כרמי גת: המתווכים אומרים שהמחיר רק עולה, אבל השוכרים לא באים. מה עושים המשקיעים שנהרו ב-2015?
המשקיעים שהחלו בהסתערות על שכונת כרמי גת מראים כעת סימני יציאה מהפרויקט, אך המתווכים אופטימיים: "התשואה תגדל ותהיה הרבה יותר משמעותית". צפו
שלוש שנים לאחר שיצא לדרך פרויקט הדגל בקרית גת, תמונת מצב עדכנית מצביעה על האצה במכירות המשקיעים שמיהרו לרכוש דירות בפרויקט עם תחילת שיווקו ב-2015.
דירות ריקות, עשרות מודעות להשכרה ושכונה שנראית, בינתיים, כמו אתר בניה. נכון להיום, התשואה לקונים בפרויקט עומדת על פחות מ-3%. כך לדבריו של הראל עומסי, מתווך דירות בפרויקט. "אם זה לקנות מקבלן – המחיר פה גבוה לעומת מה שאתה מקבל בשכירות ולכן התשואה היא לא גבוהה כמו בקרית גת".
- כל הכותרות
"יש משקיעים שאין להם סבלנות לחכות לתשואה שתגדל ולחוצים להתגלגל לעסקה הבאה ורוצים למכור כאן ועכשיו אבל עוד שנתיים התשואה תגדל ותהיה הרבה יותר משמעותית", טוענת ליאה ארז, יועצת נדל"ן מליאת קנזי נכסים ונדל"ן, ומוסיפה כי "ככל שהשכונה תתפוס צורה הביקוש רק יעלה והמחירים גם יעלו".
נוסף על כך שהשוק רווי בדירות, עומסי מציין קושי נוסף הקשור באוכלוסיית הרוכשים בפרויקט: "רוב בעלי הדירות הם אנשים מהמרכז שקנו דירה להשקעה, מה שמציב בפנינו עוד קושי להשכיר את הדירות. רוב הלקוחות מביאים לי את המפתחות שלהם כי רק ככה אפשר להשכיר את הדירה".
פרויקט כרמי גת הוא הראשון שנחתם במודל של הסכם גג בין הממשלה לעירייה להקמתן המואצת של למעלה מ-7,000 דירות חדשות השכונה. אמנם, מאז נחתם ב-2013, ההסכם שאמור היה להביא לקידום הבנייה באזור נקלע לקשיים בהסרת חסמים ליזמים, כולל במכרזי "מחיר למשתכן". נכון להיום, נמשכות עבודות לפיתוח תשתיות בחלק מהמתחמים כאשר רק באוגוסט האחרון נחתם הסכם גג שני בכרמי גת לבניית 7,600 דירות נוספות.
איזו תחרות מהווה תכנית מחיר למשתכן למכירת דירות בשוק החופשי? "כמובן שאותם לקוחות שנרשמו במחיר למשתכן היו יכולים להיות פוטנציאלים לשכירות או לקניה", טוען הראל עומסי.
"מחיר למשתכן זו הטבה שהמדינה נותנת לזכאים והיא לא מהווה תחרות לשוק החופשי. מה גם שמועדי האכלוס עדיין רחוקים מאוד במחיר למשתכן לעומת בתים שמוצעים למכירה עם כניסה מיידית בכרמי גת נכון להיום ובמחירים מאוד אטרקטיביים שלדעתנו אוטוטו יעלו בצורה ניכרת", מוסיפה ליאה ארז.
מנתוני אתר מדלן, המנתח את שוק הנדל"ן, מאז תחילת הפרויקט נרשמה ירידה משמעותית בהיקף העסקאות עם 1,226 דירות שנמכרו ב-2015, 467 בשנת 2016, 225 בשנת 2017 ו-79 דירות בלבד שנמכרו השנה - ירידה של 94% בהשוואה ל-2015.
לצד הירידה במספר הדירות שנמכרו, נרשמה עלייה של 6.26% במחירי הדירות וזאת לאחר ירידה של 0.36% בשנת 2017 וקפיצה של כ-17% בשנת 2016.
