האם משבר הקורונה יוביל לירידה במחירי השכירות בישראל? התשובה, לפחות על פי יונתן כץ, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, היא כן. הסיבות לכך הן רבות, אך לדבריו, "ההתלבטות היא יותר על קצב הירידה ובאיזו עוצמה".
לטענתו, שוק השכירות, שהוא שוק תחרותי לחלוטין, יהיה חשוף ללחץ שיוביל לירידה גם מצד הביקוש וגם מצד ההיצע. אחוז האנשים שהם מובטלים ושהם שוכרים עולה בצורה משמעותית, כך שמי שלא יוכל לעמוד בשכר הדירה, או שיעזוב את הדירה, או שיבקש הקלה במחיר שכר הדירה. "בתור משכיר, אם היו אומרים לי שהשכירות תרד ב-10% הייתי מברך על כך", אומר כץ.
- כל הכותרות
"צריך לזכור שהמחירים עלו בצורה חדה מאז המשבר ב-2009. הסיבה שמחירי השכירות עלו, היא בגלל מחירי הרכישה של הדירות ויש קשר לעליית מחירי השכירות בשל התשואה להשקעה. אני רואה שיהיה הרבה לחץ משמעותי להורדת מחירים. כשמסתכלים על צד ההיצע מה שקורץ זה ה-AirBNB שנשפכים לתוך השוק. רק בת"א 12 אלף יחידות כאלה יחפשו עכשיו שוכרים", הוסיף.
"הכוח עובר כרגע לשוכר. הלמ"ס מודדת את חידושי החוזים. כרגע הייתה הפתעה קלה, אבל נראה קפיצה של החוזים החדשים כנראה במחירים מופחתים. ההשפעה הדרמטית למטה תשפיע על המדדים הקרובים, ללמ"ס יש מדגם שמכניס לדגימה דירות חדשות כל חודש. למשל, באפריל היא תדגום מה המחיר החודש ביחס ללפני שנה.
"אני מעריך שבמצב הכי קיצוני תהיה סטגנציה במחירים. זה אפילו קצת הזוי. בגלל שהלמ"ס הפתיע במדד מרץ כלפי מעלה. נראה את זה בהדרגה במדדי אפריל, מאי ויוני. בתחזית שלי, שהיא שמרנית יחסית, המחיר של דירות ירד ב-1.5% בשנה הקרובה.
מה יעלה? המשבר ברמת אמון הצרכנים
"לדבר על דפלציה זה נראה לי סביר, ההתלבטות זה באיזו עוצמה. בנק ישראל הלך על 0.8% ירידה - זה קצת קיצוני. הם לא לקחו בחשבון אלמנטים אשר ייקרו מוצרים אחרים. אני מסתכל שנה קדימה, גם אם הכול ייפתח, כולל מסעדות וטיסות, יהיו אלמנטים שיחייבו העלאת מחירים, כמו נהלי ריחוק. יהיה לחץ למשוך לקוחות ולהוריד עלויות, אבל מצד שני לא תהיה ברירה אלא להעלות מחירים כי יש פחות לקוחות. אני מעריך שצד הביקוש יכריע ויביא לאינפלציה שלילית.
פרסמנו בביזפורטל שכבר יש 10% ירידה במחירי השכירות בתל אביב
"זה הגיוני שיש ירידה של 10% והמשך הירידות יהיה הגורם המרכזי לדפלציה".
