לא הולכים רחוק: יוצאים מת"א, ונשארים לגור במרכז
תושבי ישראל נוטשים את הערים הגדולות לטובת יישובים סובבים. כך עולה מתמונת מצב שמספקת היום (ב') הלמ"ס על ההגירה הפנימית במדינה, לפיה שיעורי היציאה בקרב הערים הגדולות היו גבוהים יותר משיעורי הכניסה אליהן בשנת 2017.
הסקירה מתייחסת לערים המונות 200 אלף תושבים ומעלה. בתוך כך, מהנתונים עולה כי בעיר תל אביב נרשמו שיעורי הגירה שלילית מהגבוהים ביותר - 23,047 יוצאים - אלו גם היו עיקר התושבים החדשים בקרב יתר הערים הגדולות שנבדקו בהן ראשון לציון, פתח תקווה, נתניה, חיפה ובאר שבע.
עיקר הנוטשים את תל אביב עברו לשכנתה רמת גן (2,593), ממנה גם הגיעו עיקר המהגרים לתל אביב (1,632) בשנת 2017. אחריה עברו התושבים לגבעתיים (1,478), חולון (1,273), הרצליה (1,211), רמת השרון (1,038), בת ים (1,013). עוד נמצאות ברשימה הערים ירושלים וחיפה, אמנם שיעורי היוצאים אליהן מת"א נמוכים משמעותית מהתושבים שהיגרו אליה - 1,622 ו-880 בהתאמה.
* מדובר בנתונים חלקיים מתוך למעלה מ-50 רשומות
- עליבאבא מצליחה להכות את הצפי לראשונה מזה שלושה רבעונים
- כל מה שצריך לדעת לפני שמקימים חנות אינטרנטית לעסק
עוד ניתן לציין שיעורי הגירה שלילית גבוהים בקרב עיר הבירה - 17,098 יוצאים, מרביתם לתל אביב. שאר העוזבים יצאו בעיקר לבית שמש (1,454), ביתר עלית (1,060), גבעת זאב (618), מודיעין-מכבים-רעות (537), בני ברק (510) ומעלה אדומים (509).
ככלל, ניתן לומר כי ההגירה הפנימית בשנת 2017 התאפיינה ביציאה של התושבים מהערים הגדולות לערים הסמוכות. כך למשל, היוצאים מראשון לציון עזבו בעיקר לבאר יעקב (1,165), היוצאים מפתח תקווה עזבו בעיקר לראש העין (1,521), העוזבים את אשדוד הגיעו בעיקר לאשדוד (998) ותושבים חדשים הגיעו לחדרה (613) לאחר שעזבו את נתניה.
בסוף שנת 2017 מנתה האוכלוסייה בישראל כ-8.8 מיליון תושבים, מהם 74.8% התגוררו בערים. צפיפות האוכלוסייה עמדה על 387.4 לקמ"ר.
- 18.אנשים היום 10/09/2019 14:00הגב לתגובה זואנשים היום מעדיפים לגור בדירה,מאשר לגור ברחוב. *גם אם הם גרים בשכירות.
- 17.תחשבו במשך כמה שנים 24/02/2019 12:00הגב לתגובה זותחשבו במשך כמה שנים זוג צעיר יצטרך לגור בדירה ,ללא מגורים אצל ההורים .... עד סוף חייהם?. כמה יצא לכם היפותטית החישוב?
- 16.תמשיכו ל 21/02/2019 15:57הגב לתגובה זותמשיכו לשלם שכירות על דירה. .אולי עוד תצטרכו לשלם שכירות במשך עשרות שנים, עד שהמחירים ירדו במרכז למחירים שאתם רוצים ואולי תצטרכו להמתין ללא מימוש קניית דירה ותצטרכו לשלם שכירות במשך כל חייכם .*אם תתעקשו לקנות רק במרכז, במחירי ריצפה.
- 15.תמשיכו ל 21/02/2019 15:53הגב לתגובה זותמשיכו לשלם שכירות על דירה. .אולי עוד תצטרכו לשלם שכירות במשך עשרות שנים, עד שהמחירים ירדו במרכז למחירים שאתם רוצים ואולי תצטרכו להמתין ללא מימוש קניית דירה ותצטרכו לשלם שכירות במשך כל חייכם .*אם תתעקשו לקנות רק במרכז, במחירי ריצפה. תמשיכו לשלם שכירות על דירה. .אולי עוד תצטרכו לשלם שכירות במשך עשרות שנים, עד שהמחירים ירדו במרכז למחירים שאתם רוצים ואולי תצטרכו להמתין ללא מימוש קניית דירה ותצטרכו לשלם שכירות במשך כל חייכם .*אם תתעקשו לקנות רק במרכז, במחירי ריצפה.
