דירת 4 חדרים בשכונת למד בתל אביב נמכרה ב-3.1 מיליון שקל

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ממשיכים לעלות. רואים את זה בשטח, והשאלה הגדולה היא האם ממשלה (אם וכאשר תהיה) תדע לטפל בבעיות בשוק הדירות בשונה לממשלות הקודמות. בינתיים המצב לא מעודד. מעבר לעלייה השוטפת במחירי הדירות, כשמסתכלים קדימה רואים את אותה בעיה עמוקה - בונים פחות ממה שצריך. במצב כזה תמיד יהיה עודף ביקוש, ובעודף ביקוש יש עליות מחירים.  

צריך לבנות יותר, צריך לבנות באזורי הביקוש. כולם יודעים שזה הפתרון אבל הוא קשה לביצוע, או שפשוט מתרחקים מביצוע - מדובר במכלול של גורמים שצריך לכוון אותם למטרה המשותפת, מדובר בתוצאה שתספק "ערך פוליטי" רק אחרי שנים, ואתם יודעים - פוליטקאים לא עובדים בשביל עוד שנה ובטח שלא עוד 4 שנים. הם צריכים תוצאות מהירות כדי לנפנף אותם בתקשורת.

בינתיים כאמור המחירים עולים. הנה עסקאות נדל"ן בולטות שנעשו ברחבי הארץ בשבוע החולף:

תל אביב דירת 4 חדרים ברחוב בורלא בתכנית למד, 104 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, עם מעלית וחניה משותפת נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.   חריש דירת גן 4 חדרים ברחוב האורן 8 (פרויקט של דמרי), 112 מ"ר + 80 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 7, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.   דירת 4 חדרים ברחוב טופז 15 (פרויקט סוהו), 94 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 8, נמכרה ב-980 אלף שקל.

דירת גן 4 חדרים ברחוב תמר 14 (פרויקט דונה), 100 מ"ר + 120 מ"ר גינה, נמכרה בכ-1.6 מיליון שקל.

ירושלים  דירת 3 חדרים ברחוב אדם (שכונת ארמון הנציב), 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם חניה נמכרה ב-1.48 מיליון שקל.

דירת 6 חדרים ברחוב משעול הקורנית (שכונת רמות), 160 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-4.2 מיליון שקל.

קרית גת דירת 5 חדרים ברחוב אבני החושן, 115 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 12 מתוך 20, עם 3 מעליות, חניה, מחסן וממ"ד, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.

• דירה להשקעה בבאר שבע - כמה עולה, ומה התשואה שתקבלו?
• "אוהבים סיכון? קנו דירה בת"א - רוצים פחות סיכון? קנו בפריפריה"

דירת 3 חדרים ברחוב הדקל, 72 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-970 אלף שקל.

מעלות דירת 3 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-340 אלף שקל.

כרמיאל וילה ברחוב החורש, 240 מ"ר בנוי על 500 מ"ר מגרש, עם חניה ומחסן, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל. 

דירת 2 חדרים ברחוב הרדוף, כ-40 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-470 אלף שקל.

כפר ורדים וילה 4.5 חדרים ברחוב החרמון, 210 מ"ר בנוי על 650 מ"ר מגרש, עם חניה ומחסן, נמכרה ב-1.85 מיליון שקל.   באר שבע דירת 3 חדרים ברחוב אושיסקין, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-650 אלף שקל. דירת 4 חדרים רחוב בצלאל, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-735 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-655 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב סמטת מודיעין, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-765 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב השלום, 84 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-665 אלף שקל. דירת 3.5 חדרים ברחוב בן אשר, 96 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-919 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב צפת, 75 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, נמכרה ב-919 אלף שקל. דירת 4 חדרים ברחוב אריה דולצין, 85 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, נמכרה ב-740 אלף שקל.   הנתונים לפי רימקס ואנגלו סכסון