על הפרק: הארכה למשפרי דיור במכירת דירתם הישנה

גרף העלייה במשך הזמן שנדרש למשפרי הדיור למכור את דירתם הישנם לא עוצר. נתוני האוצר האחרונים מראים כי בחודשי הקורונה מספר "חודשי המדף" של הדירות הנמכרות על ידי משפרי הדיור כבר הגיע ל-21 חודשים, זאת בעוד התקופה המרבית המותרת בחוק עומדת על 18 חודשים מבלי שימוסו כמשקיעים. לאור הנתונים, רשות המסים הביעה נכונות להאריך את מועד המכירה בחצי שנה – ואמנם, מדובר במהלך נקודתי רק למי שנפגעו כתוצאה מהקורונה.

בתוך כך, ההארכה המוצעת תינתן למוכרים שפרק הזמן למכירת דירתם הקודמת מסתיים בין ה-1 במרץ ועד ה-1 בספטמבר. הנושא יובא להחלטתה של וועדת הכספים בשבוע הבא.

מקור: האוצר

יש לציין כי בעבר ביקש שר האוצר לשעבר, משה כחלון, לצמצם את תקופת ההמתנה למשפרי הדיור לשנה בלבד כחלק מרפורמת הדיור שלו כשהרציונל היה להגדיל את היצע הדירות במהירות גדולה יותר, אך לבסוף הוחלט כי משנת 2016 היא תעמוד על שנה וחצי במקום שנתיים כפי שהיה נהוג בתקופה שקדמה למועד זה.

חשוב עוד לומר שמס הרכישה הנגבה מבעלי דירה יחידה נמוך משמעותית מבעלי דירות מרובות, כך שבמצב שבו משפרי הדיור מתעכבים במכירת דירתם הישנה לאחר שכבר רכשו דירה חדשה הם נאלצים לשלם למס הכנסה תוספת מס רכישה.