אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב ב-80 מיליון דולר
תחום מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה בארצות הברית לא עוצר. חברת אלקטרה נדלן 2.52% הודיעה היום כי רכשה מקבץ דיור של 348 דירות בג'קנסוויל פלורידה, תמורת 79.5 מיליון דולר. ההשקעה בוצעה באמצעות הקרן השלישית של החברה, שנכסיה עלו להיקף של 12 מקבצים עם סכום כולל של כ-3,500 יחידות דיור. כיום אלקטרה נדל"ן נחשבת לאחת מחמש השחקניות הגדולות בתחום ה-low income בארצות הברית.
במסגרת העסקה, הועברו 100% מהזכויות במקבץ הדיור לרשותה של החברה, כאשר אלקטרה השקיעה הון עצמי של 34 מיליון דולר, כלומר קרוב למחצית, כאשר ההיקף הכולל של ההשקעה ההונית של הקרן בסקטור נאמד ב-195 מיליון דולר.
העסקה מגיעה כשבועיים בלבד לאחר שאלקטרה מכרה מקבץ של 280 דירות בג'קסונוויל בלמעלה מ-37 מיליון דולר, לאחר שרכשה את אותו המקבץ בשנת 2015 ב-20.5 מיליון דולר בלבד ועם 8.6 מיליון דולר הון עצמי בעסקה.
בראיון שהעניק לביזפורטל, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק, אמר כי למרות המשבר, כרגע לחברה יש אותם אחוזי התפוסה הגבוהים שנשארו עוד מלפני המשבר ושעומדים על 93%. ב-90 מתחמים ו-30,000 דירות.
- 3.דירה=קורת גג 21/04/2020 21:42הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 2.דיוויד 16/04/2020 19:15הגב לתגובה זואלקטרה מכונות כביסה.
- 1.אקבולבול 16/04/2020 15:59הגב לתגובה זולפי הכתבה מכרו מקבץ של 280 דירות ב37 מליון אחכ רכשו מקבץ אחר של 348 דירות ב79 מליון (יקר יותר ליחד) אז מה עשיתם פה?
- הכי קל להיות שכיר ולהגיב מהאבטלה (ל"ת)משקיע במשברים 17/04/2020 14:27הגב לתגובה זו
- שוקע המשברים 18/04/2020 11:14סקרן
- דייויד 16/04/2020 19:16הגב לתגובה זואלקטרה מכונות כביסה.
