עזריאלי רוכשת את מלון הר ציון תמורת 275 מיליון שקל

חברת עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: רוכשת את מלון הר ציון בירושלים תמורת 275 מיליון שקל ותשקיע כ-500-600 מיליון שקל נוספים בהרחבה ושיפוץ המלון.

מלון הר ציון ממוקם בפאתי העיר העתיקה בירושלים המערבית ומונה כיום 137 חדרים, חנויות, מסעדות, ספא, מועדון בריאות, אולמות כנסים ואירועים, בריכת שחיה ומוזיאון, על קרקע של כ-13 דונם. סך השטח הבנוי עומד כיום על כ-11,600 מ"ר, כאשר העסקה כוללת זכויות בנייה בהיקף של כ-22,400 מ"ר עילי וזכויות המיועדות לבניית חניון תת קרקעי בהיקף של כ-15,200 מ"ר.

בכוונת הקבוצה להמשיך ולהפעיל את המלון במתכונתו הנוכחית ובמקביל לבצע שיפוץ במלון כך שיכלול עד 400 חדרים וחניון תת קרקעי עם כ-380 חניות. העלות הכוללת של שיפוץ המלון וההרחבה מוערכת על ידי החברה בכ-500-600 מיליון שקל, והיא כוללת גם שחזור ושימור של חלק מהמבנים הקיימים בנכס.

את עסקי הקבוצה בתחום המלונאות מנהל אלי מאור, אשר הצטרף לחברה בתחילת השנה. מאור פתח וניהל את מלון ממילא בירושלים ואת מלון The Jaffa בתל אביב וניהל את מלון שרתון אילת.

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "פעילות המלונאות משתלבת היטב בראייה האסטרטגית של הקבוצה ומהווה מנוע צמיחה נוסף לפעילות הנדל"ן המניב של הקבוצה. מלון הר ציון נחשב לנכס ייחודי ופנינה אמיתית אשר מסמנת את הסטנדרט ואופי הנכסים לעתיד.

עסקה זו משתלבת עם מנועי צמיחה נוספים שפיתחנו, בהם כניסה לפעילות הדיור המוגן, הקמת פלטפורמת ה- Ecommerce המובילה בישראל, Azrieli.com, וכניסה לתחום ה-Data Centers בארה"ב. כמו כל פעילות עסקית בקבוצה שלנו, אנו ניגשים לתחום המלונאות עם אנשי המקצוע הטובים בענף, תוך העמדת הניסיון הניהולי והתפעולי של הקבוצה".

אייל חנקין, מנכ"ל הקבוצה: "קבוצת עזריאלי נהנית ממיצוב פיננסי יוצא דופן אשר מאפשר לנו לבחון כל העת הזדמנויות עסקיות חדשות המשיקות לפעילות הליבה שלנו בתחום הנדל"ן המניב. זיהינו מזה זמן את ענף המלונאות כתחום נוסף ומשמעותי אשר יאפשר לנו להרחיב את תמהיל הפעילות וליצור מנוע צמיחה נוסף בתחום משיק בו יש לנו יתרון יחסי משמעותי".