"אין שפע של קרקעות פנויות": מה הפתרון למצוקת הדיור?
(עדכון - 11:35) מה הפתרון למשבר הדיור? "אין שפע של קרקעות פנויות ודרך הנחות על הקרקע אנחנו יכולים להשפיע יותר על מצוקת הדיור", כך אמר עדיאל שמרון, ראש רשות מינהל מקרקעי ישראל, בכנס עיר הנדל"ן של אילת.
"בציבור סבורים שאנחנו מחזיקים ב-93% מאדמות הקרקע אבל כמה מהן זמינות? בלי שטחי האש שמהווים 13.9 מיליון דונם ובלי אדמות קק"ל, קרקעות חקלאיות ובניכוי כל האדמות המתוכננות, אנחנו מחזיקים כיום רק ב-7% משטחי המדינה, כ-1.59 מיליון דונם".
עוד חשף שמרון את נתוני השיווקים במהלך שנת 2019 המצביעים על ירידה ל-35-40 אלף יחידות דיור ששווקו השנה במסגרת עסקאות שנחתמו וכ-50 אלף יח"ד משווקות במכרזים לעומת כ-70 אלף יח"ד ששווקו בממוצע בשנים האחרונות. "שנת 2019 הייתה שנה קשה של שתי מערכות בחירות", הסביר.
- כל הכותרות
במקביל, בהיבט של כמות התחלות הבנייה, טען נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, כי אלו נמצאות בנסיגה משנת 2016 ועד היום. "מ-58 אלף דירות ירדנו ל-50 אלף. יש כאן תקלה - אנחנו רואים מנופים אבל לא מספיק. בשביל להמשיך לבנות - אנחנו הקבלנים צריכים לקבל תנאים בסיסיים, וכן, גם להרוויח. ואם הממשלה לא תדע להבטיח את זה - לא תהיה בניה".
עוד הוסיף סרוגו כי "צריכים להבטיח פרויקטים בהתחדשות עירונית ובדיור בר השגה. מחיר למשתכן הוא רק חלק מהתכנית שצריכה להיות לשוק הדיור. אל תחנקו אותנו בשטחים. חייבים להבין שעל מנת שנשנה את כמות הדירות שאנחנו אמורים לבנות צריך לעודד את הקבלנים לבנות ולייצר תנאים נכונים, ובמקום זה – ממסים אותנו".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
7.דירה = קורת גגדירה = קורת גג 22/12/2019 14:53הגב לתגובה זו0 0דירה = קורת גגסגור
-
6.אדמות חקלאיות הן רכוש המדינהאנונימי 08/12/2019 12:38הגב לתגובה זו0 0האדמות החקלאיות מוחכרות ל 3 שנים.על ידי רמ"י.מחסור במים ומחיר מים גבוה לא מאפשר להשקותן,ולכן יש להפכן לקרקעות לבינוי תוך מתן פיצוי לחקלאיםסגור
-
5.הפנינה של חיפה ... התחדשות קרית חיים מערבית...פנינה 07/12/2019 07:04הגב לתגובה זו0 0הפנינה של חיפה ... התחדשות קרית חיים מערבית... דגש מיוחד מושם בתכנית על חיבור השכונה לחוף הים באמצעות טיילת, שבילי אופניים ושבילי הליכה, שיחברו בין חלקי השכונה השונים לחוף. במסגרת זו יועתק, בין היתר, הכביש הקיים כיום בחזית רחוב טרומן וחוצץ בין השכונה לים לחלקם האחורי של מבני המגורים. השטח שיתפנה עם העתקת הכביש יהפוך לחזית-ים פעילה, שתכלול טיילת חוף המשכית, אשר תיצור רצף שטחים פתוחים בהם יוכשרו שבילי הליכה ושבילי אופניים, שטחים ירוקים וחופי רחצה פעילים. בכך, ימומש לראשונה הפוטנציאל האדיר של קריית-חיים, כשכונה הממוקמת על קו החוף, שתושביה ייהנו ממבני מגורים חדישים, חיים עירוניים לצד בתי-מלון, מסעדות ובתי קפה.סגור
-
4.אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמןלא פראייר 05/12/2019 07:52הגב לתגובה זו2 0איך דירת 100 מ"ר, שעולה לקבלן 400 אלף שקל ,כולל מרכיב הקרקע נמכרת במחירים הזויים 1,2-1,5מליון.סגור
-
3.מחירי הדיור בקריסה בכל הארץיש היצע עצום 05/12/2019 07:52הגב לתגובה זו4 0בגלל ירידות מחיר משקיעים מכרו מעל 20,000 דירות , מעל 80,000 מנסים למכור ביד 2,אין קונים השוק מוצף משרדי תיווך מפוצצים , ואצל קבלנים המצב גרוע מעל 50,000 דירות חדשות על המדף , החגיגה נגמרה ואיתה ירידת מחירים חדה.סגור
- טען עוד
-
יש !! כמה חיכיתי לבשורה טובה (ל"ת)מידע קריטי 06/12/2019 16:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מר שמרון היקר - רק בחדרה יש 40 אלף דונם פנוייםאחד שגר פה 04/12/2019 12:10הגב לתגובה זו2 0אם אני מנכה את שטחי האש וירדתי, נניח, עד 30 אלף דונם, אתה מסכים איתי שיש פה מקום שצורח "תבנו" ואתם לא מקשיבים לו?סגור
-
1.עדי-אל ההורים והילדים מצפים לישועה.. (ל"ת)עוז 04/12/2019 11:12הגב לתגובה זו1 0סגור
