מחיר למשתכן בעפולה: דירת 100 מ"ר החל מ-700 אלף שקל
חברת א.י. אדיר כהן יורם זכתה במכרז של רמ"י לבניית 195 דירות - היא גם הייתה היחידה שהגישה הצעה למכרז. הדירות ישווקו בהנחה של עד 14% ממחירי השוק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הכריזה על הזוכה במכרז לרכישת זכויות חכירה להקמת 195 יחידות דיור בעפולה - חברת א.י. אדיר כהן יורם, שהייתה היחידה שהגישה הצעה למכרז. 59 מהדירות ישווקו במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי.
על פי נתוני המכרז, מחירי הדירות בפרויקט מגלמים הנחה של 12-14% ממחיר השוק:
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 595,354 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 696,741 שקל.
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 831,923 שקל.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
בניית הדירות מתוכננת ב-2 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת "מול העמק". השכונה הינה השלמה של שכונת "עפולה הצעירה" וממוקמת בצידה המערבי של עפולה עילית ועד דרך 65 – "עוקף עפולה" המשתרעת על שטח של כ-592 דונם. היא שוכנת לכיוון מערב וצופה על נוף העמק.
- כל הכותרות
התכנית לשכונה כוללת בינוי של כ-1,581 יח"ד, כ-20% מהן יהיו דירות קטנות, שטחים למבני ומוסדות ציבור, אשר ישרתו גם את השכונות הסמוכות, שטחי מסחר ודרך גישה לכביש 65 שמטרתה להפחית את עומסי התנועה בעפולה עילית.
עדכון לגולשים: התוצאות הגיעו - אלו אנשי השנה שלכם. בתחילת התהליך, מערכת ביזפורטל בחרה 30 מועמדים לתואר "איש השנה בשוק ההון". המשותף לכולם - יכולת לייצר ערך לחברה (רווחים) ולמשקיעים (תשואה). המועמדים האלו עמדו לבחירת הקהל, ואתם בחרתם בהמוניכם - כנסו ל-TOP10
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
13.מחיר פצצהעפולאי 12/01/2020 09:36הגב לתגובה זו2 0עכשיו זה סופי. לעולם מחירי הדירות בעפולה יהיו רחוקים שנות אור מהמחיר בעולם האמיתי. הפער לא יאפשר למכור את הדירה. אם קנית דירה בעפולה - כך בחשבון שזהו מאסר עולםסגור
-
12.המחיר מופרז בלפחות 20%אנונימי 11/01/2020 13:57הגב לתגובה זו8 1בצמוד למתחם יש צמודי קרקע בעפולה הצעירה - המחיר 700k לצמוד קרקע. מי יקנה דירה עתידית במחיר של צמוד קרקע כאן ועכשיו?האזור מרוחק ממרכז העיר, עפ יד 2 בשכונה של רובע יזרעאל ניתן למצוא דירות 120-140מ ב800k. ומדובר בדירות חדשות ובנויות. בשכונה מרכזית וחדישה בסמיכות למרכז מסחרי ובית חולים העמק.המסקנה המתבקשת היא שבהנחה של 12% במסגרת מחיר למשתכן היא לעג לרש. דרושים הפחתה של 20% נוספים על מנת לתת איזה הגיון לקנות דירה עתידית בשכונה מרוחקת.סגור
-
11.לדעתי איכות הבנייה היום בארץ ירודה מאדתודה העיר 10/01/2020 15:12הגב לתגובה זו3 0ממליץ לא לקנות דירות חדשות בכלל , רק דירות יד שנייה שנבנו בין השנים 2000-1990סגור
-
10.דירות קטנות זה 30-40 מ"ר בין 210,000 שקל - 280,000 שקל. 10/01/2020 05:30הגב לתגובה זו4 0בכול העולם בונים דירות קטנות לרווקים, גרושים, ולזוגות צעירים רק אצלנו ממשיכים לפמפם את מחירי הנדל"ןסגור
-
9.תמשיכו ללעוג ולרדת על כחלון תשקורת מגוייסת (ל"ת)היחיד שעושה 09/01/2020 14:52הגב לתגובה זו4 0סגור
- טען עוד
-
8.לא מבין איך אנשים מסכימים לשלם סביב המיליון בעפולה (ל"ת)פראיירים 09/01/2020 14:50הגב לתגובה זו11 0סגור
-
י212 29/04/2020 10:14הגב לתגובה זו0 0מה עדיף להמשיך לשלם כול חודש 3000 או לקנות ב800?סגור
-
עפולהבני 10/01/2020 11:10הגב לתגובה זו2 1עפולה לא ניראת כמו פעם, המקום השתנה לטובה , המקום הכי יפה כרגע בצפוןסגור
-
עפולה בירת העמקיאיר 09/01/2020 19:27הגב לתגובה זו5 1עפולה כבר לא מה שחשבת. ראש העיר מירון השאיר עיר אמיתית. רק צריך להביא תעסוקה...סגור
-
7.כנסו כנסווואו מציאה 09/01/2020 14:38הגב לתגובה זו2 1תיקנו בזול ולעולם לא תצליחו למכורסגור
-
6.בחיים לא היינו מצליחים לרכוש מקבלן פרטיסידרה ב 09/01/2020 14:28הגב לתגובה זו5 2באזור שלנו הנחה 600 אלף ,אחרי קיזוז שכירות יישאר אצלנו 400 אלף . ניקח משכנתא קטנה וההחזר יהיה קטן. יישאר כסף לרכב חדש מוצרי חשמל. ועד כסף בבנק.סגור
-
5.כנסוניר 09/01/2020 13:33הגב לתגובה זו1 3החל מ... זה גם יכול להגיע למיליון ש"ח ת'כלס גם מיליון שווהסגור
-
4.תקועים עם 50,000 דירות חדשותקבלנים בלחץ 09/01/2020 13:27הגב לתגובה זו6 0השוק הפרטי בקיפאון, משרדי מכירה שוממים , כל הביקושים עברו לכחלון. הנחות 400-900 אלף , הציבור התפכח הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים.סגור
-
3.הכל היה בועה שניפחו אינטרסנטיםגלנט צדק 09/01/2020 13:24הגב לתגובה זו11 0דירה לא עולה יותר 700 אלף ,כולל מרכיב הקרקע ורווח יזמי .סגור
-
2.תהיו זהירים בנתוני הנחהעפולאי 09/01/2020 10:49הגב לתגובה זו8 0המחירים לא זולים בהתחשב בכל החסרונות שמחיר משתכן מציעה. ובאופן כללי צריך להוסיף לדירה את עלויות של המדינה לדירה. סדר גודל של 60,000 שח ועוד.. ועוד.. אני באופן אישי שילמתי קנס של 20000 שח בשביל לצאת מפרויקט ממחיר למשתכן. תבדקו היטב היטב את הכל מסביבסגור
-
1.שם יש הרבה דירות לא מכורות. סתם הצפה ללא ביקוש (ל"ת)S 09/01/2020 10:06הגב לתגובה זו7 0סגור