מרבית הרוכשים מעדיפים לרכוש דירת 4 חדרים בשטח של 97 מ"ר בעלות ממוצעת של 1.188 מיליון שקל. זאת כאשר דירת 3 חדרים עולה בממוצע 997 אלף שקל ודירת 5 חדרים עולה בממוצע 1.378 מיליון שקל.
תגובות לכתבה(74):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
50.טיפ למשכיריםהמשכיר לסודנים 08/11/2018 10:13הגב לתגובה זו2 0פרסמו את הדירה שלכם ב... דרום ת"א! כן כן. אפשר להעזר במשרדי התיווך באזור. פרסמו את הדירה שלכם בקרב האריתראים ותגלו שאתם יכולים לקבל כסף טוב על הנכס שלכם. לא צוחק בכלל בכלל. בניגוד לתדמיתם, האריתראים הם דיירים מצויינים, ומשלמים כסף טוב, בשחור, בלי מס, על הדירה השכורה. אתם לא מאמינים כמה כסף עושים בדרום ת"א. בוכטות על בוכטות של כסף. גם אתם יכולים. אין שום סיבה שהדירה שלכם תהיה ריקה כאשר אתם יכולים לשכן בה עובדים זרים, שמשלמים מצויין.סגור
-
49.חחחחחחחחחאלון 06/11/2018 12:07הגב לתגובה זו3 0כמויות אדירות של דירות שם, והליאת הזאת חושבת שמתישהו הביקוש ידביק את ההיצע???? היא שפויה??? אנשים לא רואים את הבית קברות למשקיעים שיש שם??סגור
-
חיה את השטחליאה 19/01/2021 10:54הגב לתגובה זו0 0איך שגלגל מסתובב- שונה מס' אחת הכי מבוקשת במדינה שנה שניה ברציפות ... בית קברות יוקרתי :) הכי קל לצקצק....סגור
-
48.חיים בסרט!!!!עדה 05/11/2018 17:57הגב לתגובה זו4 0למה שמישהו ירצה לשכור בכאלה מחירים???? יש פרויקטים במחירים ממש הוגנים ועוד במרכז!לדוגמא פרויקט בלוד של פרי נדל''ן , שדירה עולה סביב מיליון שקלים... העיקר מיהרו לבנות ולהשקיע... מה חשבתם שיקרה?ולא רק הם יפלו... זאת רק ההתחלה!סגור
-
47.האם יש גם שטחים ירוקים או ש מבנים ועוד מבנים........ (ל"ת)האם יש 04/11/2018 04:42הגב לתגובה זו5 2סגור
- טען עוד
-
46.אין לי כסף לקנות דירה , הפסדתי את כל הכסף בבורסה (ל"ת)א100 03/11/2018 20:53הגב לתגובה זו2 4סגור
-
45.עודף היצע אדיר, לא מצליח להשכיר כבר 4 חודשיםליאור שוהם 03/11/2018 11:33הגב לתגובה זו18 1אני מנסה כבר 4 חודשים להשכיר דירה 4 חדרים, הייתי מוכן לרדת ל 3,000 ש"ח לא מצליח לקבל יותר מ2,800. נראה כי יש עודף של משקיעים בשכונה כך שכל יום נוספות דירות להשכרה ןזה מוריד את המחיר. מצטר שקניתי את הדירה, השקעה גרועה מבחינתי, עד כה. לא מאמין למתווכים, הם סתם מחרטטים ןמנסים ליצור באזסגור
-
היי אתה מוכן למכור?לינוי 18/08/2019 12:49הגב לתגובה זו0 0תעדכן אותיסגור
-
אתה הדיוטאפי 04/11/2018 09:35הגב לתגובה זו6 1בשביל חמדנות של 200 ש"ח לחודש כבר הפסדת 10,000 ש"ח. מי שזרם עם המחיר כפי שצריכים לעשות בשכונות חדשות הכניס שוכר לדירה, ועוד שנתיים שלוש, יעלו המחירים. ואז פתאום תראו כתבות שהשכונה היא ענין של הצלחה. הכל ענין של מה שמוכר כתבה.סגור
