מגוריט רוכשת 28 דירות בצפון תל אביב תמורת כ-95 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הכולל דירות 3.5 ו-4 חדרים שייבנו בארבעה מבני מגורים, נוסף על מרפסות בשטח של כ-260 מ"ר וחניות תת קרקעיות. מועד המסירה צפוי בסוף מרץ 2023
מגוריט קרן הריט למגורים, מגוריט 0.61% מדווחת על התקשרות בהסכם לרכישת 28 דירות בפרויקט בצפון תל אביב תמורת כ-94.5 מיליון שקל. בשלב זה טרם נמסרו פרטים לגבי המוכרים.
על פי הדיווח, מדובר בדירות 3.5 ו-4 חדרים הנבנות ב-4 בניינים על שטח של כ-2,460 מ"ר, בתוספת של כ-260 מ"ר מרפסות ו-28 חניות תת קרקעיות. מועד המסירה הצפוי של יחידות הדיור מתוכנן לסוף מרץ 2023, והן מיועדות להשכרה בשוק החופשי.
בנוגע למימון העסקה, החברה מעדכנת כי הרכישה תבוצע מהונה העצמי וכן בכוונתה לפעול לקבלת מימון חיצוני ממחזיקי אג"ח, בנקים וגופים מוסדיים. בגין רכישת הנכס צפויה החברה לשלם מס רכישה בשיעור של 0.5%.
מדובר בעסקה נוספת לחברה בתל אביב, לאחר שבחודש דצמבר האחרון היא דיווחה על רכישת 21 דירות בפרויקט בהדר יוסף המיועדות למטרת השכרה ארוכת טווח. זאת לצד רכישות נוספות בפרויקט 'אפרהאוס' ביד אליהו.
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- בעקבות המחלוקות במגוריט: רשות ני"ע מסדירה את השליטה בקרנות הריט
בהתייחס לאסטרטגיית החברה, ציין לאחרונה ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט ישראל, כי "בשוק קיים קונצנזוס לכך שאנו צפויים לראות בטווח הנראה לעין עליית מחירים בשוק הדיור הן לרכישה והן להשכרה. על כן, אנו פועלים על מנת להמשיך ולנצל את יתרונות הקרן ברכישה מרוכזת של כמות דירות, במחירים אטרקטיבים ולפעול על מנת להרחיב את צבר הדירות שלנו תוך הובלת שוק השכירות המוסדית בישראל".
- 3.בן 10/02/2020 08:46הגב לתגובה זוכל קרנות הריט נראה כאילו הם קרש הצלה לקבלנים שנתקעו עם דירות שלא מצליחים למכור 28 דירות 3.5-4 חדרים במחיר ממוצע של 3.3 מיליון שקל נשמע אטרקטיבי ??? לי נשמע כמו חילוץ לקבלנים על חשבון בעלי יחידות הריט....שיטה חדשה לחילוץ
- 2.ממשלת סוחרים 07/02/2020 08:35הגב לתגובה זוגורעים דירות למשפרי דיור ובמקום זה הממשלה נהפכת לסוחרת נדלן ברור כי ישכירו את הדירות באלפי שקלים וישלמו שם גם דמי ניהול גבוהים. זה לא למסכנים זה לעשירים פלוס. מסחטה כספית לשמר את מחירי הדירות גבוהים עוד יותר. קרן ריט חייבת להרויח לשלם למנהלים בוחטות של כסף על כלום ושום דבר רק עם טיפש שותק כמו דג ומרשה לסדר אותו.
- 1.דירות ברמה - עוד 20 שנה יממשו אותם בפי 3 ממחיר הקניה (ל"ת)שמוליק 06/02/2020 19:01הגב לתגובה זו
