מגדל ביטוח תקצה 600 מיליון שקל למימון שני פרויקטים של אזורים

עסקת אשראי ראשונה למגדל ואזורים: חברת מגדל ביטוח 0% מגדל ביטוח 631.4 0% בסיס:631.4 פתיחה:640.8 גבוה:641.1 נמוך:617.3 תמורה:9,831,264 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  תעמיד כ-600 מיליון שקל עבור שני פרויקטים של ריט אזורים, חברת בת של אזורים -3.09% אזורים 1,979 -3.09% בסיס:2,042 פתיחה:2,050 גבוה:2,056 נמוך:1,960 תמורה:3,017,108 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שישמשו למימון הקמה ותפעול. המימון יועמד לתקופה של 10 שנים מסיום ההקמה. 

המימון יוקצה לפרויקטים להשכרה לטווח ארוך בהם זכתה החברה במסגרת מכרזי החברה הממשלתית "דירה להשכיר" בראשון לציון ב"שכונת הרקפות" ובאור יהודה בשכונת "בית בפארק". הפרויקטים נמצאים בשלבי הקמה.

לטובת הפרויקט בראשון לציון יוקצה מימון של 225 מיליון שקל. מדובר בפרויקט להקמת שני מגדלים בני 24 קומות שבכל אחד מהם 108 דירות בתמהיל של 4,3 ו-5 חדרים וכן דירת פנטהאוז, כולן מיועדות להשכרה לטווח ארוך. הצפי לאכלוס עומד על כשנתיים מהיום.

לטובת הפרויקט באור יהודה יוקצה מימון של 376 מיליון שקל. מדובר בפרויקט הממוקם סמוך לצומת סביון וכולל הקמת 7 בניינים בני 10 קומות כל אחד, ובסך הכל 364 דירות בתמהיל של 4,3 ו-5 חדרים, המיועדות להשכרה לטווח ארוך. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה והאכלוס צפוי בקיץ 2021. 

אזורים מגדילה מכירות; הרווח ברבעון השלישי - 32 מיליון שקל

במסגרת ההסכם שחתמו החברות, תעמיד מגדל חוב בכיר (בעל קדימות בסדר הנשייה) ותלווה את הפרויקטים בתקופת ההקמה והתפעול. מדובר בעסקת אשראי המגובה בביטחונות על נכסי וזכויות שני הפרויקטים ובערבות חברת אזורים, בתקופת ההקמה. 

רות לוי, מנהלת מערך האשראי העסקי בחברת מגדל: "כחלק מפעילות ההשקעות של מגדל, מהווה תחום האשראי הלא סחיר נדבך משמעותי. עסקה זו עם חברת אזורים הינה חלק מאסטרטגיה כוללת להגדיל את תיק האשראי הלא סחיר בתחום הנדל"ן בישראל ולגוונו בפרויקטים עם תזרים יציב וחזק לאורך שנים קדימה. בימים אלו פועלת מגדל בצורה נרחבת בייזום עסקאות מימון נדל"ן בישראל במגוון תחומים".

ערן ענבים, סמנכ"ל הכספים של אזורים: "אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם מגדל ומודים להם על הבעת אמון בפעילותנו בתחום הדיור להשכרה. זהו מימון ארוך טווח ובהיקף משמעותי המשקף את חזוננו לגבי התחום".

מגדל יוצגה על ידי עוה"ד אורי מנדל ואורן טל ממשרד יוסי לוי. אזורים יוצגה על ידי משרד יגאל ארנון.