-
44.מחירי הדיור והנדל''ן ירדו חזק בכל העולםחקי חיון 02/11/2018 22:31הגב לתגובה זו7 3חקי חיון , בעתיד הנראה לעין בכל העולם כולו ירדו מחירי הדיור והנדל''ן ובעוד כעשר שנים מחירי הדיור והנדל''ן ירדו לפחות בכחמישים אחוזים.סגור
-
הייילינוי 18/08/2019 13:12הגב לתגובה זו0 0על סמך מה?סגור
-
בקושי יש היצע במרכז הארץ , עבור העתיד ..... (ל"ת)אתה חיי בסרט 04/11/2018 04:43הגב לתגובה זו3 1סגור
-
43.ליבי ליבי על המשקיעים, עדר מטופשתשואה של 2.6 אחוז 02/11/2018 18:47הגב לתגובה זו8 2בבנק י יש דרכים אחרות לתשואה של מעל 5 אחוזים בשנהסגור
-
אין השקעות כאלומחשבה שניה 04/11/2018 09:41הגב לתגובה זו5 1תפסיקו לקנא. השקעה מצויינת. מי שעושה מצליח. אם לא כעת אז בעוד 3 שנים. מכתבות ולהגיב להם לא עושים הרבה כסף. תרגעו תפסיקו עם הקנאה הזו. תקחו את החיים שלכם בידים ותעשו כסף. ואת תתרגשו כשהתקשורת אומרת שהשקעה שלכם לא משהו. זה סימן בדרך כלל חיובי.סגור
-
42.מתווכיםל 02/11/2018 13:43הגב לתגובה זו9 1ממתי מאמיניםלמתווך ?סגור
-
41.שישכירו לעצמם (ל"ת)יויו 02/11/2018 12:41הגב לתגובה זו7 1סגור
-
40.אם המתווכים אומרים שהמחירים עולים -שיקנו המתווכים! (ל"ת)אדם 02/11/2018 12:21הגב לתגובה זו12 1סגור
-
39.לא רק שם, אין עבודה כבר שנה גם בתל אביב (ל"ת)מתווך 02/11/2018 11:51הגב לתגובה זו6 0סגור
-
38.המצב האמיתימשה 02/11/2018 10:28הגב לתגובה זו10 1יש הרבה דירות ריקות אך יחד עם זאת המון שוכרים עוזבים את קרית גת הישנה ובאותו מחיר ואף פחות מכך מקבלים דירה חדשה עם מרפסת שמש מחסן וממד. יש עוד אלפי דירות שלא נמסרו וזה יעלה את ההיצע. כרגע רוב הדירות להשכרה הם בפרויקט של גינדי. מגיעים משפחות חד הוריות מאזור המרכז לשכירות זולה להלן מחירי השכירות דירת 3 חדרים 2500 שח דירת 3.5 חדרים 2650 שח דירת 4 חדרים קצת פחות מ 3000 שח בגדול מי שנפגע זה בעלי הדירות בקרית גת הישנה. המשקיעים מקבלים תשואה נמוכה והשוכרים נמצאים מול היצע אדיר של דירות חדשותסגור
-
מסכים איתך בחלק מהדבריםגדעון 04/11/2018 09:51הגב לתגובה זו2 1ברור שמרגישים את זה בקרית גת הישנה. אך יותר מחצי מהבאים לדור בכרמי גת, הם מחוץ לעיר משפחות איכותיות צעירים מבוססים שעובדים באזור. אין הרבה משפחות חד הוריות. ממש לא. אומר מידע. גם המחיר מעט גבוה יותר ממה שכתבת בערך ב100 ש"ח.סגור
-
37.כל הילדים במחיר למשתכן,לא מתקרבים לשוק החופשיסימה ח. 02/11/2018 09:48הגב לתגובה זו5 1את אותה דירה , הם רוכשים בהנחה משמעותית , חוסכים 500 אלף. זה סכום משמעותי , בטח לזוג צעיר בתחילת דרכו בחיים.סגור
-
מחיר למשתכן - דירה עוד 5 שניםאתי 04/11/2018 09:36הגב לתגובה זו1 0מחיר השכירות מגיע לפער של עלות הדירה המוכנה היום. אז למה להמתין ולהתגלגל בין דירות שכורות.סגור