תגובות לכתבה(80):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
40.יש בתל אביב היצע של 4800 דירות להשכרה ללא דורש המיתון ?קש 24/04/2020 06:50הגב לתגובה זו1 0לפי דעתי המיתון יעשה את העבודה הפיטורים שבדרך ופשיטות הרגל בכל התחומים ירסקו את שוק הנדל"ן והבועה שהתנפחה לממדים מפלצתיים ישלימו את העבודה אני מעריך שיהיו 100.000 כינוסי נכסיםסגור
-
39.ממליץ לכותב לחפש דירה להשכרה בתל אביבעמי 24/04/2020 06:31הגב לתגובה זו0 4שיעבור מתאוריה למציאות ויבין את גיבוב השטויות שכתבסגור
-
38.אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמןלא פראייר 22/04/2020 11:13הגב לתגובה זו10 1איך דירת 100 מ"ר, שעולה לקבלן 400 אלף שקל,כולל מרכיב הקרקע נמכרת במחירים הזויים 1,2-1,5 מליון.סגור
-
עלות דירה 4 חדרים לקבלן-150,000 שקלאובייקטיבי 24/04/2020 19:10הגב לתגובה זו1 1איך בדקת? לפי מה? אני טוען שעלות דירה 4 חדרים לקבלן-150000 שקל בהשוואה לחישובים של המהנדס מלמדסגור
-
הישראלי הגאהאמיר 22/04/2020 15:33הגב לתגובה זו3 0אפשר ליבוד עליו בקלות - כל הזמן הבעיה היא שהישראלי לא לומד מניסיוןסגור
- טען עוד
-
37.דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדםדירה=קורת גג 21/04/2020 21:41הגב לתגובה זו2 3דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדםסגור
-
לא עובד עלינו קייטנת פמפוםאתם בלחץ 22/04/2020 11:12הגב לתגובה זו5 0אין עבודה אין מכירות , במקום למכור דירות פתחו קייטנת פמפום , משרדי מכירה שוממים , נמשיך לייבש את השוק.סגור
-
36.לאור הקיפאון בשוק הדיור ומשבר הקורונהאני רק שאלה 21/04/2020 21:20הגב לתגובה זו4 0בכמה לדעתך יירדו מחירי הדיור? א. 20% ב. 30% ג. 40% ד. 50% ויותר כי אין כסףסגור
-
35.התשואה על דירה נשחקה ירידות ערך חדותאספני דירות בלחץ 21/04/2020 21:18הגב לתגובה זו2 0הפסד מאות אלפי שקלים,ירידות ערך חדות, אספני דירות מכרו לפני המפולת . שוקלים להחזיר מס דירה שלישית, לבטל את הפטור על שכירות , המשכנתא עלתה מעל מליון מובטלים , מחירי הדיור בקריסה חדה בכל הארץ.סגור
-
34.מה זה בכלל לידר שוקי הון? (ל"ת)אמיר 21/04/2020 08:15הגב לתגובה זו0 0סגור
-
33.הנחות.שלום 20/04/2020 14:42הגב לתגובה זו3 0אם מורידים את השכירות, אז אולי שיורידו את המשכנתאות שלקחו אנשים בשביל לרכוש את הדירות.סגור
-
32.איפה הימים של היצע נמוך בשוק ההשכרות ? בת"א יש 4800 נכ'תש 20/04/2020 09:29הגב לתגובה זו1 0מעולם לא היה כזאת כמות של דירות להשכרה בתל אביב אין משכירים ובעלי הנכסים נתקעו עם נכסים ללא משכירים.4800 נכסים ללא שוכרים.סגור
-
31.רבותי הקוראים סוף סוף הכסף הוא המלך והנכסים הם נטל כבדקש 20/04/2020 09:23הגב לתגובה זו11 0היצעים אדירים בשוק הנדל"ן ילכו ויחריפו גם בצד המוכרים וגם בצד המשכירים.סגור
-
