ראש עיריית הרצליה עוצר את הבנייה בעיר: "מדובר במצב חירום"

ראש עיריית הרצליה, משה פדלון, הודיע לשר האוצר, משה כחלון, על כוונתו להפסיק את פעילות הוועדה המקומית ולא לאפשר בנייה חדשה בעיר לצד מתן היתרים לתכניות תמ"א 38 והתחדשות עירונית.

"אנו נמצאים במצב חרום תפעולי", הסביר פדלון. "מדינת ישראל, מסיבות שונות, מפילה את כל חובותיה על הרשות המקומית ואינה נותנת את ההרשאות והתקציבים להקמת תשתיות בסיסיות של מים, חשמל, חינוך ותחבורה. אנו ניצבים מול שוקת שבורה ונאלצים לעצור את התפתחות העיר - כאן ועכשיו. לכן, החלטתי לסגור את פעילותה של הוועדה המקומית ולעצור לאלתר תוספות בניה חדשה בעיר".

לפי פדלון, במידה ולא תתקבל תשובה משמעותית מגורמי המדינה עד למועד כינוס הוועדה הקרובה, הוא יודיע על כוונתו זו בוועדה המקומית שתתכנס ביום רביעי הקרוב.

התגובות להחלטה מצד תושבי העיר לא איחרו להגיע, ובייחוד אלו של זוכי מכרז 'מחיר למשתכן' בגליל ים, שם נתקע הפרויקט האחרון במסגרת התכנית לאחר שלא ניתן היתר בנייה. "פדלון לוקח את רוכשי מחיר למשתכן בגליל ים כבני ערובה כבר שנתיים", טען אחד התושבים. תגובה נוספת שנשמעה היא כי "לא הגיוני לעכב 3-5 בניינים אחרונים לאחר שכבר אושרו כ-1,700 יחידות בפרויקט. חייבים להציל את הזוגות הצעירים בבניינים האלו מעיכובים נוספים".

במכתב רשמי שהעבירו לראש העיר, הלינו הדיירים בפרויקט על ההחלטה: "אנו מיואשים, מההמתנה אשר כללה זמן רב בוועדות מחוזיות הלוך ושוב, אישור שר חקלאות ו-ועדה מקומית, פניות חוזרות ונשנות לגורמים בעירייה שחלקן הגדול נותר ללא מענה.

רק אתמול היינו בפגישה בוועדה המחוזית עם אדריכלית העיר, מוניקה זר ציון, שבה אושרה הסרת עוד מכשול בירוקרטי מיותר של מגבלת תוכנית הניקוז ל-1,700 יח"ד, מגבלה אשר עיכבה אותנו לאור הקלות שהעירייה נתנה לפרויקטים אחרים. זה אמור היה להיות המכשול האחרון במסע מייגע של דחיות מיותרות, טעויות חישוב בבקשות שינוי השלביות ו'חלם' בפרסום ההחלטה להסטת הנחל שגרם לפרסום חוזר - אך כעת הצבת בפנינו במו ידיך מכשול חדש, נוסף, מכשול שאין לדעת מתי ייפתר כי במצב הנוכחי אין ממשלה באופק שניתן לבוא עימה בדין ודברים".

"זהו תחילתו של כאוס בענף הנדל"ן"
החלטה זו של פדלון נקשרת לטענות רבות שנשמעו מצד הקבלנים על היעדר מדיניות רציפה בקרב ראשי הערים, ועל הקושי בקידום תכניות בצורה זו: "הבעיה היא חוסר הוודאות - קובעים משהו ואחרי שנה פתאום משנים מדיניות, צריך מסמכי מדיניות ברורים שיבהירו כיצד לבנות ושהדיירים יידעו מה מגיע להם". 

ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מסר כי "דברי ראש עירית הרצליה הם עדות להעדר המנהיגות הכלכלית במדינה. כל ראש עיר הישר בעיניו יעשה ללא כל שליטה או בקרה תכנונית. זהו אות מסוכן לתחילתם של כאוס ואנרכיה בשוק הנדל״ן ובכלכלה בישראל. ראשי הערים לא יכולים להמשיך להחזיק את רוכשי הדירות וענף הבניה כבני ערובה בכל פעם שהם מסתכסכים עם הממשלה. 

"על פי משרד הפנים, מצבה הפיננסי של עיריית הרצליה מצויין. למעשה, מדובר באחת העיריות עם העודף התקציבי הגדול בישראל כיום, והיא מובילה כמעט בכל פרמטר פיננסי מול רוב העיריות במרכז הארץ. הפגיעה הישירה בענף הבניה הפועל בעיר ובתושבים – רוכשי הדירות בה, חושפים את העירייה והקופה הציבורית שלה לתביעות של מאות מיליוני שקלים".

ככל שתיארך הרכבת הממשלה החדשה, הפלונטר בין ראשי הערים והקבלנים, נוסף על רוכשי דירות, רק צפוי להתגבר.