אזורים LIVING רוכשת 78 דירות בכפר שלם תמורת 187 מיליון שקל

קרן הנדל"ן ריט אזורים ליוי -1.09% מודיעה על חתימת הסכם לרכישת 78 דירות בפרויקט בכפר שלם בתל אביב, תמורת כ-187 מיליון שקל מחברת הנדל"ן צרפתי -1.54% . הפרויקט צפוי להתאכלס בעוד כשנתיים, ובכוונת החברה להשכיר את הדירות לטווח ארוך.

הפרויקט, TLVillage המשתרע על שטח של כ-3.5 דונם, בצומת הרחובות יעקב בן סירה והרב יוסף צוברי, כולל 90 יחידות דיור. ארבע יחידות דיור תימסרנה למחזיקים היסטוריים בחלק מהקרקע במסגרת הסכמות אליהן הגיעו הצדדים, שמונה יחידות דיור נמכרו בשוק החופשי ויתר 78 הדירות נמכרו במסגרת העסקה. בפרויקט דירות 3, 4 ו-5 חדרים בשני בניינים בני 12 קומות.

הדמיית הפרויקט

מניות החברה החלו להיסחר בבורסה בתל אביב בחודש פברואר השנה, לאחר שהשלימה גיוס של 285 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים. מאז נפלה מניית החברה בכ-29% והיא נסחרת כעת לפי שווי שוק של 489.6 מיליון שקל.

• רוטשטיין זכתה בפרויקט בכפר שלם; ההכנסות צפויות לעמוד על 212 מ' ש'
• אזורים LIVING רוכשת 98 דירות בבת ים תמורת 202 מיליון שקל

ערן ענבים, מנכ"ל אזורים LIVING: "אנו מאמינים כי בטווח הרחוק, אזור דרום ומזרח תל אביב הוא בעל פוטנציאל גדול מאד. כפר שלם הופכת לשכונה צומחת ומתוכננת היטב עם הבשלה של תוכניות בינוי מודרניות. האזור נהנה מצמיחה של ביקושים בקרב משפחות צעירות המחפשות דירות גדולות וחדשות בקרבה למרכז תל אביב. אנו צופים כי עליית הביקושים והתפתחות השכונה יובילו לעליית ערך של נכסי הנדל"ן בסביבה".

רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו: "מדובר בעסקה שמבטאת אמון גדול בחברה ובפרויקט, ביכולת שלנו לזהות את המיקום הנכון, ביצירת תמהיל מיטבי של יחידות דיור ביחס לצרכי השוק, ופיתוח איכותי של הפרויקט עד למסירתו".