למרות הזינוק במחירים, לאנשים יש היום יותר דירות
במהלך 15 השנים האחרונות אמנם ירד שיעור משקי הבית שמחזיקים בדירה אחת, אך שיעור בעלי שתי דירות ומעלה עלה במקום; מה הפער בין העשירונים? ואיפה אנחנו עומדים ביחס למדינות אירופה?
המשקיעים יצאו? במהלך 15 השנים האחרונות שיעור משקי הבית המחזיקים בשתי דירות או יותר עלה בעקביות והגיע ל-10.1% בשנת 2018, לעומת 3.2% בשנת 2003. כך לפי סקר הוצאות משקי הבית של הלמ"ס.
לפי הנתונים, בפרק זמן זה, כ-718 אלף משקי בית המהווים 27.5% מכלל משקי הבית, לא החזיקו בדירה בבעלות, כ-1.6 מיליון משקי בית (62.4%) היו בעלי דירה אחת, 210.9 אלף משקי בית (8.1%) היו בעלי 2 דירות ו-53.4 אלף משקי בית (2%) החזיקו בשלוש דירות או יותר.
- כל הכותרות
מקור: הלמ"ס
עוד נמצא כי בתקופה של כ-20 שנה ירד אחוז הגרים בדירות שבבעלותם: 70.2% בשנת 1997 לעומת 66.5% בשנת 2018. עיקר הירידה באחוז זה מיוחס לירידה בעשירוני הביניים. לעומת זאת, בעשירון התחתון חלה עלייה באחוז הגרים בדירות בבעלות.
בכמה הסתכם ההחזר החודשי למשכנתא?
מתוך הגרים בדירות בבעלות, 39% שילמו משכנתא כאשר התשלום החודשי הממוצע לפירעון עמד על 3,617 שקל. בבחינת המשכנתאות בעשירונים השונים, עולה כי יתרת המשכנתא או ההלוואות לדיור במשקי הבית הגרים בדירות שבבעלותם, היו כ-20% מממוצע שווי הדירה במרבית העשירונים. בתוך כך, יתרת המשכנתה הממוצעת למשק בית בעשירון העליון הייתה 534,596 שקל - פי 2.2 מממוצע יתרת משכנתה בעשירון התחתון – 243,417 שקל.
במקביל, אחוז הגרים בדירות שכורות עלה: 24.3% בממוצע ארצי בשנת 1997 בהשוואה ל-28% בשנת 2018, אז ההוצאה החודשית הממוצעת לשכר דירה עמדה על 3,307 שקל.
איפה אנחנו עומדים ביחס לאירופה?
על פי הנתונים שמפרסמת הלמ"ס, אחוז הגרים בדירות בבעלות בישראל (66.5%) ב-2018 היה נמוך מממוצע מדינות האיחוד האירופי שעמד על 69.3%. ישראל דורגה במקום נמוך מרוב מדינות האיחוד. האם זה טוב? תלוי אם אנחנו מעדיפים את כלכלת גרמניה או רומניה. רק נציין שהאחוז הנמוך ביותר נמצא בגרמניה - 51.5%, והגבוה ביותר - ברומניה - 96.4%.
