חג'ג' קיבלה אור ירוק מעיריית ת"א לרכישת המגרש בשכונת בבלי

חברת חג'ג' נדל"ן מדווחת על קבלת אישור מעיריית תל אביב לרכישת המגרש בשכונת בבלי מאיש העסקים יצחק תשובה. זאת במסגרת עסקה הכוללת מכירת מגרש נוסף לדמרי תמורת סכום כולל של כ-410 מיליון שקל. 

קבלת אישור העירייה מהווה אחד התנאים המתלים לעסקה, נוסף על זכויות הבניה הסופיות שיהיו בפרויקט ועוד. בהתייחס לכך ציינה החברה בדיווח כי "הצדדים ממשיכים לפעול להתקיימות יתר התנאים הנדרשים להשלמת ההתקשרות ביניהם". 

המגרש מצוי בשטח של כ-14.5 דונם במתחם שהיה מוכר בשם קריית עמל. בעבר היה השטח בבעלות אשת העסקים ענבל אור, שמאז פשטה רגל ותשובה רכש את הקרקע מידיה. 

זכויות הבנייה במתחם מאפשרות הקמת שני מגדלים בני 44 קומות, 190 דירות בכל אחד (בסה"כ 380 דירות) ובשטח כולל של 50 אלף מ"ר. בהתאם להקלות שבס כחלון החברה הגישה בקשה להגדלת היקף הדירות לכדי 500 דירות. 

חג'ג' התחייבה לקיים את ההסכם של תשובה עם צד שלישי לפיו יעביר לצד ג' 26% מהפרויקט לאחר שיבנה. במסגרת ההסכם המתגבש, יצחק תשובה ישלם את היטל ההשבחה על הפרויקט ומחצית מהיטל ההשבחה על תוספת יחידות הדיור אם יאושרו הקלות הבניה.

• קבוצת חג'ג' ממשיכה במהלכים להבראת נכסי סלינה עם עסקה חדשה באתר הירדן ההררי
• קבוצת חג'ג' מציגה: הכפלת הכנסות ברבעון; המניה זינקה ב-42.5% מתחילת השנה

בשבוע שעבר פרסמה חג'ג' את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2020 המשקפות זינוק של מאות אחוזים בהכנסות בעקבות הכרה בהכנסות ממספר פרויקטים, לצד רווח נקי של 36.5 מיליון שקל ברבעון הראשון. לדברי החברה, להתפשטות נגיף הקורונה לא עשויות להיות השפעות שליליות על תוצאותיה (לכתבה המלאה).