מחיר למשתכן בקרית ים וסחנין - מה המחירים?

רשות מקרקעי ישראל מדווחת על תוצאות מכרזי מחיר למשתכן בקריית ים וסחנין לבניית 290 יחידות דיור, מהן 195 דירות ישווקו במסגרת התכנית.

בקריית ים, זכתה חברת א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 238 יחידות דיור בבנייה רוויה במתחם לכיש. המתחם מתפרש על שטח של 45 אלף מ"ר כאשר חלק ממנו מיועד למסחר. 

מכלל הדירות שייבנו, 143 מהן ישווקו במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר ישווקו בשוק החופשי. 20% מהדירות תהיינה קטנות. 

על פי נתוני המכרז, מחירי הדירות מגלמים הנחה של 14% ממחיר דירה דומה בשוק:
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 922,732 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,069,977 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,266,303 שקל.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

בסחנין, זכתה חברת ס.נ. זהב עבודות בנין בע"מ במכרז להקמת 58 יח"ד בבניה רוויה בשכונה הדרומית בעיר בשטח של כ-4,800 מ"ר. השכונה כוללת מבני מגורים בני 4 קומות, צמודי קרקע ומתוכננת באופן המשתלב עם הטופוגרפיה הקיימת. כמו כן, בשכונה חיבור לכביש 99 מאסף סכנין, ואל הכביש המוביל אל מרכז העיר מצידה המזרחי של השכונה.  

מכלל הדירות שייבנו, 52 מהן ישווקו במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר ישווקו בשוק החופשי. 

על פי נתוני המכרז, מחירי הדירות מגלמים הנחה של 36-38% ממחיר דירה דומה בשוק:
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 456,356 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 538,841 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 648,821 שקל.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.