ביג מתרחבת בסרביה: רוכשת שני מרכזי קניות ב-18.6 מיליון אירו

חברת ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: נכנסת לתחום המרכזים הלוגיסטיים. החברה חתמה על הסכמים לרכישת שני מתחמים בסרביה תמורת כ-18.6 מיליון אירו ומנהלת משא ומתן לרכישת חברה סרבית המחזיקה במרכזי קניות תמורת כ-23.7 מיליון אירו.

המרכז הראשון אותו רוכשת החברה כולל כ-16,000 מ"ר בנוי (מחסן ומשרדים) ועוד קרקע צמודה עם פוטנציאל בנייה של עד 10,000 מ"ר נוספים, ומושכר לחברת הלוגיסטיקה הבינ"ל קונה נאגל. התמורה על המבנה נקבעה על סכום של 12.1 מיליון אירו ומשקפת תשואה של כ- 8.9% על ההכנסה הנוכחית של כ- 1.08 מיליון אירו בשנה. 

המרכז השני, אשר כולל 14,000 מ"ר בנוי, יירכש עבור סכום של 6.5 מיליון אירו כאשר מתוכם 4 מיליון אירו מקורם במימון בנקאי אשר ימוחזר כתנאי להשלמת העסקה.

בנוסף, החברה מנהלת מו"מ לרכישת חברה סרבית, אשר מחזיקה במרכז קניות מניב ובקרקע צמודה עם זכויות בנייה בעיר זראניאנין שבסרביה. המרכז כולל שטח מסחרי להשכרה של כ- 23,360 מ"ר עם שיעור תפוסה של כ-100% בקרוב וצפוי לטענת החברה להניב NOI של כ- 2.1 מיליון אירו בשנה.

התמורה עבור המרכז נקבעה בהתאם לשווי של כ- 23.7 מיליון אירו ובניכוי הלוואה ממוסד בנקאי בהיקף של כ- 11.5 מיליון אירו אשר תיוותר גם לאחר הרכישה. בנוסף, חברת הבת תשלם במהלך חודש מאי 2021 עבור הקרקע הצמודה סכום של 1.25 מיליון אירו.

חי גאליס,  מנכ"ל ביג: "החברה רואה בסרביה מנוע צמיחה משמעותי. הכניסה לתחום השטחים הלוגיסטיים בסרביה, שמרחיב את פעילות הלוגיסטית של ביג באירופה, מרחיב את תמהיל פעילות ביג ומחזק את היותה שחקן נדל"ן משמעותי בסרביה. עוד מוסיף גאליס, כי ביג ממשיכה בתנופת הפיתוח בסרביה ובאיתור הזדמנויות עסקיות נוספות".