הלמ"ס: עלייה של 3.8% ברכישת דירות חדשות בין אוגוסט לאוקטובר
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את סקירת הנדל"ן לחודש אוקטובר 2018, ממנה עולה כי חלה ירידה של 7.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו בישראל לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2018). עם זאת, לאחר ניכוי העונתיות, הנתונים מצביעים על עלייה של 3.8% לעומת התקופה הקודמת.
על פי נתוני הלמ"ס, בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2018 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-10,360 דירות, עלייה של 4.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2018).
נתון מעניין שעולה מהדו"ח של הלמ"ס מגיע מבחינת נתוני המגמה של החודשים האחרונים, כאשר החל מחודש מרץ, מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-1.9% בממוצע לחודש, מכ-1,670 דירות לכ-1,930 דירות, וזאת לאחר שבחודשים יוני 2015 עד פברואר 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב-1.5% בממוצע לחודש, מכ-2,790 דירות לכ - 1,670 דירות.
בחלוקה גאוגרפית, בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2018 כ-28.5% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, מתוכם כ-26.1% היו במחוז תל-אביב, כ-12.9% היו במחוז הצפון, כ-10.7% היו במחוז הדרום, כ-10.4% היו במחוז חיפה וכ-7.1% במחוז ירושלים.
- 11.דירה לא יכולה להיות באוויר,ללא יסודות על ה קרקע. (ל"ת)בינתיים 19/12/2018 12:39הגב לתגובה זו
- 10.בינתיים חייבים קרקע לבנות עליה דירה... (ל"ת)חייבים לבנות יסודות 17/12/2018 00:32הגב לתגובה זו
- 9.תתעוררו מ 14/12/2018 14:34הגב לתגובה זותתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמה של דירה בביניין .ושאין עוד עלויות... *לא בונים את הביניין על האוויר ,אלה על קרקע והקרקע עולה המון כסף . +יש עוד המון עלויות נוספות.
- 8.תתעוררו מ 14/12/2018 03:05הגב לתגובה זותתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמה של דירה בביניין .ושאין עוד עלויות... *לא בונים את הביניין על האוויר ,אלה על קרקע והקרקע עולה המון כסף . ויש עוד המון עלויות נוספות
- 7.נו מה? 13/12/2018 18:01הגב לתגובה זוזה ממש קל. שוק הנדלן מתתתת ובקריסה. לא להתקרב ולא לקנות. אוטוטו המחירים יורדים ב 30%.
- 6.פושעי הנדלן לדין 13/12/2018 17:56הגב לתגובה זוזוגות צעירים , לא עומדים בהחזרים המשכנתא , חובות עתק בבנק. חלקם ייפסידו את הדירות , בהוצאה לפועל או לבנקים, משפחות ייתפרקו.
- 5.לא פראייר 13/12/2018 17:54הגב לתגובה זו300 אלף דירה בפריפריה, 500 אלף במרכז.
- 4.פייק פמפום 13/12/2018 17:53הגב לתגובה זוהשוק מיובש , משקיעים מכרו דירות . התפשרו על מחיר לפני המפולת. דירות מחיר למשתכן , חוסכים 500 אלף בממוצע. פחות ממחיר השוק.
- 3.קרן 13/12/2018 17:47הגב לתגובה זוידוע שהלמ"ס לא אמינים.מעלים ומורידים מחירים על פי אינטרס.טוב שיש לנו יזמים פרטיים כמו פרי נדל"ן למשל,שמוכרים דירות חדשות במחיר הגיוני לכל כיס.
- 2.יניבי 13/12/2018 17:29הגב לתגובה זוהקבלנים מתקררים יחד עם התקררות המכירות אז מתחילים לממן כתבות פיקטיביות בכדי להלחיץ את הציבור.. אנשים קטנים
- 1.יופי הקבלנים מורידים מחיר ואז קונים יותר- קדימה כחלון (ל"ת)נאור 13/12/2018 16:27הגב לתגובה זו
