשמה ירידה של 4.8% בביקוש לדירות חדשות בפברואר
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (ב') את נתוני המכירות של דירות חדשות לפיהם נרשמה ירידה של 20.4% במכירות בחודש פברואר לעומת 12 החודשים הקודמים (מארס 2016 ועד פברואר 2017).
בתוך כך, הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש פברואר השנה, ולפי הנתונים עולה כי נרשמה ירידה של 4.8% בכמות המבוקשת בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2017). לפי הלמ"ס, בניכוי השפעות עונתיות מסתמנת ירידה של 9.8% באותה תקופה.
בשלושת החודשים האחרונים, דצמבר עד פברואר, עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-9,210 חידות, מתוכן כ-57% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, 43% דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
- כל הכותרות
לפי הלמ"ס, בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות מראה כי קיימת מגמת ירידה שנמשכת מחודש מאי 2016. בחודשים מאי 2016 ועד פברואר 2018 נרשמה ירידה של 1.4% בממוצע לחודש ועמדה על 3,590 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר שבחודשים ינואר עד אפריל 2016 נרשמה עלייה של 0.2% בממוצע לחודש - רמה של 4,200 דירות חדשות בממוצע לחודש.
במהלך 12 החודשים שקדמו לפברואר (מארס 2017 ועד פברואר 2018) כ-28% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המכרז, 16% בכל אחד ממחוזות הדרום, הצפון ותל אביב, וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
תגובות לכתבה(43):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
26.מחייך כשכולם בוכים (ל"ת)פפרצי 25/04/2018 10:24הגב לתגובה זו2 0סגור
-
25.אוי למדינה בה שר האוצר מחייך כשהוא גורם להפסקת הצמיחהפגע וברח 25/04/2018 10:21הגב לתגובה זו3 0בכל מדינה מתוקנת היו מפטרים אחד עם אג'נדה כזוסגור
-
24.ירידה במכירות ולא במחירים (ל"ת)שלמה 25/04/2018 08:35הגב לתגובה זו3 0סגור
-
23.במקום להגדיל ההיצעפחחח 24/04/2018 22:13הגב לתגובה זו3 0הוא הורג את הביקוש באמצעות מיסוי..סגור
-
22.לא יעזור !!! החיוך והאיש מזוייפים !!! (ל"ת)א מ 24/04/2018 10:05הגב לתגובה זו2 1סגור
- טען עוד
-
21.ברור שמחייךעופר 24/04/2018 08:59הגב לתגובה זו0 0כחלון מחייך כי הוא אידיוט ואידיוטים נוהגים לחייך בלי קשר לסיטואציהסגור
-
אלוף אתהצחיקי 24/04/2018 11:12הגב לתגובה זו0 0הרגת אותי מצחוק :-)סגור
-
20.שייחייך כשליותר אנשים יהיו דירותחמי שועלי 24/04/2018 08:02הגב לתגובה זו1 1מה יש לחייך אם נמכרות פחות דירות ? אפשר לשים כותרת של תקווה...שהוא מקווה שבעקבות ירידת הביקושים ( בעיקר בגלל מיסוי מטורף ) אז תתחיל ירידה במחירים. כרגע המצב הכי גרוע. גם מחירים גבוהים וגם ירידה במכירות. לא שווה חיוך...אולי גיחוךסגור
-
19.עד מאי כל שנה השוק מעוךיא יא מראשלצ 23/04/2018 23:07הגב לתגובה זו0 4אפשר להגיד מגמות רק בחיבור של לפחות 3 ריבעונים ראשונים רבעון ראשון לבדו לא מייצג כלום - בטח לא בתקופת אי וודאת כמעט וודאי שאחרי ירידות יש עליות ככה זה בכל שוק חופשי ובכל סחורה מי שצריך להתגורר חבל על ההמתנה , אתם קונים לצורך שלכם לא למען להרוויח או למען מיסחורסגור