- 14.מחירי סוף בועה 19/02/2019 20:59הגב לתגובה זודירה שעלתה במחיר בועה1,2 מליון. תחתך 50%, לא תעלה יותר 600 אלף.
- 13.נטו ירידת מחירים 19/02/2019 20:56הגב לתגובה זווניצלנו מקריבה כלכלית ,וחובות עתק בבנק.
- 12.לא פראייר 19/02/2019 20:55הגב לתגובה זו300 אלף דירה בפרפרייה, 500 אלף במרכז
- 11.היום אנשים צרכים 19/02/2019 16:18הגב לתגובה זוהיום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה. . תעשו את החשבון ... מאיזה גיל, מתחילים לשכור דירה .
- 10.תתעוררו מ 19/02/2019 16:18הגב לתגובה זותתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמת דירות בביניין חדש .ושאין עוד עלויות נוספות....כמו עלות הקרקע.
- 9.אני רק שאלה 19/02/2019 14:27הגב לתגובה זובכמה לדעתך יירדו מחירי הדיור? א.20% ב.30% ג.40% ד.50% ויותר כי חורף
- 8.50% ירידות 19/02/2019 14:26הגב לתגובה זואין מכירות בשוק הפרטי ,רק מחיר למשתכן או משקיעים שבורחים מהשוק מתפשרים על מחיר אם היו מכניסים את מחיר למשתכן למדד , היתה ירידה 50% ,בכל מצב השוק בצלילה מטה.
- 7.משכנתא =שכירות לבנק 19/02/2019 14:24הגב לתגובה זוהקרן לא זזה ,ביזבוז כסף לחינם. עדיף לחכות בשכירות, גם ככה מחירי הדיור בירידות .
- 6.קבלנים בלחץ 19/02/2019 14:22הגב לתגובה זומשרדי מכירה שוממים , כל הביקושים עברו לכחלון, 137,000 זכאים חוסכים 400-900 אלף שקל , סכום אדיר לזוג צעיר.
- 5.לא פראייר 19/02/2019 14:16הגב לתגובה זו300 אלף דירה בפרפרייה, 500 אלף במרכז.
- אבל אתה מנסה להציג מחירים של לפני יותר מ 20 שנה . (ל"ת)אבל 19/02/2019 16:28הגב לתגובה זו
- 4.תחשבו כמה 19/02/2019 10:25הגב לתגובה זותחשבו כמה שנים זוג צעיר יצטרך לגור בדירה ,ללא מגורים אצל ההורים .... עד סוף חייהם?. כמה יצא לכם היפותטית החישוב?
- 3.היום אנשים צרכים 19/02/2019 10:16הגב לתגובה זוהיום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה. . תעשו את החשבון ... מאיזה גיל, מתחילים לשכור דירה .
- 2.רמת גן אחלה עיר המחירים עוד יעלו (ל"ת)איש נדלן 18/02/2019 14:12הגב לתגובה זו
- 1.חולדאי 18/02/2019 13:55הגב לתגובה זוהפקיע חניות בכוונה לטובת אופנועים שבלאו הכי חונים על המדרכה. הפקיע גם לטובת מיזם כושל ומפסיד על חשבון הארנונה של התושבים אוטו תל. . שם עמודים על מדרכות שלא יוכלו להחנות בלילה ברחובות צדדיים. שלח מודדים למדוד דירות והעלה ארנונה. הטיל דמי שמירה בארנונה על כולם אפילו ניידת שמירה אחת לא מסתובבת בצפון ת"א . למרות הפריצות לדירות באזור. הוא שר התחבורה, השר לבטחון פנים , ושר האוצר ושר לשיכון ובינוי. וגם ראש עיר הוא מעל כחלון מעל החלטת ועדות מעל הכל. אצלו לקבל היתר בניה זה רק בשוחד שנתיים. האיש קנאי וצר עין . רודף את האזרחים . הוא הסיבה לבריחה מהעיר וגם אני בדרך חסר שיהיה גם שר התיירות וכל התל אביבים יעזבו לחו"ל ולא יחזרו לטרור שלו
- שולתתת 1 18/02/2019 17:50הגב לתגובה זוכדאי לסגור את המיזם