-
36.הכל היה בועה שניפחו אינטרסנטיםגלנט צדק 02/11/2018 09:46הגב לתגובה זו11 1דירה לא תעלה יותר 500 אלף שקל. כל השאר רווח חזירי.סגור
-
35.מחיר ריצפה,,,myyr 02/11/2018 09:16הגב לתגובה זו11 1מחיר סביר 4 חדרים 600,000 אלף 3 חדרים 500,000 מחיר שפוי... ולא בדיור למזדקן....סגור
-
34.בונים עוד 7000 דירות ותהיה עוד ירידת מחירים "שלא יעבדו (ל"ת)יעקב 02/11/2018 04:02הגב לתגובה זו5 1סגור
-
33.המדינה לא בונה? מחסור חמור? הפכו את הזכאים למשקיעים?חיים 01/11/2018 19:23הגב לתגובה זו7 1חחחחחחחחסגור
-
32.תנו להשקיעלצערנו 01/11/2018 17:27הגב לתגובה זו3 7לא מבין את המלחמה במשקיעים, הרי ככל שיותר משקיעים ייכנסו לנדל"ן רוב הסיכויים שהבועה תתפוצץ, במקום להילחם במשקיעים - תנו להם להשקיע כמה שיותר, הרי הבעיה היא בהיצע, מי בדיוק יגדיל את ההיצע אם לא המשקיעים? המדינה כבר שנים לא בונה דיור ציבוריסגור
-
משקיעים מתדלקת מחיר לא טובבוריס 02/11/2018 09:50הגב לתגובה זו1 1זה עשה בלון גדול גדול , מתי אין משקיעים כמו עכשיו . בלון מתפוצצת מחיר קטנה.סגור
-
31.הבועה תמשיך להתנפחלצערנו 01/11/2018 17:24הגב לתגובה זו3 4לצערנו, בועת הנדל"ן המטורפת תישאר איתנו עוד שנים ארוכות כיוון שבירוקרטיה, סירבול, טמטום ושחיתות מונעים את פיצוצה, זה די מפתיע כיוון שהתנאים לפיצוץ הבועה קיימים אבל מתעכבים, כמו הרבה דברים בארץ, בגלל שלטון שלא יודע מימינו ומשמאלו וציבור שבויסגור
-
30.החגיגה הנדלניסטית הסתיימה ,המחירים לא נורמליים והכיסים (ל"ת)איחודלגרנדפוטה 01/11/2018 17:05הגב לתגובה זו17 3סגור
-
29.ליבי עם אלה שרכשו במחיר בועהמיטל 01/11/2018 16:28הגב לתגובה זו19 4ומופסדים מאות אלפים , ירידות ערך ותשלומי משכנתא גבוהים, לכל החיים.סגור
-
28.המחירים שם בדרך לקריסה של 50%ירון 01/11/2018 16:27הגב לתגובה זו18 3יתכן שיתאוששו מעט לאחר פתיחת הרכבת.סגור
-
27.הרי קבלנים בלחץ בגלל מחיר למשתכןהכתובת היתה על הקיר 01/11/2018 16:27הגב לתגובה זו16 3השוק בהצף גדול , משקיעים ייצאו מוכרים דירות , 86,000 מתפשרים על מחיר, מחיר למשתכן הוזיל 30% השוק בנפילה חדה, והמחירים ימשיכו לרדת בחדות, הכתובת היתה על הקיר.סגור
-
26.לידיעת השבורים שהלכו להיות מתווכי/יועצי/משווקי נדל"ןממי 01/11/2018 16:17הגב לתגובה זו18 3השבורים שינו כיוון והתחילו להיות מאמני כושר. יילאה תתחילו לרוץ..חחחחחחחחחחחחסגור
-
25.@ מהפך...ברגע שתפתח תחנת הרכבת בשכונה ואז...@אחד העם 01/11/2018 15:31הגב לתגובה זו6 11תתחילו ללחוץ על חברי הליכוד... קצת לחץ על שר התחבורע ! התמונה תשתנה ברגע שהרכבת תקצר את הזמן לתל אביב ואז נראה תמונה אחת ! ס ב ל נ ו ת !!!סגור
-