-
הכתבה היא לקקנות למען מהשר משה כשלוןשט 24/04/2018 09:02הגב לתגובה זו1 0השר משה כשלון מפיץ ספינים שיחמיאן לו. פה הספין בולט: שוק הדיור מיתדרדר לשיתוק ומציגים את הדירדור כהצלחה שמעוררת חיוך אצל משה כשלון.סגור
-
18.מה יש לו לשר האוצר לחייך, הוא שר האוצר ותפקידו לעודד צר (ל"ת)יוסי 23/04/2018 22:27הגב לתגובה זו2 0סגור
-
17.יש דירות בשפע אין קונים, לא קונים דירה במחיר בועהגיא 23/04/2018 21:22הגב לתגובה זו17 0בשנה האחרונה תביטו על הבניינים סביבכם מלא מודעות מכירה צצים להם כפטריות לאחר החורף התופעה הולכת ותופסת תאוצה ובמקביל מלא פרוייקטים בשלבי סיום או מוכנים ללא אכלוס אין דבר כזה רק לעלות הכל אינטרס משותף של מספר גורמים ואותם צריך לפרק 4 קירות לפניי 10 שנים זה בדיוק אותם 4 קירות של היוםסגור
-
16.אין מה להתגאותחלם זה פה 23/04/2018 19:29הגב לתגובה זו2 3כחלון יוצר מחסור אדיר בקופת האוצר בגבית מיסים מהנדלן. זה עובד כל עוד הכלכלה ממשיכה להיות חזקה ואין בעית מיסים. ברגע שהמשק יכנס קצת למיתון אז יתגעגע רבות לניבים מנדלן ויקח הרבה זמן לחזור ולגבות את ניבי הנדלן הראויים.סגור
-
מ-ה א-ת-ה מ-ב-ל-ב-ל א-ת ה-ב-י-צ-י-ם ? חחחחח (ל"ת)קרנית פלוג 23/04/2018 21:47הגב לתגובה זו2 0סגור
-
התכונן להעלאת מיסים כדי לממן את השפל במכירות.שט 24/04/2018 09:04הגב לתגובה זו2 0ביבי הפך את הדיור למסחטת מיסים ועכשיו המיסוי הזה התייבש, לכן יוטלו מיסים חדשים.סגור
-
15.על מה יש לו לחייך השוק בהמתנה, מלאי הדירות קטן (ל"ת)גרם רק נזק לשוק 23/04/2018 17:24הגב לתגובה זו5 5סגור
-
מלאי הדירות הוא ברמה הכי גבוהה ב-20 שנה האחרונות (ל"ת)לב לבייב 23/04/2018 21:48הגב לתגובה זו8 1סגור
-
משה כשלון הקים לנו אלפי דירות רפאים בפריפריהשט 24/04/2018 08:57הגב לתגובה זו2 0אף אחד לא רוצה לגור בפריפריה אפילו אם הדירות שם זולות. אנשים מוכנים לקנות רק דירות במרכז קרוב למקומות עבודה. בסטטיסטיקה של משה כשלון דירות רפאים זולות שממוקמות בסוף העולם מוזילות את הדיור, אבל זה בלוף כי אף אחד לא קונה את הבלוף של משה כשלון. השר משה כשלון לא מספק קרקע ואופציות אחרות לבנות במרכז כדי לקיים את הבלוף שלו של אלפי דירות רפאים זולות. משה כשלון הוא שר האוצר הכי גרוע שהיה בישראל, בקרוב מיתון לשנים רבות והעחלאות מיסים כדי לממן את הבלוף.סגור
-
14.על מה הוא יכול לחייך. בפועל פחות דירות נכסו לשוק. (ל"ת)יוד 23/04/2018 16:53הגב לתגובה זו6 0סגור
-
13.בולשיט!! אני כבר ממתין 5 שנים והמחירים רק עוליםממתין לדירות 23/04/2018 16:21הגב לתגובה זו7 4על מה לחייך.. אני ממתין כבר 5 שנים והמחירים רק עולים, איזה קיפאון איזה ירידה? אולי מחוץ לערים הגדולות, שכר הדירה עלה.. מחירים לא יורדים, חצי אחוז ירידה זה בולשיט ונראה לי ימשיך לעלות!סגור
-
12.השר יצר ירידה זמנית שתביא לעלייה אח"כאייל 23/04/2018 16:17הגב לתגובה זו6 4הוא מקפיא ביקושים במקום לייצר היצע... בסוף חסרי הדיור ירדו מהגדר והמחירים יעלו. כחלון רק עושה נזק לכולםסגור
