פרויקט שכירות ארוכת טווח ראשון בבית שמש - 66 דירות במחיר מפוקח

פרויקט ראשון לשכירות ארוכת טווח יוצא לדרך. החברה הממשלתית "דירה להשכיר" ורשות מקרקעי ישראל הכריזו על חברת דונה כזוכה במכרז להקמת פרויקט בשכונת המשקפיים הכולל 132 יחידות דיור שמחציתן מיועדות להשכרה. חברת דונה תשלם על הקרקע סכום של כ-63 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח.

שכונת המשקפיים הינה שכונה מתפתחת בצידה הדרומי מזרחי של העיר, בצמוד לכביש 10 ובסמיכות לפארק הייטק כפיר.

הפרויקט המתוכנן נחלק לשישה מגרשים, בכל אחד מהם ייבנו 22 יחידות דיור בבניין של 6 קומות. כאמור, 66 מהדירות שייבנו יוקצו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנים כאשר 25% מיחידות הדיור תושכרנה בשכר דירה מופחת והיתר בשכר דירה קבוע ומפוקח. יתר הדירות מיועדות למכירה בשוק החופשי.

מדובר בפרויקט שני של חברת דונה במסגרת מכרזי דירה להשכיר. בהתאם לנהוג במכרזים אלו, באחריותה יהיה לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 15 שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר.

פרויקט זה מצטרף לשורת פרויקטי שכירות ארוכת טווח שמקודמים ברחבי הארץ. לפי נתוני דירה להשכיר מדובר בכ-40 פרויקטים הכוללים למעלה מ-8,000 יחידות דיור. 

שר הבינוי והשיכון, יעקב ליצמן, שסימן לו כאחד היעדים קידום של פרויקטי השכרה ארוכת טווח נכח היום בהשקת הפרויקט ואמר כי "הזכייה במכרז בבית שמש תקדם את הבנייה בעיר ותרחיב את ההשקעה שלנו למען התושבים. נמשיך לקדם את הדיור להשכרה כחלק מתמהיל הפתרונות לדיור בישראל".

חזק בפריפריה? התכנית של ליצמן להחזרת המשקיעים לשוק הדיור

מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל, מסר כי "מודל השכירות ארוכת הטווח של החברה יוצר אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך הנהנים מכל היתרונות של דירה בבעלות – ודאות, יציבות וחווית מגורים איכותית – ללא צורך בבעלות עליה ותוך אפשרות ליהנות מגמישות מלאה שמאפשר מודל מגורים זה, יתרון המקבל משנה תוקף דווקא כיום בתוך אי הוודאות לאור המשבר במשק והקשיים שחווים רבים בכל הקשור למשכנתאות שנלקחו על ידם לאור אי היציבות בשוק העבודה. שכירות ארוכת טווח היא פתרון אידיאלי נפוץ ומקובל בכל העולם המערבי, וגם תושבי בית שמש יוכלו ליהנות ממנו".

ראש עיריית בית שמש, ד"ר עליזה בלוך, הוסיפה כי "בית שמש הופכת להיות יעד אטרקטיבי לזוגות צעירים. העיר היא בית לקהילות ואין לי ספק שבעתיד הקרוב, גם באמצעות הפרויקט, תקום קהילת צעירים הרואה את בית שמש כעיר העתיד".