רני צים ומידאס מקימים מרכז מסחרי בטמרה

חברת רני צים 0.86% מדווחת היום על התקשרות בהסכם להקמת מרכז מסחרי בטמרה בשותפות עם מידאס 0% . עלות הקמת הפרויקט המשוערת היא כ-60 מיליון שקל.

בעלי הזכויות על הקרקע ישכירו לשותפות מידאס ורני צים את הקרקע לתקופה של כ-25 שנים לשם המרכז המסחרי. הפרויקט ייבנה על שטח של כ-15.5 אלף מ"ר ויכלול כ-9 אלף מ"ר שטח מסחרי וכ-240 מקומות חניה.

בתום תקופת השכירות, לבעלי הזכויות בקרקע קיימת אופציה לחייב את השותפות לשכור את המקרקעין לתקופת שכירות נוספת של כ-23 שנים או לדרוש מהשותפות להחזיר את המושכר לבעלי הקרקע במצבו באותו המועד כולל המרכז המסחרי שנבנה תמורת תשלום לשותפות של סכום השווה לשווי הנכס, במצבו ובשוויו באותו המועד (למעט שווי המקרקעין).

על פי הסכם השכירות, יהיו זכאים בעלי הקרקע ממועד הפעלת המרכז המסחרי ועד לתום תקופת השכירות לדמי שכירות חודשיים מינימאליים בסך של כ-71 אלף שקל או לתשלום מהפדיון הממוצע למ"ר לחודש שכירות, בהתאם למדרגות הקבועות בהסכם השכירות, לפי הגבוה. בתקופת השכירות הנוספת, ככל שתמומש ע"י בעלי הקרקע, יהיו הם יהיו זכאים לדמי שכירות חודשיים מינימאליים בסך של כ-100 אלף שקל או לתשלום מהפדיון הממוצע למ"ר לחודש שכירות בהתאם להסכם השכירות, לפי הגבוה.