24.מחזיקה דירה מושכרת בפרוייקט. פאניקה תקשורתית.שני 01/11/2018 15:24הגב לתגובה זו11 24מחזיקה דירה שהשכרתי בקלות במחיר יותר יקר ממה שציינה הכתבת. התושבים האחרים שפגשתי אומרים שיש חברה איכותיים. צעירים ואנשי הייטק. גם המתווכים אומרים שכל יום מגיעות עוד כמה משפחות. אבל הכותבת שיצאה לעשות כתבה הייתה חייבת שהמצב שם יהיה שלילי, אחרת אין כתבה. לכן בלי להתבלבל היא מספרת תוך כדי דיבור אחרת ממה שאומרים מתווכים שעובדים שם. תרשמו את דברי, עוד 3 שנים הכל מאוכלס, זאת תהיה שכונה הכי טובה בקרית גת. בכל הערים שהיה איכלוס מהיר התקשרות מרחה כתבות על "שכונות רפאים" וכדו'. נא להירגע!סגור
-
מישהי בלחץ!סתם אחד 01/11/2018 15:54הגב לתגובה זו19 7היי שני, מקווה מאוד בשבילך (בלי ציניות), שהדירה שלך תושכר כל הזמן. אבל, לפי כל האינדיקציות את עשית השקעה לא טובה. אם בראש העין(רבע שעה מת"א) יש דירות ריקות אז בטח שבכרמי גת יהיה מצב גרוע יותר. וזה שהכתבת "עשתה כתבה שלילית"ת את רצינית?? התקשורת עד היום פמפמה את הבועה. סופסוף גם שם הבינו שהספינה שינתה כיוון.סגור
-
מתגוררת בעירשני 01/11/2018 23:06הגב לתגובה זו9 5אני גרה בעיר ואי אפשר למכור לי בדיות. אני רואה את קצב האיכלוס הענק של השכונה. אמרה הכותבת: ישנם 90 דירות להשכרה ביד 2. נכון, אך היא שכחה לכתוב שכל יום יורדות כמה דירות מהשוק כשהם מושכרות במחיר, אותו מחיר כמו לפני כחצי שנה בתחילת האיכלוס. מאז האיכלוס הושכרו שם יותר מ1000 דירות. יש ביקוש מצויין. מי שדר באזור יודע. חכמה קטנה לבא לשעה ולדמיין שיודעים כבר הכל על השכונה ולהעיז לעשות כתבה. אתם יכולים להמשיך להריע לה ולחשוב שכך אתם מורידים בפועל את מחירי הדירות, אך מה לעשות שבסוף אלו לא כללי המשחק, כללי המשחק הינם היצע וביקוש ונכון להיום במדינת ישראל עדיין בונים פחות דירות מהנדרש כל שנה. בכל מקרה בהצלחה לכולם. גם לאלו שקשה להם לפרגן. ליגיטימי. אני מבין אתכם.סגור
-
איך הפכת מ"שני" ל"אני מבין אתכם" בסוף?תומי 04/11/2018 22:09הגב לתגובה זו1 2לא באמת משנה, כמה ככה כל מה שרשמת פה זה קשקוש אחד גדול. עודף היצע גדול כיום, עוד הסכם גג שנחתם, עוד דירות שמוכנות ומחכות לשוכרים. אם דיברת על "ביקוש והיצע" ככללי המשחק, הרי שיש עודף דירות לקבלנים (40K דירות ברחבי הארץ ללא דורש) וממש לא בונים פחות מדי.. אבל אם לשקר לעצמך עוזר, תפאדל.סגור
-
נכון להיום הביקוש גדול על ההיצעגדעון 05/11/2018 00:40הגב לתגובה זו0 0אין עדיין מספיק בניה, יש עדיין חסר של כ20,000 דירות לשנה.סגור
-
23.תמכרו לכחלון או תשכירו לגלנט גאוני הדור ואבירי המשתכנים (ל"ת)עמי 01/11/2018 15:14הגב לתגובה זו4 2סגור
-
22.אם מחברים את ליאה לפוליגרף הוא מתפוצץ (ל"ת)מני 01/11/2018 14:58הגב לתגובה זו14 3סגור
