דמרי גדלה בהכנסות; הרווח ברבעון: 24 מיליון שקל

חברת הנדל"ן דמרי -0.29%  מדווחת על מכירות של כ-218 מיליון שקל ברבעון השלישי ורווח של 24.4 מיליון שקל.

החברה מכרה 92 דירות ברבעון ובונה למעלה מ-2,250 יח"ד ב-12 פרויקטים. יגאל דמרי, מנכ"ל החברה אמר על רקע פרסום התוצאות כי הן "מצביעות על המשך הרחבת פעילות החברה. אנו בוחנים כל העת עסקאות חדשות שיבטיחו את המשך צמיחת וביסוס החברה כשחקנית מובילה בשוק המגורים הישראלי".

הכנסות החברה ברבעון האחרון אמנם נמוכות מההכנסות ברבעון המקביל - 328 מיליון שקל, אך יודגש כי ברבעון המקביל מכרה החברה נכס במתחם נחלת בנימין בת"א ורשמה בגינו הכנסה בסך כ-126.9 מיליון שקל. ההכנסות ברבעון ממכירות, עבודות והשכרה של דירות ומבנים מסחריים עלו בכ-7.7% לכ-216.8 מיליון שקל לעומת כ-201 מיליון שקל ברבעון המקביל.

במהלך התקופה מכרה דמרי כאמור 92 יח"ד תמורת כ-160 מיליון שקל, מתוכם חלק החברה כ-141 מיליון שקל. זאת לעומת לעומת 94 יחידות דיור שמכרה ברבעון המקביל אשתקד תמורת כ-136 מיליון שקל כאשר חלקה של החברה הסתכם ב-133 מיליון.

• דמרי: 750 מיליון שקל להקמת 553 יח"ד בהתחדשות עירונית בנתניה
• התאוששות בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הרווח ברבעון הסתכם ב-24.4 מיליון שקל - מתחת לרווח ברבעון מקביל שעמד על 60 מיליון שקל, אך כאמור הסיבה לירידה היא מימוש קרקע ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח הסתכם בכ-97 מיליון שקל לעומת כ-116.9 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח מפעולות שוטפות (ללא רווחים חד פעמיים) עלה במקביל לעלייה במכירות.

נכון לסוף ספטמבר השנה, בונה החברה כ-2,257 יח"ד וכן 252 יח"ד בחו"ל, מתוכן נמכרו 860 יח"ד (חלק החברה 777 יח"ד) בתמורה כספית כוללת של כ-1.28 מיליארד שקל כאשר חלקה של החברה הוא 1.1 מיליארד שקל.

דמרי נכנסת לתל אביב

לאחרונה, במסגרת הליך התמחרות שנערך על ידי כונס נכסים שמונה על ידי בית משפט השלום, זכתה הצעת החברה יחד עם צד ג', בחלקים שווים עם השותף, בקרקע בפינת הרחובות סלמה ושלבים בדרום תל אביב, בשטח כולל של כ-5.9 דונם לאחר הפקעות (כ-16 דונם חלקות מקור), אשר מסומנים כאזור מעורב למגורים ותעסוקה, לפי תמהיל של 80% למגורים ומסחר ו-20% לתעסוקה. המחיר שנקבע בהתמחרות הינו בסך של 355 מיליון שקל.

• פסק דין היסטורי: חברות נדל"ן שזכו ב"מחיר למשתכן" זכאיות להחזר מיליוני שקלים במס רכישה
• זיהום בשליש משדה דב: בדיקות חושפות חומרי PFAS במתחם הענק
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• משכירי דירות שמעלימים מס - רשות המסים בדרך אליכם