אחוז הגרים בדירות בבעלות במדינות האיחוד האירופי ובישראל, 2018
מקור: הלמ"ס. הנתונים על מדינות האיחוד האירופי נלקחו מפרסומי ה-Eurostat
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
11.בעל דירה וגר בדירה שלא בבעלותל 16/01/2020 16:09הגב לתגובה זו0 0גרים בבעלות הוא נתון לא רלוונטי , יש הרבה שמשכירים ושוכרים דירה אחרת . תבדקו מול הנתון של 72% בעלי דירה אחת לפחות בהשוואה לאירופה .סגור
-
10.קריית חיים מערבית דגניה הכי כדאיאילנה 16/01/2020 06:21הגב לתגובה זו1 1קריית חיים מערבית רח' דגניה . ביקוש לדירות . הזדמנות טובה לרכוש דירות היום זולות מחר יהיה שווה מליונים. המקום נמצא בהתחדשות עירונית פינוי ובינוי. בקרבת הים.סגור
-
9.לבנקים יש יותר דירות! האנשים רק ממנים אותם (ל"ת)עתיד ורוד 15/01/2020 10:30הגב לתגובה זו1 0סגור
-
8.בגץ ביטל את מס דירה שלישית, מעניין כמה דירות יש לשופטים (ל"ת)איש 14/01/2020 20:40הגב לתגובה זו1 0סגור
-
7.מבקר המדינה כתב דוח חמור על הלבנת הון שחורמס דירה שלישית דחוף 14/01/2020 19:43הגב לתגובה זו3 0משקיעים תדלקו מחירים , מבקר המדינה כתב דוח חמור, על הלבנת הון שחור בנדלן, חייבים להחזיר מס דירה שלישית, מליארדים נגרעו מהקופה הציבורית, מחינוך ,בריאות ,קשישים ,נכים ודיור ציבורי.סגור
- טען עוד
-
6.מחירי הדיור בכל הארץ בקריסהמשקיעים ברחו 14/01/2020 19:40הגב לתגובה זו4 0מעל 23,000 מכרו לפני המפולת. ביד 2 המצב גרוע יותר , מעל 85,000 מנסים למכור ,אין קונים השוק צולל. משרדי תיווך מפוצצים, מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים.סגור
-
5.המסקנה המתבקשת היא שאין ביקוש כבושיוסי 14/01/2020 17:45הגב לתגובה זו4 0אחרת שיעור חסרי הדירות היו צריכים לעלות ולא לרדת... טרי מהיום 37.800 דירול לא מכורות אצל הקבלנים וזה כנראה ימשיך להתעדכן כלפי מעלה...סגור
-
4.בקרית חיים מערבית המחירים מטפסים היתחדשות עירוניתחנן 14/01/2020 17:41הגב לתגובה זו3 0משקיעים ובעלי הנכסים בשדרות דגניה קרית חיים , הבינו שהמקום קיבל תפנית של התחדשות עירונית פינוי ובינוי שנמצא בתהליכים. ביקוש של המקום לקריבת הים ומרכז העניינם , ובתכנון שדה תעופה לאירופה , דבר שיוביל את קריית חיים לשגשוג .סגור
-
3.מסתבר שאנשים לא טיפשים מעדיפים בלוקים על מניותמס הבורסה 14/01/2020 14:45הגב לתגובה זו4 3עובדה ששוק המניות בישראל הוא שוק מת. אין טעם להשקיע בבורסה כשיש פוליטיקאים שדואגים רק לעצמם . מס דירה שלישית לא בוצע. פוליטיקאים בעלי דירות כמו רוזנטל עתרו לבגץ נגד חוק דירה שלישית. מניות הדגל הישראליות קרסו כמו טבע . מניות הגז עשקו את המשקיעים הם דוללו מספר פעמים הפסידו כסף ובסוף הטילו עליהם מס שישנסקי ומס גבוה על דיבידנדים. וכיל היא מניה חבוטה בזכות פוליטקאים הזויים . לא סתם סתיו שפיר עפה מכל מפלגה מה שהדאיג את נציגת הדיור זה לקחת עוד ועוד תמלוגים מכיל . אז עדיף דירה ולא מניה. כל עוד ביבי בשלטון לא יהיה פה בורסה. בלאו הכי הוא עושה עסקים מחוץ לבורסה . כך שעדיף לסגור את הכשלון הלאומי הזהסגור
-
שמעת על מניות חו"ל? (ל"ת)מנחם 14/01/2020 14:56הגב לתגובה זו3 0סגור
-
2.80% מבעלי שתי דירות ירשו אותן (ל"ת)פולק 14/01/2020 14:19הגב לתגובה זו4 0סגור
-
1.לאהרון ברק ה"נאור" יש שמונה עשרה דירות ... בקרוב גם לשיאהרון ברק הנאור 14/01/2020 13:51הגב לתגובה זו1 2לאהרון ברק ה"נאור" יש שמונה עשרה דירות ... בקרוב גם לשי ניצן עם הפנסיה הנפוחה...סגור
-
לרוזנטל שעתר נגד מס דירה שלישית יש המון דירות (ל"ת)וגם 14/01/2020 14:46הגב לתגובה זו2 0סגור