30.זה הזמן ללחוץ על בעלי הבתיםחזרתי להורים 20/04/2020 08:15הגב לתגובה זו27 0אין תיירים ואלפי דירות ריקות בגוש דן. בעלי הבתים רוצים להיפגש עם הכסף ויפחיתו רק כדי שמעשהו ישמור על הדירה וישלם ארנונה ומיסי ועד בית. היו תקופות כאלה לא מזמן.סגור
-
השכירות משלמתהשכירות משלמת משכנתא 20/04/2020 16:59הגב לתגובה זו0 0השכירות משלמת משכנתא או שכר דירה במקום אחר ,אז הבנקים יואילו להוריד ריבית לא יקרה להם דברסגור
-
29.קרית חיים מערבית השבחה עתידית (ל"ת)אילנה 20/04/2020 06:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.הורדתי 15% כדי לשמר שוכר טובבעל דירה 20/04/2020 04:52הגב לתגובה זו19 1אני אומרמלכל בעלי הדירות.זה הזמן להיות חכם ולשמר שוכר טוב כדי לא ינטוש התום נחוסה. האי בלאו הכי אצטרך להוריד בתום החוזה ואולי ינטוש. תקדימו הפחתת שכד כדי לשמור על נלקוח. די ליסירות שלנוסגור
-
בתור בעל דירה יש לך הרבה טעויות כתיבאקסטרא אורדינר 20/04/2020 09:42הגב לתגובה זו0 16השאלה אם הדירה שלך דמיונית ואתה שוכר שלא סיים לימודי ליבה וחושב שעם טוקבקים מייצרים מגמה או שאתה אמיתי והדירה שלך בג'סר עזרקאסגור
-
27.תראו לי תחזית אחת של יונתן כץ מ 10 השנים האחרונות שהוא צדק. את השכר שלו צריך להפחית. (ל"ת)קשקשן 20/04/2020 00:20הגב לתגובה זו1 14סגור
-
חזק (ל"ת)בריבוע 20/04/2020 13:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
26.שווווקקק. כוחות השוק מה לא ברורמשה 19/04/2020 23:40הגב לתגובה זו0 4הביקוש לדירות לא השתנה. וההיצע אולי נעצר. גם אם אין לאנשים מה לאכול צריך קורת גג. מחירים לא ירדו. נקודה. לא בשכירות לא במכירה.סגור
-
אם תרשום נקודה זה יהפוך לאמת (ל"ת)נקודה 22/04/2020 21:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.שיחזרו לעמוד שעתיים בפקק, יהיה זמן לחשוב על היצע הדירות הנמוך במרכז (ל"ת)דוד 19/04/2020 22:39הגב לתגובה זו1 0סגור
-
24.מחירי דיור בשמיים הבועה מתפוצצת. דירה במרכז במליון שכירש 19/04/2020 21:58הגב לתגובה זו2 1שכירות ב 2000 שח הגיע הזמןסגור
-
23.שכירותדני 19/04/2020 21:46הגב לתגובה זו0 3מ ה1 למאי מעלה את שכר הדירה שגביתי מ8000 שח לחודש ל9000 שח לחודש מי שלא טוב לו יום טוב לוסגור
-
יום טוב גם לך (ל"ת)חפש 20/04/2020 13:31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
22.לחזור למחירים של שנות ה-90... כמו הנפט.חיים 19/04/2020 20:04הגב לתגובה זו18 2דירה ב120 אלף דולר ל-4 חדרים. בכל מקרה זה סוף העולם...אז מה זה משנהסגור
-
21.איך ירד איך ???ירון 19/04/2020 17:51הגב לתגובה זו10 10תגידו... אתם קולטים את כמות הילדים במשפחה בישראל ? הודו זה כאן. חרדים ,דתיים ,חילוניים ואפילו רוסים !!! 4 ילדים הפך כאן לסטנדרט . אתם יודעים מה זה טור הנדסי ?? הלואי ויהיו ירידות מחירים !! אבל עם כמויות האנשים שמתרוצצות כאן (רק אני מבחין בזה ??) יהיה מאוד מאוד מאוד קשה למחירים לרדת (אפשרי...אבל עם סיכויים קלושים) הסיכוי היחידי לירידת מחירים היה אמור להגיע רק עם מגה מיתון . והנה הגיע המיתון . ובינתיים הכל סבבה . שוב..חוזר ואומר ...הלואי והמחירים ירדו ( יש ברשותי דירת ארבע אחת ושני ילדים - יש לי את כל האינטרס שהמחירים ירדו )סגור