-
ירידה זמנית של 50% שתביא לעלייה של 2% (ל"ת)חחחח 23/04/2018 21:49הגב לתגובה זו4 0סגור
-
11.כחלון עוד כתבה שכחלון ממן (ל"ת)אריק 23/04/2018 16:02הגב לתגובה זו5 1סגור
-
המציאות מתפוצצת לכם בפנים? או שזו בועת הנדל"ן שמתפוצצת? (ל"ת)בעצם אותו הדבר 23/04/2018 21:50הגב לתגובה זו6 0סגור
-
10.בעיה שהמון ספקים לענף הנדלן נכנסים למצוקה תזרימית ענקיתאורן 23/04/2018 15:56הגב לתגובה זו3 0וזה מתכון לקריסת המשק בעיה שהמון ספקים לענף הנדלן נכנסים למצוקה תזרימית ענקיתסגור
-
דירהדירה 23/04/2018 15:59הגב לתגובה זו12 0וטוב שכך הגיע הזמן לאחר 10 שנים שכל הקבלנים והספקים יתחילו להדק חגורה הם השמינו מאוד ב10 השנים האחרונותסגור
-
מי שהשמין זה ביבי שקרניהו שהפך את הדיור למסחטת מיסיםשט 23/04/2018 18:11הגב לתגובה זו0 2בערך 87 אחוז ממחיר הדירההעממית זה מיסוי שהטיל ביבי תחת שמות שוניןם ומשוננים כדי שלא נבין שהכל מיסוי. הדיור חברות ההדיור מרוויחות בערך 15 אחוז מעל מחיר התשומות ובמחיר למשתכן רק 12 אחוז מעל מחיר התשומות. לכן אין שום סיוי שמחירי הדיור ירדו יותר מאחוזים בודדים. להערכתי מחיר הדירות החדשות השנה יעלה בערך ב- 3 אחוז כי א אחוז זו העליה בתשומות הדיור השנה.סגור
-
* השנה מחיר התשומות לבניה עלה ב- 3 אחוז וזה ייקרשט 24/04/2018 09:08הגב לתגובה זו1 0את הדיור ב- 3 אחוזים בערך.סגור
-
9.חכו ליולי אוגוסט תקבלו הנחת קבלן של 10 אחוז לפחות (ל"ת)דודי 23/04/2018 15:54הגב לתגובה זו13 1סגור
-
שטויות. מחירי הדיור החדש יעלה בערך ב- 3 אחוז בגללשט 23/04/2018 18:13הגב לתגובה זו3 4התייקרות של 3 אחוז בתשומות הדיור. זה לא קשור להצע וביקוש כי חברות הבניה כבר לא יכולות עוד לספוג את העליות בתשומות הבניה.סגור
-
דירהדירה 24/04/2018 21:06הגב לתגובה זו1 0חברות הבניה ימשיכו להוריד מחירים למרות תשומות הבניה... אחרת תזרים המזומנים שלהם יקרוס והבנק יתקשרררר והם ימשיכו לספוג חופשי את בהתששומות..בנתיים יש להם את הרווחים של ה10 השנים האחרונות..אז הם יתחילו חופשי לשחרר כספים מחשבונם הפרטיסגור
-
8.על מה שר האין דירות יכול לחייך, אולי גילה תחליף לדירה (ל"ת)משפחות גרות על הגדר 23/04/2018 15:50הגב לתגובה זו8 2סגור
-
7.קל לבקר - קשה לפעולסתם אזרח זקן 23/04/2018 15:10הגב לתגובה זו0 1אומנם בחרתי בו אבל התאכזבתי - במחשבה נוספת איני יודע אם אבחר בו - אבל בתקשורת בגיבוי ראש ממשלתו - שאותו איני מעריך בכלל בגלל אופיו - אבל קשה לשנות כאשר אתה חלק מקואליציה שכל אחד מושך לצידו - וסוחט ככל יכולתו - עוד איני רואה מצב שזוג צעיר יכול לרכוש דירה בכוחות עצמו - כפי שהיה כשהייתי צעיר- אני בעשור התשיעי לחיי- אבל מתנחם בזה שיש לפחות עצירה - כך מתפרסם - במחירי הדירות - אולי יצליח למרור שאני מסופק אם הצעדים נכונים - רק הפשרת קרקעות לבניה - היא תעזור למחוסרי הדיור - נחכה ונראה - המטרה מקודשת לכן אאחל לו הצלחהסגור
-