-
21.על כלום במקום שהוא כלוםאם הכלום 01/11/2018 14:53הגב לתגובה זו15 3מחיר ריאלי 650000 לארבע חדריםסגור
-
סתם הנפצהיאיר 04/11/2018 09:52הגב לתגובה זו1 0אתה לא ריאלי. מדבר שטויות.סגור
-
20.עכשיו אני בטוח שמתווכים זה האנשים הכי טיפשים בישראלחחחחחחחחחחחחחחחחחחח 01/11/2018 13:55הגב לתגובה זו26 2אומרת היצע גדול , אין קונים והמחירים עולים איזה בושה למשפחה שלה , הייתי מסתתר שנתיים מהבושהסגור
-
19.עוד .. " ביבי בלוף" .. הפעם בקרית גת (ל"ת)יוסי 01/11/2018 13:46הגב לתגובה זו16 1סגור
-
18.אז יש מחסור בדירות או בקונים? (ל"ת)אני 01/11/2018 13:20הגב לתגובה זו21 1סגור
-
17."רוב הדירות הם של אנשים מהמרכזאיתי 01/11/2018 13:13הגב לתגובה זו28 2שקנו להשקעה"- "יש כאן היצע גבוה מהביקוש" נשמע כמו בועה קלאסית..סגור
-
16.המצב שם על הפנים אני מנסה למכור ולא מצליח. (ל"ת)צחי 01/11/2018 13:00הגב לתגובה זו43 9סגור
-
שקרן, אתמול מכרתי בלי מאמץ גדול במחיר מצוייןחיים 05/11/2018 19:49הגב לתגובה זו1 0קיבלתי על 3.5 חדרים 1,160,000 ש"ח. סתם דיבורים כאן כל הכתבה הזו. המציאות בשטח מצויינת. קנה את זה אדם איכותי וטוב שהגיע מהמרכז על מנת להשתקע.סגור
-
אני מוכן לקנות ב500K (ל"ת)אסף 01/11/2018 20:36הגב לתגובה זו5 0סגור
-
היית משאיר טלפון אסף, איך נמכור לך? (ל"ת)אנונימי 05/11/2018 10:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
15.בעלי הבית נתנו למתווך מפתח לכן הדייר אינו מזמין השירות!פולקמניהו 01/11/2018 12:42הגב לתגובה זו7 0מספיק להחתים את הדיירים על טופס שקרי שהם אלו שהזמינו את התיווך ולכן הם ישלמו את העמלהסגור
-
14.מתווכת קשקשנית, אין ביקוש אבל רואים עליה במחירים.. סתומ (ל"ת)999 01/11/2018 12:35הגב לתגובה זו40 3סגור
-
הבנה אפס בכלכלה. מתווכים = זבנים במכולת (ל"ת)שימישי 02/11/2018 12:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.כתבה בלוף. המחירים שם בקריסה גם מכירה גם שכירותמאיר 01/11/2018 12:33הגב לתגובה זו38 3המשקיעים בפאניקה מוחלטת וגם הקבלנים שבונים שםסגור
-
שמישהו יסביר לי משהואני 03/11/2018 08:58הגב לתגובה זו2 0הקבלן שבנה שם, מכר דירה ב 2008 ב 500 והרוויח. היום הוא רוצה 1.3 ובוכה שאם יוריד 50 אלף הוא יפסיד. האדמה שלו כבר 30 שנה, תשומות הבניה עלו קצת וגם מחירי העובדים, אבל לבקש פי 3?.. ולבכות?..סגור
-
12.נגמרו החגיגותטראמפ 01/11/2018 12:31הגב לתגובה זו45 2ב2019 רוב הסיכויים שהריבית תעלה.סגור
-
11.המון דירות ריקות שם, השכירות זולה ובירידהסמי 01/11/2018 12:28הגב לתגובה זו34 3כתוב שהמחירים שם לא יורדים? אז כתוב.. מותר למשקיע לדרוש מחיר דמיוני ולהפסיד כסף על דירה ריקה...סגור
-