-
מלא צעירים לא מתחתנים ולא מביאים ילדיםאתה חי בבני ברק ? 20/04/2020 05:54הגב לתגובה זו4 0עשרות אלפי דירות air b&b ריקות כי אין תיירים. ברור שהכל ירד גם הדירות וגם השכירות. בועה שהתנפחה בחסות הממשלה ב 15 שנים אחרונותסגור
-
תגיד, חשבת איך בבנגלדש הצפופה למשל דירה עולה עשירית (ל"ת)מבישראל? הכסף קובע!! 20/04/2020 00:03הגב לתגובה זו2 0סגור
-
אז דירהגדי 19/04/2020 22:39הגב לתגובה זו2 0אז דירה בהודו צריכה לעלות מיליארד דולר .... וממש חרידים ידועים בהכנסה הגבוה שלהם ..... אוכלוסייה בישיבות וקצת ועבודה בערב של משרה מקסימום ... הרי ידוע שכל הגידול הילודה מערבים וחרידים ולא מהציבור המסורתי חילוני במדינה אז ערבים ישלמו לכם מיליונים לדירה איפה שבונים ללא אישורים ... מה זה ההגיון ההפוך שלך ,חשוב מה מסוגלים לשלם ומה האוכלוסייה מרויחה ולא כמה תושבים יש לה .סגור
-
מתי שאנשים מאבדים כסף ואת האמון בנדלן המחיריםמיורדיםמנחם 19/04/2020 21:49הגב לתגובה זו1 0וזה לא משנה כמה ילדים השריצוסגור
-
20.הגיע הזמן לחזור לשפיות מחירים@@ 19/04/2020 17:40הגב לתגובה זו10 0חורבה העומדת להתמוטט ב7000 שח לחודש זו חוצפה חזירית שלא היתה כדוגמתה. אל תתפשרו נהלו מומ לאט...שבעלי הדירה ירוצו עכשיו אחריכםסגור
-
19.חחחח איזה ליצן יא וואראדי!!מוטי 19/04/2020 16:47הגב לתגובה זו5 9חבובקו, היצע וביקוש מכיר? שוק חופשי מכיר? אז בו תסביר לי איך המחירים יורדים אם אין מספיק דירות ויש יותר מדי אנשים? ואל תשכח, רוב המובטלים גרים בפריפריה ובמרכז עסקים כרגיל, במיוחד ההיטק שלא נפגע מהמשבר, אלא להיפך. להייטקיסים יש המון, המון כסף ואין להם בעיה גם שתקפיץ להם את השכ"ד פי 2. הם עוד קונים דירות ומשכירים אותם ועושים סיבוב כפול על כל הפראיירים שלא חסכו לדירה כשהם יכלו. אז תחיף תקליט ומהר אבאלה!סגור
-
עודף 170000 דירות (ל"ת)תתעדכן חלומיקו 20/04/2020 00:04הגב לתגובה זו2 0סגור
-
חחחח!! קאטלק מחסור בדירות חחח11 (ל"ת)עומר 21/04/2020 14:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
צודק אלוף (ל"ת)אנונימי 19/04/2020 23:42הגב לתגובה זו0 0סגור
-
18.המגיבים - שוכרים מתוסכלים שחושבים שכולם גנבים.נסים 19/04/2020 16:41הגב לתגובה זו6 9בחודש אפריל 2012 קיבלתי דירה חדשה מקבלן בשכונת פלורנטין, והשכרתי אותה מיד במחיר של 4,600 ש"ח לחודש. השוכרת הנוכחית משלמת 5,200 ש"ח לחודש, זו השנה השניה, וכשיתחדש חוזה בקרוב, סביר להניח שבשל המצב לא אבקש העלאה בדמי השכירות. תחשבו ותמצאו שמדובר בהעלאה ממוצעת של 1.55% לשנה. אז תפסיקו להתבכיין ולחיות באשליות.סגור
-
תאמין לי אני בעלים של 33 דירות 20/04/2020 08:17הגב לתגובה זו2 1הורגתי 20% כדי לשמור כי היה היצע ענק כי תיירים לא באים וזה ייזקף לסכותי והדוכר יזכור אותי התום החוזהסגור
-
