מנהל התכנון: 40% מהדירות שאושרו ב-2018 היו בת"א והמרכז

בשנת 2018 אושרו 151,613 יחידות דיור ברחבי הארץ, כ-40% מהן במחוזות תל אביב והמרכז. כך עולה מדו"ח שמפרסם היום (ג') מנהל התכנון הנוגע לפעילות מוסדות התכנון השונים בשנת 2018. נתון זה גבוה ב-125% מהיעד שנקבע על ידי הממשלה ל-120,000 יחידות דיור מאושרות באותה שנה, ומבטא גידול של 25% לעומת השנה שעברה.

בשנה זו טיפל מנהל התכנון (מוסדות ארציים ומחוזיים) בכ-6,100 תכניות, מהן 20% אושרו למתן תוקף. "בשנת 2019 נמשיך את המגמה של הגדלת היצע יחידות דיור איכותי, תוך מתן דגש על קידום תחבורה ותשתיות בכלל ותחבורה ציבורית", כך לדבריה של דלית זילבר, מנכ"לית מנהל התכנון.

הוועדות המחוזיות מתייעלות? בשנת 2018 טיפלו הוועדות המחוזיות ב-5,978 תכניות ואישרו 92,301 יחידות דיור. בקרב 70% מהתכניות התקבלה הכרעה במסגרת פרק הזמן שהוגדר בתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, תוך שנה וחצי ממועד הגשת התכנית. 

עוד לפי הנתונים, בשנים האחרונות התקצר זמן אישור התכניות למגורים שבסמכות ועדה מחוזית מ-2.9 שנים בשנת 2016 ל-2.4 שנים ב-2018. הזמן הממוצע לאישור תכנית בשנת 2017 עמד על 2.7 שנים.

• נס ציונה: 2,350 י"חד יוקמו בשכונת מגורים חדשה בצפון העיר
• אופקים: יותר מגורים ויותר תעסוקה - שכונת 'תקומה' אושרה סופית

הותמ"ל מקדמת התחדשות עירונית בשנת 2018 אישרה הותמ"ל 59,311 יחידות דיור, נתח גדול מהן במחוזות מרכז ותל אביב. כמו כן, בשנה זו הוכרזו בותמ"ל 26 מתחמים, בהם כ-77,950 יחידות דיור. מכלל המתחמים שהוכרזו, 10 הם מתחמי פינוי בינוי בשטחים עירוניים קיימים. זאת כחלק ממדיניות התכנית האסטרטגית לשנת 2040 לעידוד ציפוף וניצול מיטבי של שטחים בנויים.

בתכניות הותמ"ל, לצד המגורים אושרו גם קרקעות לתעסוקה, למסחר, ומבני ציבור. בשנת 2018 בלט במיוחד היקף שטחי הציבור, אשר הגיע לידי כ-25% מסך שטחי הבנייה שאושרו.