נתניה מתרחבת: תכנית להוספת 1,215 דירות בשכונת נווה עוז

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה אתמול תכנית של רשות מקרקעי ישראל, להרחבת שכונת נווה עוז בדרום-מערב נתניה. 

התכנית כוללת בנייתן של 1,215 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות. אלו יתווספו ל-745 יחידות הדיור המאושרות כיום בשכונה, ובסך הכל מדובר ב-1,960 דירות שייבנו בשכונה. מתוך כלל יחידות הדיור, 243 יוקצו עבור דירות קטנות וכן 300 דירות יוקצו עבור דיור מוגן.

התכנית תוקם על שטחים בבעלות חברת הימנותא (חברה בת של הקרן הקיימת לישראל) ועיריית נתניה בשטח כולל של כ-250 דונם. מיקומה בין הרחובות בן צבי במזרח, בן גוריון במערב, רחוב ארליך בדרום ומתחם הזיכרון לחטיבת אלכסנדרוני בצפון.  

התכנון המוצע בתכנית נעשה בהתאם לתכנון שבתכנית המתאר הכוללנית לעיר. לאורך שדרות בן צבי ושמחה ארליך מציעה התכנית מבנים המשלבים מסחר בקומת הקרקע ומעליהם קומות משרדים ומגורים. בפינת הרחובות ארליך ולוי אשכול מוצעת כיכר עירונית הכוללת מסחר, משרדים ומבנה עבור דיור מוגן.

עוד הושם דגש על תכנון הרחובות העירוניים הראשיים כאשר בשדרות בן צבי מיועד לעבור קו מתע"ן והרחובות ארליך ובן גוריון מוגדרים כמוטי תחבורה ציבורית. בנוסף, יוקצו שבילים ירוקים שיאפשרו גישה, ברגל ובאופניים, בתחום השכונה ואל מערך שטחי הציבור וחיבור ביניהם.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, ציינה כי "התכנית מהווה תשתית תכנונית להמשך התפתחותה של נתניה, תוך תוספת משמעותית לחיזוק העירוניות המתחדשת באזור הכוללת את השכונות הוותיקות, רמת ידין שממזרח ונאות שקד שמדרום, וכן בדגש על עירוב שימושים בשדרות בין צבי ושמחה ארליך. התכנית כוללת היצע מגוון של סוגי דירות, כמו גם מענה לצורך במוסדות ציבור על-עירוניים ופארקים לרווחת התושבים".

התכנית נערכה ע"י מילוסלבסקי אדריכלים בהובלת אסנת ברנדס ברש.