אתה כבר הגבת למעלה עם דירה אחתליבי 20/04/2020 09:44הגב לתגובה זו0 1יפה שמאז התגובה האחרונה שלך (אני מזהה לפי הטעויות כתיב האומללות) הספקת לקנות עוד 2 דירות - כנראה שבאמת זולסגור
-
כבר אז זה היה יקרדני 20/04/2020 00:53הגב לתגובה זו2 0ועכשיו עוד יותר בהתחשב במצבסגור
-
שנה הבאה אתה משכיר ב 2500 (ל"ת)מיקי 19/04/2020 21:48הגב לתגובה זו1 0סגור
-
17.30 אחוז ירידה.הגיע הזמןנילי 19/04/2020 15:37הגב לתגובה זו17 2במשך עשור המחירים זינקו בלי הצדקה .בעלי דירות ניצלו המצב ועל דירת חירבה לא בתל אביב דרשו 3000.עכשו יירד ל2000 שזה ריאלי וסביר.סגור
-
טעות נוראיתאחד שמבין 19/04/2020 21:16הגב לתגובה זו0 2עליות המחירים לא קרו ביום אחד, זה תהליך של 12 שנים כבר, ואפילו ב2008 לא הייתה ירידה. השוק הבועתי הוא ככהנ תל אביב, אבל לא בשאר הארץ. איש לא ימכור דירה במחיר נמוך. השוק ייעצר. הילודה חיובית והלחץ על הדיור גבוה כיוון שיש הרבה מחכים "על הגדר". הם ימשיכו להתייבש בשמש. תכירי בעובדותסגור
-
16.לגבי מחירי הדירות: התבלבל ! התכוון 15% !!!כלכלן צפוני 19/04/2020 14:58הגב לתגובה זו17 1כבר עכשיו יש בוודאי קבלנים שמוכנים להוריד מיד 5 אחוז ולמכור כל הדירות שנותרו להם. גם פרטיים כבר הורידו מחירים הולך להיות מיתון מהגדולים שהכרנוסגור
-
15.מסיימים חוזה בסוף מאיאור 19/04/2020 14:43הגב לתגובה זו32 3דיברנו עם בעל הדירה ועדכנו אותו שאנחנו מחפשים דירה אחרת .על מנת לחסוך בגלל כל המצב שנוצר .הוא שאל מה הסכום שאנחנו יכולים לשלם מבחינתנו .וסגרנו חוזה לאותה דירה בפחות 800שח העיקר שנישאר ...תשמרו על הכסף שלכם !אל תאמינו לאף מתווך נדלן הרי המצב הזה יחזור בחורף הבאסגור
-
כנראה אתה משלם 7000 שח לחודש (ל"ת)יצחק 19/04/2020 18:29הגב לתגובה זו3 9סגור
-
ובמרתף או יחידת דיור... (ל"ת)בחריש 20/04/2020 17:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.לפריירים ישאר מספיק כסףתרגיע 19/04/2020 14:14הגב לתגובה זו1 5להשקיע אצלך גם כשהמחירים עולים ויעלו...סגור
-
13.מדויק לגבי הכיווןמדואל 19/04/2020 12:41הגב לתגובה זו25 0אך במספרים לדעתי מפספס בענק. בטווח המיידי אכן יכול לרדת רק 5-10 אחוזים אבל אם נסתכל טיפ טיפה קדימה יותר לאפריל 2021 אני בטוח שאנחנו נראה ירידות הרבה יותר חדות שיגיעו גם ל25-30 אחוז. דרך אגב אם נסתכל על יפן כדוגמא, מתחילת משבר הקורונה מחירים השכירות כבר מגלים ירידה של 20 אחוזים (וקחו בחשבון שהמחירים בארץ פר הכנסה היו הרבה יותר גבוהים אפילו מיפן).סגור
-
יפןאורי 20/04/2020 12:36הגב לתגובה זו0 3יפן יצאה בתכנית סיוע ממשלתית של טריליון יורו. אני בספק אם נראה שם ירידות מחירים.סגור
-
לא רלבנטי.. שום תוכנית סיוע לא תמנע את ההתרסקותמדואל 22/04/2020 13:16הגב לתגובה זו0 0לציבור יש הרבה פחות כסף. גם ביפן. יש לי חבר ישראלי שגרם בטוקיו ושם הירידות הכי חדות. פשוט טירוף מה שהולך שם.סגור
-
12.לא יקרה, דווקא במשאבים מצומצמים תהיה אינפלציהשמוליק 19/04/2020 12:39הגב לתגובה זו7 8גם אם תהיה אז לתקופה של כמה חודשים בלבדסגור
