שובל הנדסה תבצע את פרויקט רני צים בכפר סבא תמורת 289 מיליון שקל

חברת רני צים -0.68% רני צים 305.9 -0.68% בסיס:308 פתיחה:308 גבוה:308 נמוך:304.5 תמורה:469,505 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מרכזי קניות דיווחה על התקשרות בהסכם עם קבוצת שובל הנדסה, שנבחרה לקבלן המבצע בפרויקט החברה "צים אורבן" בכפר סבא תמורת 289 מיליון שקל.

מדובר בפרויקט בפארק העסקים בעיר הכולל הקמת מגדל משרדים בן 22 קומות המתוכנן בשטח של כ-40 אלף מ"ר, וזאת בכפוף לאישור התב"ע, כאשר בכוונת החברה לפעול להגדלת זכויות הבנייה במטרה להקים שני מגדלי משרדים נוספים בהיקף של כ-120 אלף מ"ר. 

העבודות יכללו גם שטחי מסחר, בילוי ופנאי בהיקף של כ-12,000 מ"ר. תחילת העבודות צפויה ב-15 בינואר 2020 והשלמתן עד הרבעון הראשון של 2023. 

להערכת החברה, ה-NOI השנתי הצפוי מהפרויקט, הכולל הכנסות מדמי שכירות, מהשכרת שטחי המסחר, משרדים וחניות תת קרקעיות (בלבד) שייבנו על מגרשי הפרויקט, צפוי לעמוד על כ-43.5 מיליון שקל בחלוקה הבאה: כ-31 מיליון שקל בגין המשרדים והחניות התת-קרקעיות, כ-7.5 מיליון בגין המסחר הנוסף וכ-5 מיליון בגין הסופרמרקט "אושר עד" המתוכנן במתחם.

רני צים, מנכ"ל החברה: "הפרויקט, שנהנה ממיקום נוח ומנגישות רבה, ייבנה בסטנדרט גבוה וייחודי, ומתוכנן לכלול קמפוס משרדים, בהתאם לשינוי בתב"ע שאנו מקדמים, ולצידו שטחי מסחר, בילוי ופנאי. אנו צופים, כי הפרויקט יהווה מוקד משיכה לכל תושבי אזור השרון, ויהיה אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של החברה לשנים הבאות. מעבר לכך, אנו מעדכנים היום, כי אנו מקדמים בשיתוף עיריית כפ"ס, תוכנית להגדלת זכויות בנייה בהיקפים שיאפשרו בעתיד להקים שני מגדלי משרדים נוספים". 

בתחילת אוקטובר, אמר רני צים בראיון ל-Bizportal לאחר הודעה על רכישת מרכז מסחרי שיניב לחברה רווח של 10 מיליון שקל בשנה, כי להערכתו העסקה תגדיל את פעילות החברה ב-20%-23%. מאז זינקה מניית החברה בכ-65%.

חברת רני צים מרכזי קניות פועלת בתחום ההקמה והניהול של מרכזים מסחריים, רכישה, ייזום והשבחת קרקעות בישראל. בבעלותה 6 מרכזי קניות בערד, נתיבות, בית שאן, מעלות, אום אל פחם וירכא. לצד הפרויקט בכפר סבא, החברה מתכננת הקמתם של 4 מרכזי קניות נוספים במגזר הערבי בשנים הקרובות.