התחדשות עירונית ברחובות: אושרה תכנית ענק להקמת 10,000 דירות

הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) החליטה לאשר היום תכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת המגורים קריית משה ברחובות הכוללת 10,000 יחידות דיור. מדובר בתכנית המפורטת להתחדשות עירונית הגדולה ביותר שאישרה הותמ"ל עד היום.

התכנית משתרעת על כ-1,500 דונם בדרום מערב העיר במסגרתה יוקמו 4,000 יחידות דיור במקום כ-1,300 דירות קיימות במצב תחזוקתי ירוד וכ-6,000 יחידות דיור נוספות ייבנו בקרקע משלימה שהקצתה רמ"י עבור הפרויקט. הדירות ייבנו במבנים של 7 עד 20 קומות. מתוך כלל הדירות, 2,000 יוקצו עבור דירות קטנות, 300 עבור סטודנטים ו-350 עבור דיור מוגן.

נוסף על מגורים, יוקצו כ-470 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-120 דונם של שטחים פתוחים וכ-350 אלף מ"ר שטחים למבנים ומוסדות ציבור. בהיבט התחבורתי, התכנית כוללת הקמת מחלף על כבישים 411/410 ומסוף תחבורה ציבורית בהיקף של  14 דונם.

"מדובר בתכנית הגדולה ביותר שקודמה להתחדשות עירונית, המייצרת חידוש שלם של המרקם העירוני", אמר סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר ויו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר. לדבריו, "לצד גודלה ומורכבותה של התכנית, התכנון נערך בשיתוף מלא עם התושבים בשכונה וצפוי להביא לשיפור התשתיות, להוספת שטחים ירוקים ושטחי ציבור לרווחת תושבי השכונה ולהגדלת היצע יחידות הדיור. התכנית אושרה בפרק זמן של כשנה וחצי, לאחר ניסיונות רבים וממושכים לקדם את התכנית בעבר".

בהתייחס לאישור התכנית אמר ראש עיריית רחובות, רחמים מלול, כי "זו בשורה ארצית בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל, בשורה לעיר רחובות, ובשורה לשכונה ולתושביה. לתוכנית הזו יש ערך לאומי וחברתי עצום, שכן מדובר בשיקום וחידוש שכונה בהיקף שלא היה כמוהו בישראל. השלב הבא הוא חתימת הסכם גג עם המדינה לצורך הקמת תשתיות צמודות ותשתיות על, מבני ציבור ומבני חינוך, הקמת פארקים ומגרשי ספורט ועוד, אשר בלעדיו לא נוכל להתחיל ביישום התוכנית".

מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי "הרשות מברכת על ההחלטה. התכנית המורכבת מהווה מודל להתחדשות עירונית שניתן לקחת לערים נוספות, ובימים אלה אף מתנהלים לראשונה מגעים יחד עם משרד הבינוי והשיכון להכנת הסכם גג המתייחס לפיתוח השטחים הציבוריים".

חברת ענב, יזמית הפרויקט: "מדובר באופק חדש לשכונה שזקוקה נואשות להתחדשות עירונית. בשכונה חתומים מול ענב למעלה מ-400 משפחות וכעת, עם אישור הותמ"ל, פועלת החברה להוציא היתרי בנייה מהר ככל הניתן בחלק מהמתחמים בשכונה".