-
לא בתקופה הקרובה עד 2021טיבי 19/04/2020 14:23הגב לתגובה זו10 1הצריכה יורדת, אנשים לא טסים לחול, לא הולכים למסעדות, לא הולכים למופעים, למסיבות, אין ארועים וחתונות. תחשוב כמה כסף זה! החשבון אשראי שלי ירד מ 13 אלף ל 7500 בחודשיים האחרונים רק בגלל זה שזה הזוי. וזאת בנוסף לעובדה שאנשים כבר לא מושכים יותר כסף מכספומט (מ 1000 שח ל 0 במקרה שלי) אין הוצאות על רכב, אנשים פחות נוסעים וגם הדלק זול. כל הזקנים נעולים בבית לא מוציאים כסף על כלום. אין יותר הוצאות על מנקה, צהרונים, גני ילדים...סגור
-
11.השלב הבא - ירידות חדות בבורסותדניאל 19/04/2020 12:38הגב לתגובה זו15 3הבורסות עולות וחוגגות - הזדמנות מצוינת לצאת ולהפסיד קצת פחות, ואח"כ לחזור במחירים הרבה יותר נמוכים. אין צריכה פרטית ! היא קרסה, וזה הקטר של המשק. אין קניית דירות חדשות ! וגם זה קטר של המשק. אין עסקים חדשים בהיי-טק - וגם זה קטר של המשק ! ואחרון חביב - אין ולא תהייה תיירות בכל 2020 ואולי גם אח"כ - וגם זה קטר ! אז נראה לכם שתיקון של 20% בבורסה משיא השיאים שלה מספק ? יאללה לקנות בנמוך יותר.סגור
-
מסכים לגבי הבורסות בעולם שקפצו מידידודו 19/04/2020 19:56הגב לתגובה זו1 0בישראל היה תיקון מינורי לנפילה , ולכן גם לא צפויה פה ירידה חדהסגור
-
ירידות חדותמוטי 19/04/2020 13:21הגב לתגובה זו6 4הבורסות לקראת נחיתת אונס לפחות 50 אחוז תזהרו , לברוח כמו שבורחים מאשסגור
-
10.הפיל שבחדר - שיערוך למטה ב חברות נדלן .GUY 19/04/2020 12:37הגב לתגובה זו3 1בכמה להוון הכנסות כשהתזרים נחתך ב חצי ? עתיד מתוק .סגור
-
9.המאמר "היצע ענק 2020" מוכיח שהבעיה גדולה משחשבו (ל"ת)חפשו בגוגל ותראו 19/04/2020 12:36הגב לתגובה זו7 0סגור
-
8.בגלל שאתה לא משכיר אתה לא מבין כיצד השוק עובדמשכיר 19/04/2020 12:31הגב לתגובה זו8 8משכירי דירות לא ישכירו לכל אחד את הדירה. אם בעבר היה פחות חשש להתקשר בחוזה עם שוכר כי ידעת שמקסימום אם יש בעיות אתה מחליף אותו כעת נבדוק כל שוכר 10 פעמים ומי ישראה קצת בסיכון לא יכנס לדירהסגור
-
מבין טוב, מי שממונף ישכיר לכל אחד עם דופק בכל מחיר (ל"ת)יוסי 19/04/2020 14:13הגב לתגובה זו6 2סגור
-
7.מחירי השכירות בארץ הם מצחיקיםאבי 19/04/2020 12:28הגב לתגובה זו4 5לא בערך מוחלט אלא בתשואה די אפסית, לא כולל שנים שנדרשים רק לכסות את מס הרכישהסגור
-
נובע ממחיר מופקע בקנית הנכסאלי 19/04/2020 22:58הגב לתגובה זו2 0המדינה ב-10השנים האחרונות "ממסה" רוכשי דירות בכ - 50% בגלל מחירי קרקע מופקעים. במצב הכלכלי שיתפתח בגלל המגיפה יהיה קשה לקבל תשואה ריאלית הגיונית.סגור
-
המשקיעים לא צוחקים, הם תקועים עם דירות ריקות בלי שוכרים (ל"ת)מיקי 19/04/2020 15:17הגב לתגובה זו8 0סגור
-
מי אמר לך זאת.ללקוחה שלי אין שום בעיה (ל"ת)יצחק 19/04/2020 18:34הגב לתגובה זו0 2סגור
-
