אושרה למתן תוקף תכנית הענק להתחדשות עירונית בקריית ים: ייבנו 1,580 יח"ד
מדובר בתכנית הגדולה ביותר מסוג זה שאושרה באזור חיפה הכוללת הריסת 260 דירות קיימות במסגרת פינוי בינוי. הדירות החדשות יוקמו במבני מגורים בתמהיל מגוון ויוקצו שטחים למסחר ומבני ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה היום למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בקריית ים הכוללת הקמת 1,580 יחידות דיור במתחם אג"ש, נוסף על שטחי מסחר ומבני ציבור. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שאושרה באזור חיפה.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-182 דונם וממוקמת בין הרחובות ספיר וירושלים, בקרבת ציר שדרות ירושלים בו עוברת היום המטרונית ומצפון לשדרות צה"ל, שבו צפויה לעבור המטרונית בעתיד.
מדובר בתכנית מסוג פינוי בינוי, במסגרתה יפונו 260 יחידות דיור הקיימות כיום במתחם, והדירות החדשות ייבנו במבני מגורים בני 17-26 קומות וכן בגובה 7-10 קומות בשילוב חזיתות מסחריות ומבני ציבור. מתוך כלל יחידות הדיור החדשות בתוכנית, 316 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות.
- כל הכותרות
הדמיית מתחם אג"ש. קרדיט: גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ
התכנית מגדירה חלוקה של שבעה מתחמים בעירוב שימושים כאשר הצפיפות הממוצעת במתחם כולו נקבעה על 23 יחידות דיור לדונם. עוד כוללת התכנית שבילים עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים, זאת לצד צירי נגישות לים.
מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד: "מדובר בתכנית חשובה לעיר, אשר התפתחותה נסמכת על התחדשות עירונית ושיפור המרקם הקיים. התכנית חולקה למתחמים בגדלים שונים, כאשר הסבירות לתחילת מימושם הוא גבוה לאור זמינותם, דבר שעשוי לעודד את השפעתה החיובית על סביבתה הקרובה, הכוללת מבנים רבים שנדרשים לשיפור או פינוי ובינוי שלהם. גבולות התכנית בממשק עם תכניות התחדשות עירונית שבהכנה, ועל כן, הזמינות הגבוהה למימוש התכנית הנדונה תיתן אופק ליתר המתחמים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
4.הפנינה של חיפה ...התחדשות קרית חיים מערבית...נטליה 12/12/2019 07:32הגב לתגובה זו1 0הפנינה של חיפה ....התחדשות קרית חיים מערבית... דגש מיוחד מושם בתכנית על חיבור השכונה לחוף הים באמצעות טיילת, שבילי אופניים ושבילי הליכה, שיחברו בין חלקי השכונה השונים לחוף. במסגרת זו יועתק, בין היתר, הכביש הקיים כיום בחזית רחוב טרומן וחוצץ בין השכונה לים לחלקם האחורי של מבני המגורים. השטח שיתפנה עם העתקת הכביש יהפוך לחזית-ים פעילה, שתכלול טיילת חוף המשכית, אשר תיצור רצף שטחים פתוחים בהם יוכשרו שבילי הליכה ושבילי אופניים, שטחים ירוקים וחופי רחצה פעילים. בכך, ימומש לראשונה הפוטנציאל האדיר של קריית-חיים, כשכונה הממוקמת על קו החוף, שתושביה ייהנו ממבני מגורים חדישים, חיים עירוניים לצד בתי-מלון, מסעדות ובתי קפה.סגור
-
3.זמןיאיר רוביו 11/12/2019 18:04הגב לתגובה זו0 0מתי מתחילים בפרוייקט וזמן משוער לאיכלוססגור
-
2.ומה עם מרינה בקריית ים?יוני 11/12/2019 14:42הגב לתגובה זו1 0אייך אף אחד לא חושב על זה?סגור
-
1.וכל המגדליםאבי 11/12/2019 14:32הגב לתגובה זו0 0האלה ....יש מספיק כבישים לתוספת הרכבים האדירה ??? ראשי ערים בונים כי המגדלים האלה יביאו מיסים לקופה . בלי המיסים /הכספים לקופה ראש העיר הולך הבייתה כי יש לו גרעון גדול .. אכפת לו רק הכיסאשלו ולא איכות החיים בישוב מעמיסים על התשתיות מגדלים ....סגור
