הופקדה תכנית לפינוי בינוי בקטמונים בירושלים: 3 מגדלים, 340 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור תכנית לפינוי בינוי ברחוב פת בשכונת קטמונים ח-ט, הכוללת בנייתן של 340 יחידות דיור במקום 95 דירות שייהרסו.

מדובר במתחם ששטחו כ-8 דונם וממוקם בין הרחובות פת, יצחק שדה ובר יוחאי. במתחם קיימים כיום שלושה מבני שיכון, אותם יחליפו שלושה מגדלים בני 24-30 קומות שייבנו מעל בינוי נמוך יותר של 8 קומות המיועדות גם הן למגורים. 

בהחלטתה הורתה הוועדה על הפחתת 53 דירות מהתכנית שהוגשה וביטלה מגדל אחד, וזאת, לטענתה, "על מנת ליצור שטח ציבורי פתוח לרווחת השכונה, המצוי בזיקה למגרש בית הספר המוצע בתכנית ולציר ירוק קיים בשכונה".

נוסף על מגורים, התכנית מציעה 1,600 מ"ר עבור שימושי תעסוקה ומסחר, כדונם וחצי של שטח ציבורי פתוח, וכן מקצה שטחים עבור בית ספר, גני ילדים ובית כנסת. זאת כמענה לצרכי השכונה אשר עתידה לעבור תהליך התחדשות עירונית בשנים הבאות. בהיבט התחבורתי, ברחוב פת מבוצעות בימים אלה עבודות הפיתוח של הקו הירוק של הרכבת הקלה.

מלון היכל שלמה יורחב ל-16 קומות
עוד החליטה הוועדה על הפקדת תכנית להוספת קומה לבית מלון "היכל שלמה" של קבוצת המלונאות אינטרקונטיננטל במרכז העיר ירושלים. בכך צפוי המלון לכלול 16 קומות. בקומה הנוספת מתוכנן לובי עסקים וחדר אוכל המיועדים ללקוחות העסקיים במלון.

מדובר במתחם על שטח של כ-3.5 דונם, לאורך רחוב המלך ג'ורג' ובסמוך לגן העצמאות. במתחם אושרה לפני כשש שנים תכנית לבית מלון הכולל 250 חדרים ובצמוד לו בניין מגורים הכולל 40 יחידות דיור. המתחם כולל גם שטחי מסחר, מסעדה ומבנה לשימור. 

הדמיה מלון היכל שלמה. קרדיט: משה פייגין אדריכלים

בהתייחס לדברים מתכננת המחוז שירה תלמי-באבאי ציינה כי "התכנית לפינוי בינוי מהווה מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה וזאת על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך שמירה על השטחים הפתוחים". לגבי בית המלון אמרה כי "התכנית מהווה נדבך נוסף של לחיזוק המע"ר הראשי ורחוב קינג ג'ורג' שבו תעבור הרכבת הקלה לקו שאושר, תוך חיזוק המלונאות שכה חשובה לפיתוחה של העיר".