6.אפילו הברקסים של מחיר למיתאבד לא יעצרו את ההיתרסקותרועי 19/04/2020 12:26הגב לתגובה זו22 1מלכודת דבש אכזרית ויסות למישתכן של כחלון בכיה לדורות התוכנית שמווסתת את המחירים מגרילים הון עצמי וירטואלי ו90 אחוז משכנתה פשוט אסון פשע מאורגן בחסות החוק ועדת כחלון לכלא תיק 10000סגור
-
5.מחירי הדיור חייבים לרדתיוסף 19/04/2020 12:24הגב לתגובה זו30 3אין מצב שדירה תמשיך להיות במחיר פי 3 ממה שהיה לא מזמן, לפני עשור. בטח לא במיתון עולמי. ואבטלה. מי שמכר דירה לאחרונה ולא קנה אחרת עשה אקזיט מטורף לעצמו.סגור
-
4.מחיר הדיור עלה בהוראה ובנימוק מבובו ביוזמת הנגיד שעזבכותבי תרחישים 19/04/2020 12:22הגב לתגובה זו0 1ב2008/9 הקריסה נבעה בהונאה הבנקאית הגדולה במשכנתאות מה גרם למימשל להזרים 12 טרליון להצלתם,הנגיד חשש מקריסה נוספת בקדנציתו.שיכנע את בובו להקטין הבניה-,,,להצלת הבנקי בובו הורא להקטין הבניה -ראו הכתבה מ 2012סגור
-
מי שהורה להפחית בניה במרכז הוא שר השיכון בממשלת אולמרט (ל"ת)חזקיהו 19/04/2020 13:25הגב לתגובה זו4 1סגור
-
כן ב-2009, אנחנו ב-2020, ביבי מ-2009 ראש ממשלה (ל"ת)מי 19/04/2020 15:17הגב לתגובה זו3 0סגור
-
3.באמת כתבה עלובה ומשפט מפתח דפוק מה זה הייתי שמח מלכתחילמשה ראשל"צ 19/04/2020 12:01הגב לתגובה זו1 5מלכתחילה תוריד את המחיר ולעזור לדור הצעירסגור
-
2.מגוחךרפי הגוזל 19/04/2020 11:56הגב לתגובה זו3 15מחירי שכירוות יכולים לרדת אך ורק מחוץ לאזורי הביקוש. 12000 יחדות של אר בי אנד בי זו טיפה בים. הפתעת אותי בניתוח.סגור
-
הפוךאבטלה תדחוף לשכירות 20/04/2020 23:08הגב לתגובה זו0 0על פני רכישה ! מובטל יעדיף לשכור ואף ללא תלות בהעדפתו שכן מי ייתן לו משכנתה... גם מועסק יעדיף, עד יעבור זעם, לשבת על מזומנים ויבכר שכירות על פני בעלות. שוק השכירות בנסיקה ובמגמה הפוכה למחירי הדירות.סגור
-
1.בעוד כחצי שנה יווצר מחסור אדיר בנדל"ןמאור 19/04/2020 11:51הגב לתגובה זו13 31אף אחד לא יזכור את מה שקורה בימים האלה. פרוייקטים רבים נדחים. באתרים רבים אין עבודה והמסירה תדחה לפחות בחצי שנה...סגור
-
קניתי דירה ביבנה הירוקהיוני 22/04/2020 00:30הגב לתגובה זו0 0וקיבלתי הודעה מהקבלן שהבנייה נעצרה ותתעכב לתאריך לא ידוע. מעניין אם מחיר הדירות יעלו או ירדו.סגור
-
קניתי דירה ביבנה הירוקהיוני 22/04/2020 00:30הגב לתגובה זו0 0וקיבלתי הודעה מהקבלן שהבנייה נעצרה ותתעכב לתאריך לא ידוע. מעניין אם מחיר הדירות יעלו או ירדו.סגור
-
קנינו דירה על הנייר, הרצליהאורי 19/04/2020 13:15הגב לתגובה זו7 0פינוי בינוי. קיבלנו עכשיו הודעה מהקבל 8 חודשים איחור מינימום. מה אני עושה?סגור
-
תחפש דרך לצאת, תציע לקבלן הפסד מצומצם שלך (ל"ת)ה 19/04/2020 19:33הגב לתגובה זו4 0סגור
-
חודש אחד לא עובדים - 8 חודשים דחייה. הזייה. (ל"ת)הזייה 19/04/2020 15:31הגב לתגובה זו9 1סגור
-
התגובות שלכם הן הוכחה לכך שכל השאר שהגיבו הם ספקולנטיםהוכחה 19/04/2020 21:21הגב לתגובה זו1 0והם לא מכירים את מה שקורה בשטחסגור
