למרות הקורונה: תל אביב מאשרת העלאת ארנונה ב-2021

למרות הקורונה: מועצת עיריית תל-אביב-יפו אישרה אמש את צו הארנונה לשנת 2021, במסגרתו יעודכנו תעריפי הארנונה ב-1.1%. זאת בהתאם לנוסחת העדכון הקבועה בחוק ההסדרים המתבססת על השינוי במדד המחירים לצרכן ובמדד השכר במגזר הציבורי.

"הציבור אכן ספג השנה מכה קשה מאוד בעקבות הקורונה. אין מי שלא נפגע כלכלית ורבים אף נפגעו אנושות. אולם, דווקא בעתות משבר ישנה משמעות רבה במיוחד לשירותים הציבוריים", נימק חולדאי את ההחלטה. "כספי הארנונה מאפשרים לנו לספק לכלל הציבור מענים הכרחיים ברמה טובה. הם מאפשרים לנו להשקיע משאבים במקומות שבהם הם נדרשים יותר מאשר במקומות אחרים ולסייע איפה שצריך".

כמו כן, במסגרת השינויים בצו הארנונה החדש אושרה בקשת העירייה להוספת סוג בניין חדש במגורים עבור בניינים שנבנו משנת 2010 ואילך, זאת לאור העובדה כי בעשור האחרון ישנה התחדשות עירונית מואצת בכל רחבי העיר והסיווג הקודם כלל נכסים ששנת גמר בנייתם היא 1992. לסוגים החדשים הוצע מדרג תעריפים; תעריף הגבוה בכ-5% שיחול על נכסים ששנת גמר בנייתם היא 2010 ועד 2020 וכן תעריף הגבוה בכ-10% שיחול על נכסים ששנת גמר בנייתם משנת 2021 ואילך.

עוד העבירה העירייה בקשה לאישור חריג הכולל תעריף מיוחד לדירות נופש, אשר נקבע לדבריה נוכח העלייה החדה במספר הדירות המושכרות לתקופות ארוכות והפגיעה הנגרמת עקב כך לאורח החיים של התושבים בפרט ולמחירי הדיור בשוק השכירות בכלל. בקשה זו לא אושרה במסגרת צו הארנונה לשנת 2020 ולכן הובאה לאישור פעם נוספת בפני שרי הפנים והאוצר.

משרד הפנים בלם מהלך להעלאת הארנונה לדירות Airbnb בתל אביב

בנוסף, ציינה העירייה כי תמשיך בהענקת הנחה בשיעור של 5% בארנונה באופן יזום למשרתי מילואים תושבי העיר תל אביב-יפו, ללא שיידרשו להגיש בקשה. הדבר ייעשה בהתאם לקובץ משרתי המילואים שהתקבל ממשרד הביטחון.

רמת גן ורעננה: העסקים קיבלו הנחה מהמדינה, משלמי הארנונה למגורים לא
החלטת עיריית תל אביב להעלאת הארנונה הינה הפוכה לגישת ראשי העיריות רעננה ורמת גן שהחליטו שלא לאשר את החלטת הממשלה – לכך כמובן נדרש אישור משרד הפנים. ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, הסביר את ההחלטה בכך ש"הארנונה לעסקים קיבלה התייחסות בצורת פטור לשלושה חודשים בעוד משלמי הארנונה למגורים לא זכו לשום הקלה, ולא פחות חשוב מכך הקורונה פגעה כמעט בכל בית וזו העת להפגין רגישות חברתית". יתרה מכך, הוא גם הבטיח לפעול להוזלת הארנונה למגורים גם על חשבון קיצוץ בשכרו כדוגמא אישית להתייעלות.

מצדו של ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא, נשמעה טענה דומה לפיה הארנונה לעסקים קיבלה מהממשלה הנחה של 25% מהתעריף השנתי או לחילופין פטור מלא מתשלום ל-3 חודשים. "לעומת זאת, משלמי הארנונה למגורים לא זכו להקלה דומה. לכן החלטתי להקל ולבטל את העלייה האוטומטית של הארנונה למגורים לתושבי העיר", הסביר. לטענתו, המאמץ להקלה בארנונה הוא חלק מתכנית התייעלות כלכלית וארגונית רחבת היקף שגיבשה העירייה בשנה האחרונה, בין היתר "בחתירה להרחבת תמהיל הכנסות מעסקים אל מול תמהיל ההכנסות ממגורים".

יש לציין כי עד סוף חודש יוני אמורות כלל העיריות לקבל את המלצת הממשלה לעליה אוטומטית.

חולדאי: "החלטת ראשי הערים היא פופוליסטית"
בהתייחסו להחלטת ראשי הרשויות שבחרו להודיע שלא יאשרו את העדכון אמר חולדאי כך: "יסלחו לי חבריי, אבל בראייתי מדובר במעשה שהוא לא רק פופוליסטי, כי אם גם חסר אחריות ציבורית".

עוד הוא הדגיש כי שיעורי הארנונה בתל אביב-יפו הם מהנמוכים בכל איזור המרכז. "כל עוד נמשיך להתנהל בזהירות, בחכמה ובאחריות - הם גם יישארו כאלה", טען.

לשם השוואה, תעריף הארנונה הממוצע למגורים בתל אביב-יפו לשנת 2020 עומד על 53.18 שקל למ"ר לשנה (לאחר העדכון התעריף יעמוד על 53.77 שקל למ"ר). בקרב הערים הגדולות, בשנה זו תעריף נמוך יותר נרשם בעיר אשדוד - 52.57. תעריפים גבוהים יותר נרשמו בהרצליה -  63.43, בני ברק - 65.81, רמת גן - 69.69, ירושלים - 78.87.