תביעה נגד פרשקובסקי בגין נזילות; החברה: הרטיבות בגלל מעבדת קנאביס

בימים אלה נידונה תביעה בבית משפט השלום באשקלון נגד חברת הבנייה פרשקובסקי +0.85% פרשקובסקי 10,690 +0.85% בסיס:10,600 פתיחה:10,620 גבוה:10,750 נמוך:10,420 תמורה:1,531,430 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בגין ליקויי נזילות בדירה בבניין חדש שהקימה, ולפי כתב התביעה אינה נושאת באחריות, אלא שהחברה טוענת כי המקור לליקויים לכאורה במעבדת קנאביס שהוקמה בדירה וגרמה לכך.

התובעת היא רוכשת דירה להשקעה בבניין, אותה השכירה במשך כשנתיים מאז נרכשה בשנת 2016. על פי התביעה, בתחילת שנת 2018 החל השכן מלמטה להתלונן על נזילות ורטיבות בתקרתו, ולפיכך פנתה בעלת הדירה לפרשקובסקי לשם טיפול בנושא. אמנם, בתום שתי בדיקות שביצע שרברב מטעם החברה, אחת מהן בליווי סמנכ"ל החברה, לא נמצאו ליקויים במערכת האינסטלציה. 

בשלב זה, כך על פי התביעה, הודיעה חברת פרשקובסקי לבעלת הדירה כי "האחריות לתיקון כל נזק ישיר או עקיף שנגרם או ייגרם לדירה או לדירה שמתחת כתוצאה מהנ"ל, חלה עליכם בלבד".

בהמשך פנתה התובעת למומחה לאיתור נזילות, שערך בדיקה ומצא ליקויים שונים בדירה, ולפיו הובילו להיווצרות רטיבות ולחות בדירת השכן. בתביעה צוינו בדיקות נוספות שנערכו בידי מומחים מטעם התובעת והעלו ליקויים נוספים, כגון איטום לקוי במפגשי קיר רצפה ובקירות בחדר הרחצה, וחדירת מי גשמים לביתו של השכן.

מהנדס שחוות דעתו צורפה לתביעה, העריך את עלויות תיקון הנזקים בכ-45 אלף שקלים ובכ-60 ימי עבודה. בתביעה, נדרשה פרשקובסקי לתשלום של כ-78 אלף שקל, סכום הכולל גם עלות דיור חלופי, אובדן ימי עבודה ועוגמת נפש.

בתגובה, הגישה חברת פרשקובסקי כתב הגנה, במסגרתו היא טוענת כי הדייר שהועזב על ידי בעלת הדירה, ניהל במקום, ככל הנראה, מעבדה לגידול קנאביס, וכתוצאה מכך הוצפה הדירה וגרמה לנזילות בדירת השכן. כמו כן, טוענת חברת פרשקובסקי, שלא ניתן בידה זמן מספיק על מנת לבדוק לעומקם את ממצאי המומחים שהובאו בתביעה, ואשר קובעים חד משמעית, בניגוד לחוות הדעת המקצועיות של פרשקובסקי, כי השכן אכן סובל מלחות ומנזילות שמקורן בדירת התובעת.

מטעם פרשקובסקי נמסר בתגובה כי "החברה אינה מתייחסת לנושאים שנמצאים בדיון בבית המשפט, אך למען הסר ספק, במקרה המדובר החברה טיפלה בליקויים שהיו תחת אחריותה".