מידאס ורני צים מקימים בטירה מרכז קניות ב-30 מיליון שקל
מידאס -3.71% השקעות הודיע היום על מערכת הסכמים לייזום והקמה של מרכז מסחרי בטירה בשיתוף צים מרכזי קניות ויואב קפלן. העלות המשוערת של הקמת הפרויקט עומדת על סך של כ-30 מיליון שקל. זהו הפרויקט השלישי של מידאס וצים שמתרכז במגזר הערבי.
הפרויקט בטירה מגיע לאחר פרויקטים קודמים באום אל פחם וכפר ירכא שמכוונים למגזר הערבי. הפרויקט מיועד להיבנות על שטח של כ-11 אלף מ"ר וייבנו בו כ-5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכן כ-150 מקומות חניה. החברות העוסקות בפרויקט התקשרו בהסכם שותפות מוגבלת, מידאס תחזיק ב- 25% מהון השותפות, רני צים -1.43% מרכזי קניות תחזיק ב-25% מהון השותפות ויואב קפלן יחזיק ב-50% מהון השותפות.
יואב קפלן סמנכ"ל פיתוח עסקי ומנכ"ל קבוצת רקע ימחה לשותפות את כל זכויותיו והתחייבויותיו, בהסכם שכירות שנחתם בינו ולבין בעלי הזכויות במקרקעין לפיו יושכר המקרקעין לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים לשם הקמת הפרויקט.
צים ומידאס התחייבו להעמיד לשותפות את המימון הנדרש להקמת הפרויקט כל אחת 50% מהסכום בדרך של הלוואות בעלים צמודות למדד ונושאות ריבית בשיעור שנתי של 5.6%, אשר תיפרענה על ידי השותפות לפי חלוקה או תשלום אחר לשותפים בה. חלקה של מידאס במימון הקמת הפרויקט יועמד באופן שבו 5.7 מיליון ימומנו מהחזרי הלוואה שהעמידה החברה והשאר באמצעות מימון שתיטול החברה או מאמצעיה העצמיים.
