הראל תעמיד הלוואה של כ-215 מיליון שקל ל-Blackstone

הראל ביטוח ופיננסים משתפת פעולה עם קבוצת AIG בעמדת מימון לקבוצת Blackstone לרכישה ושיפוץ של פורטפוליו גדול של נכסי מולטיפמילי בקופנהגן, דנמרק.

מדובר במימון בהיקף משמעותי וב-LTV של כ- 60% שהועמד על ידי קונסורציום בארגונה של AIG, כאשר ההלוואה היא לכ-5 שנים. חלקה של הראל בהלוואה עומד על כ-215 מיליון שקל.

הפורטפוליו מורכב מ- 153 נכסים המאכלסים כ- 2,000 יח"ד במיקומים מרכזיים בעיר, כאשר זוהי למעשה זו הפעם הראשונה בה הראל נחשפת בהשקעה ישירה במדינות הנורדיות בצפון אירופה.

דנמרק נחשבת למדינה יחסית בטוחה להשקעה, הודות ליציבות הפוליטית והכלכלית והבהירות המשפטית בה, והמדינה בעלת דירוג בינלאומי AAA. אוכלוסיית מטרופולין קופנהגן מונה כ-777 אלף תושבים (נכון ליולי 2018) ובעשור האחרון היא גדלה בקצב של כ- 1.5% לשנה.  

קבוצת Blackstone מנהלת נכסים בהיקף של כ- 512 מיליארד דולר וזרוע השקעות הנדל"ן היא הגדולה ביותר בעולם לניהול נכסי נדל"ן עם נכסים בשווי למעלה מ-154 מיליארד דולר תחת ניהולה.     

איציק טאוויל, שמנהל את תיקי האשראי של הראל ואת השקעות הנדל"ן שלה אמר כי "שיתוף הפעולה יחד עם AIG, אשר הינה קבוצת ביטוח בינלאומית מובילה, מהווה נדבך נוסף באסטרטגיה של הראל לגיוון תיק האשראי, הן מבחינת סוגי הנכסים והן מבחינה גיאוגרפית, במטרה לייצר לטובת העמיתים והמבוטחים של הראל תשואה יציבה, לאורך זמן, ברמות סיכון ראויות, ע"י השקעה ביחד עם שותפים חזקים, בהלוואות איכותיות ובמיקומים מרכזיים"