מינהל התכנון: בשנת 2019 אושרו למעלה מ-140 אלף יחידות דיור

מינהל התכנון מסכם את שנת 2019 עם כ-140,600 יחידות דיור שאושרו, כשליש מהן במחוז המרכז. "המינהל ממשיך במגמה החיובית של אישור יח"ד ובעמידה ביעדי התכנון (105 אלף דירות) ואף מעבר לכך", ציינה מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, בסקירה שהעבירה לשר האוצר, משה כחלון.

לצד זאת טענה זילבר כי "משבר התחבורה בו אנו מצויים כבר היום, ימשיך ללוות אותנו גם לשנה הבאה ועל כלל גורמי הממשלה להירתם בטיפול בו".

לפי הנתונים, מתוך כלל הדירות, כ-65,500 אושרו בותמ"ל. בתוך כך, כ-30,100 יחידות דיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית, כ-53,500 יחידות דיור אושרו באזורי הביקוש וכ-42,000 יחידות דיור אושרו בחברה הערבית.

בהתפלגות גיאוגרפית עולה כי במחוז המרכז אושרו כ-46,800 יחידות דיור; במחוז דרום כ-43,275 יחידות דיור; במחוז ירושלים כ-5,600 יחידות דיור; במחוז תל אביב כ-6,700 יחידות דיור; במחוז חיפה כ-25,400 יחידות דיור ובמחוז צפון כ-12,700 יחידות דיור.

יחידות הדירות שאושרו ב-2019:

מקור: מינהל התכנון

למרות הנתונים החגיגיים שמפרסם המינהל, בצירוף נתוני רמ"י על היקף השיווקים בשנה החולפת, מצטיירת תמונה עגומה לפיה רבים האישורים להגדלת היצע הדירות אך מעטות הקרקעות המוקצות לכך. רק בשבוע שעבר פרסמה רמ"י נתונים על כך שבשנה החולפות שווקו קרקעות לכ-39 אלף דירות בלבד, כ-27% מהיקף הדירות שאישר המינהל. 

הגירעון בקרקע לדיור קשור רבות בשיתוק הממשלתי ועל אף ניסיונות מצד הממשלה לשדר מסר אופטימי על שיפור בשוק הדיור, ניכר שהמלאכה עוד רבה, לפחות בכל הקשור בהפשרת קרקעות שיהיו תואמות את יעדי הממשלה להגדלת היצע הדיור.

מה עוד קרה ב-2019?
לצד תכניות הדיור, בהיבט התחבורה והתשתיות, אישר המינהל תוואי לשלושה קווי מטרו בגוש דן באורך כולל של 140 ק"מ וכ-105 תחנות. התכניות לשלושת הקווים הוגשו, וצפויות  לעלות לדיון ברבעון הראשון של שנת 2020 לצורך העברתן להערות והשגות הציבור.

כמו כן, השנה אישר המינהל מדיניות תכנונית חדשה המצופפת בנייה בסמוך לתשתיות התחבורה הציבורית במחוז תל אביב, וזאת בהתאם ליעד התכנון שקבעה התכנית האסטרטגית שמוביל המינהל להוספת 460 אלף יחידות דיור במחוז עד 2040, מה שצפוי להכפיל את אוכלוסיית התושבים במחוז.

"המשימה המרכזית היא המשך קידום התכנית האסטרטגית ותכנון מדינת ישראל לקראת שנת 2040 בדגש על התחדשות עירונית, תשתיות תוך מתן דגש על איכות התכנון והאדם במרכז", אמרה זילבר.

עוד מעלה הסקירה שיא בהכרזות על שמורות וגנים לאומיים בשנת 2019: 20 אתרים בהיקף של כ-240,000 דונם.