מחיר למשתכן: איך להגדיל את סיכויי הזכייה בפרוייקט שאתם רוצים?

"כל לא מקרב את הכן" אומרים מדריכים בסדנאות מכירה שונות לבאים לסדנה, משמעות המשפט היא שבשלב כלשהו תצליחו למצוא משהו למכור לו ושיגיד לכם כן. נראה כי הגישה הזו דובקת גם בקרב הזכאים לדירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן. 

בקרב זכאים נפוצה מגמה להירשם למספר פרויקטים, מתוך מחשבה שאם הם קיבלו מתנה מהמדינה, אז כדאי לזכות. מה אכפת להם? כך נוצר מצב שעשרות אלפי זכאים התמודדו על עשרות דירות (בפרויקטים מסוימים). מאז המצב השתנה - יש פרויקטים שהזכאים לא רכשו בהם את מלוא הדירות, והאוצר פרסם שהפרויקט פתוח לזכאים ולמשפרי דיור (ללא הגרלה). מדובר בכמה מאות טובות של דירות כאלו.

אם אתם משתתפים בכמה מכרזים ולא זכיתם, חשוב שתדעו שאתם עוד יכולים לזכות בהמשך. הביטולים הגדולים של הזוכים בפועל, מקדמים אתכם ברשימה, והופ - יש לכם זכייה. אבל אולי אתם בכלל לא בעניין? יש מצבים שנרשמתם לכמה אזורים, לא זכיתם, ואתם מעוניינים במקום מסויים. אם תזכו במקום שלא רלוונטי לכם ("סתם" נרשמתם), אז הזכייה הזו שלכם, תחסל את הסיכויים שלכם לזכות במקומות אחרים, מכיוון שברגע שיש זכייה, ההתמודדויות במכרזים אחרים מתבטלת.

על פי אתר משרד השיכון והבינוי אפשרות ביטול השתתפות מיועדת לזכאי שנרשם לפרויקט שכבר התקיימה בו הגרלה, אך הוא לא זכה בו. במשרד השיכון מסבירים - "אם נרשמתם לפרויקט בעבר, אך לא זכיתם בו, ייתכן שבעתיד (בעקבות ביטולים של זוכים אחרים) תוגדרו זוכים, ואז תבוטל אוטומטית הרשמתכם לכל הפרויקטים האחרים שאליהם נרשמתם". אז מה עושים? פשוט -  כדי למנוע זכייה עתידית בפרויקט שאמנם נרשמתם אליו בעבר, אך כעת שיניתם את דעתכם ואינכם מעוניינים עוד לזכות בפרויקט, באפשרותכם לבטל בכל זמן שתרצו את השתתפותכם בפרויקט.

איך מבטלים השתתפות?

כדי לבטל השתתפות עליכם להיכנס לאזור האישי באתר ההרשמה להגרלות, לחפש את הפרויקט הרלוונטי (לפי מספר ההגרלה), ללחוץ על הכפתור המתאים ולפעול לפי ההוראות.

מתי כדאי לבטל השתתפות?

במשרד השיכון והבינוי ממליצים לכם להישאר רשומים רק בפרויקטים שאתם באמת מעוניינים לזכות. כך לא ייווצר מצב שבו תזכו בפרויקט לא רצוי מבחינתכם, ובעקבות זכייה זו תוסרו מהרשמה לפרויקטים שבהם אתם כן מעוניינים.

וחשוב לשים לב - גם זכייה במקום שאינו נראה בהתחלה ריאלי, יכולה להפוך לריאלית. חוץ מזה, לא ניתן לבטל זכייה ולחזור להתמודדות בפרויקטים אחרים - לאחר הזכייה, גם אם תבטלו אותה, אי אפשר להירשם מחדש לפרויקטים שבהם נסגרה ההרשמה וגם כאמור -  ביטול זכייה אינו מחזיר אתכם לרשימת המשתתפים בפרויקטים סגורים.

עוד מדריכים מאתר הון:
משפרי דיור? כך תיקחו משכנתא
מחירי הדירות - לאן?

לדוגמא, נניח שנרשמתם בעבר לפרויקט בראש העין, ומיקומכם בהגרלה הוא 480 מתוך 330 דירות, וכמו כן נרשמתם לפרויקט בגדרה, ומיקומכם בהגרלה היה 580 מתוך 330 דירות. נניח שאתם מעוניינים רק בפרויקט בגדרה. מומלץ לכם לבטל את השתתפותכם בראש העין. אחרת, ייתכן שתזכו בפרויקט בראש העין, ואז תוסרו אוטומטית מההרשמה בגדרה. גם אם תבטלו את הזכייה לא תוכלו לחזור להתמודדות בפרויקט בגדרה. חשוב לדעת כי הסרה מרשימת המשתתפים, לא נחשבת ביטול ולא נכללת במניין הביטולים.