10.כל עוד לא תהייה תחבורה נורמאלית למרכז המקום לא יתרומם. (ל"ת)ארז 01/11/2018 12:18הגב לתגובה זו7 2סגור
-
9.המתווכים משקשקים מהמצב בכרמי גתחחחח פשוט בדיחה 01/11/2018 12:11הגב לתגובה זו38 3לא צריך להיות גאון כדי להבין לאן זה הולך. פשוט לפתוח יד 2 ולראות את ההציע הגדל מיןם ליום ולזכור שמרבית הדירות בכרמי גת עדיין לא קבלו טופס 4. להאמין למתווכים פה זה לא חכםסגור
-
8.איפה ח"כ מיקי זוהר ..גוץ ו...עוץ לנוסמי 01/11/2018 12:07הגב לתגובה זו15 0עוד אחד מכוכבי הליכוד שגוזר קופונים מהרבה אוויר חם נתניהו המציא את השיטה וזוהר עוטף אותה בניילוניםסגור
-
7.משמעותית. מחיר הדירות ירד וממילא התשואה תעלה (ל"ת)ברור שהתשואה תגדל 01/11/2018 12:01הגב לתגובה זו5 2סגור
-
6.מה עושים המשקיעים ? מפסידים כסף וזאת רק ההתחלהרונן 01/11/2018 11:58הגב לתגובה זו35 2הריבית תעלה והמחירים יקרסו תהיה בריחה מאסיבית של משקיעים מהאזורסגור
-
5.אחלה שכונה. מקום מצוין. שפע של פרנסה מסביב. (ל"ת)יעקב 01/11/2018 11:53הגב לתגובה זו4 22סגור
-
עוד קשקשן (ל"ת)עמוס 01/11/2018 15:20הגב לתגובה זו4 2סגור
-
אתה עובד באינטלרק אם 01/11/2018 13:21הגב לתגובה זו3 2ואם אתה עובד באינטל או hp ועושק משכירי דירות אז אתה תמאע מסריחסגור
-
אני מבין שנפלת שם, השקעת ואכלת אותה..סמי 01/11/2018 12:28הגב לתגובה זו16 4בלי שוכר, ושוי נופל..סגור
-
נראה לי שהוא כתב את זה בציניות. (ל"ת)עלי בבא 01/11/2018 13:59הגב לתגובה זו1 1סגור
-
4.תחשבו שזה עוד ל]ני עליית ריביתאיזה באסה 01/11/2018 11:50הגב לתגובה זו24 2המחירים בקרית גת בהערכה שלי הולכים להחתך ב 30% לפחות אין שוכרים ואין כלום מי שבאמת רוצה לשכור שם , תורידו ל 1500 לחודש עם חוזה לשנתיים בשקט תראו מה קורה ביד 2 המשקיעים אוכלים לקרדהסגור
-
3.חחחחחח תורידו תוסף Handz לכרום ותראו בעצמכםגיל 01/11/2018 11:47הגב לתגובה זו33 2המחירים קורסים בכרמי גת, שכירות ברצפה ומי רוצה לכל הרוחות לגר בקרית גת ?סגור
-
2.אתם מביאים" יועצי נדלן" שלא מביניםצ'יצו 01/11/2018 11:38הגב לתגובה זו13 1בתחום ועושים כתבה?. " היועצים" הללו הם אנשים שלא הצליחו בחיים ולכן כמו כל השבורים במדינה הפכו " ליועצי נדלן".כרמי גת זה כישלון מובהק ושלא יספרו סיפורים. האוכלוסייה בקריית גת היא מחתך סוציואקונומי נמוך מאוד. המיקום של העיר הינו מנצח אבל העיר עצמה כשלה!!!! והיועצים הללו אינטרסנטים שלא מבינים כלום!!!!סגור
-
מי לדעתך רומם את ענבל אור?אני 03/11/2018 08:54הגב לתגובה זו2 0הרי ללא התקשורת לא היתה מוכרת ולו דירה אחת. עשו ממנה מומחית הנדלן שלנו.סגור
-
1.קשקשניםמגחך 01/11/2018 11:30הגב לתגובה זו36 1מפמפמי בועה נלוזים. השוק בירידה קשה, קפוא קרח. כל המתווכים באיזור חסרי עבודה.סגור
