הופקדה תכנית מתאר בקרית אונו להוספת 1,000 דירות בעיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב החליטה להפקיד תכנית מתאר לקרית אונו הכוללת הוספת כ-1,000 יחידות דיור וצפויה לתרום להכפלת אוכלוסיית העיר תוך 20 שנה לכ-80 אלף תושבים. הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התכנית בפברואר 2018. 

נוסף על מגורים, התכנית מוסיפה זכויות בינוי סביב תחנות המטרו המתוכננות וכן הגדלה של שטחי התעסוקה והמסחר באזורים הגובלים בקו הסגול של הרכבת הקלה ובסמוך למטרו.

לפי מינהל התכנון, עד שנת 2040 שטחה של העיר עתיד לגדול בכ-800 דונם בתחום מחנה תל השומר אשר עתיד לעבור דרומה. בתחום המחנה קיימות תכניות מאושרות אשר צפויות להוסיף לעיר כ-4,300 יחידות דיור. פיתוח נוסף מתוכנן בחלקה הצפון מערבי של העיר הכולל הקמת שכונה חדשה אשר נמצאת בשלבי בניה.

בהיבט של התחדשות עירונית, תכנית המתאר מחזקת את תהליכי הפיתוח ברחוב לוי אשכול הראשי בעיר בו מתוכננים פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, כשהדגש הוא על עירוב שימושים. בנוסף, מוצעת הרחבה של צירי המסחר לכיוון רחוב שלמה המלך ולכיוון דרך לוד (כביש 461). עוד מציעה התכנית שימור של מבנים וותיקים בעיר.

מהוועדה המחוזית נמסר כי "בהחלטתה, הוועדה שמה דגש על תמהיל הדיור המוצע סביב תחנות המטרו המתוכננות במסגרת M3 וקבעה כי תוספת זכויות תותנה בהוספת "דיור מכליל" וזאת בהתאם למדיניות הוועדה לפיתוח לאורך צירי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים). דיור מכליל כולל לדוגמא יחידות דיור בגודל של 65 מ"ר מרבי, דיור בהישג יד, דיור מוגן ומעונות סטודנטים. במסגרת ההחלטה נקבע כי תכניות בסמוך לקו הסגול של הרק"ל או בסמוך לתחנות מטרו יידרשו להקצות לפחות 50% של דיור מכליל במסגרתן". 

מתכננת מחוז תל אביב, אדריכלית חוה ארליך-רוגינסקי, ציינה כי "מדובר בתכנית שתייצב את מעמדה של קרית אונו כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית מחד ובפיתוח שכונות חדשות מאידך. בתוכנית זו מקודמים נושאים של חוסן עירוני - אנרגיה מתחדשת וניהול נגר על פי המדיניות המחוזית ומינהל התכנון".