6.ממתין על הגדרתאכלו ת'כובע 23/04/2018 14:52הגב לתגובה זו13 4כל הכבוד כחלון!תמשיך בעשיה המבורכת. הקולות שלנו איתך בבחירות הבאות!!!סגור
-
תמשיך להמתין. השנה כנראה יהיה ייקור נוסף במחירשט 23/04/2018 18:17הגב לתגובה זו3 3הדיור כי תשומות הדיור עלו ב= 3 אחוז. הספינים של משה כשלון לא ייצרו דירות זולות.סגור
-
5.לא מבין איזה סיבה יש לחייך כשאוכלוסיה מפסיקה לקנות נדלןאיתי 23/04/2018 14:35הגב לתגובה זו9 5זה סימן חיובי לכלכלה? ממש לא.סגור
-
דירהדירה 23/04/2018 15:50הגב לתגובה זו4 0סיבה טובה מאוד לחייך... סימן טוב לכלכלה הבועה בכל רגע עומדת להתפוצץץץ כחלון המלך מוציא לאט לאט את האוויר מהבועה האוכלוסיה לא מפסיקה לקנות ההאוכלסיה הפסיקה להיות טיפשים לקנות במחיר בועה שדירה תעלה 700 אלף שקל האוכליסה תחזור לקנות בכדי להציל רת כל הקבלנים והמשקיעים מפשיטת רגל תמתין עוד חודשיים כבר הבנקים יצעקו אויי גיוולנדסגור
-
4.על מה בדיוק הוא יכול לחייך??? המחירים ירדו???ש. 23/04/2018 14:35הגב לתגובה זו8 2לא. פשוט השוק קפוא. כשתהיה ירית מחירים של 20% אז הוא יוכל להתחיל לחייך. כרגע פשוט יותר זוגות צעירים חיים אצל ההורים.סגור
-
דירהדירה 23/04/2018 15:53הגב לתגובה זו0 0השוק קפוא נכון המחירים עומדים לרדת יותק מ20 אחוז אבל כחלון הגדול לא רוצה שספינת הדגל שלו מחר למשתכן יפשוט גם רגל כי אם המחירים ירדו יותר מ5 אחוז אז מחיר למשתכן כבר יהיה יקר לכן כחלון רוצה ירידות מתונות וכרגע רוב זוגות הצעירים ממתינים לדירות שזכו בהם ולא בדיוק הם אצל ההוריםסגור
-
3.הסיוט של כחלון זה ירידת מחיריםרועי 23/04/2018 14:30הגב לתגובה זו12 0היתרסקות מחירים זה הסיוט של כחלון והממשלה. ..ואני אסביר תדמיינו לכם שבשנה הקרובה מחרי הדיור מתרסקים ב20 אחוז שזה תסריט אפשרי והגיוני ....איך כחלון והממשלה יתמודדו עם הזוכים שנפלו בפח ..... אני מוכן לקנות במחיר למשתכן רק אם המדינה נותנת אחריות על ההנחה ל 10 שנים .....במידה ומחירי השוק יורדים מתחת למחיר שאני קונה ....המדינה תחזיר לי את ההפרש ......... כי אני חושב שהמחירים הולכים לרדת בהרבה יותר ממה שנותנים במחיר למשתכן. ......פשוט מלכודת דבש.. המדינה לא תיתן דבר כזה כי היא יודעת היתב לאן השוק הולך לאבדון. ....בגלל זה המציאו את התוכנית הזדונית הזאת. .....כמו שהם לא רוצים שנמכור חמש שנים אנחנו רוצים ביטוח. ......בקיצור חברים לא קונים דירה בשום תוכנית עד שהבועה תתפוצץ. ...... ומלצה מי שכבר הולך ליתאבד כלכלית וליקנות דירה במציאות של 2018 עדיף לו בשוק החפשי.....סגור
-
2.למה יכול לחייך אולי לבכות דיברו על ירידת מחיריוסי 23/04/2018 14:02הגב לתגובה זו2 0ירידת מחיר לא ירידה במכירות.וגם ירידה במחיר לא תהיה גדולה יש אינטרסים משני הכיוונים מה אם ירדו המחירים ב20 אחוז פתאום כן יהיה אפשר לרכוש דירה ומי ימכור את דירתו וישאר עם משכנתא גדולה אפילו הבנקים לא ירצו את זהסגור
-
1.כותרת מפגרת - אם לא מוכרים -הביקושים כבושים! (ל"ת)פחלון 23/04/2018 13:50הגב לתגובה זו7 1סגור
-
שר אוצר גרוע-מחיר מורידים רק כשיש היצע גבוה מהביקוש (ל"ת)אזרח מודאג 23/04/2018 14:23הגב לתגובה זו5 1סגור
