נושאים בכתבה
מס רכישה
מס רכישה
מס הרכישה למשקיעים יופחת מרמה של 8% ומעלה ל-5%. כך נודע לביזפורטל. על רקע משבר הקורונה ובניסיון לעודד את שוק הדירות, החליטה הממשלה על הפחתת מס רכישה. חשוב להדגיש כי מדובר על מס רכישה למשקיעים, כלומר כאלו שרוכשים דירה שנייה, שלישית ויותר. רוכשי דירה ראשונה נהנים מפטור על מס רכישה עד סכום של כ-1.7 מיליון שקל ומדרגות מס מעל סכום זה.
בהתאם למדרגות מס הרכישה נכון להיום, במקרה של דירת מגורים יחידה, אלו מדרגות המס שיחולו עד ה-15 בינואר 2021:
- כל הכותרות
כך לדוגמה, אם בשנת 2019 לא שולם מס על שווי שעד 1,696,750 שקל ממחיר הדירה, הרי שמעתה לא ישולם מס על שווי שעד 1,744,505 שקל ממחיר הדירה, וכן הלאה.
במקרה של דירת מגורים נוספת (שאינה דירת מגורים יחידה), אלו מדרגות המס אשר היו נהוגות עד כה.
אולם כעת, כאמור, יופחת מס הרכישה ל-5% על כל סכום (ללא מדרגות).
תגובות לכתבה(73):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
54.תחולת שינויחנה 01/08/2020 16:30הגב לתגובה זו6 0ממתי מופחת מס רכישה על דירה שניה ל 5 אחוז?האם כבר בתוקף??סגור
-
53.לדעתי השוק ממש נעצרשי 29/07/2020 09:34הגב לתגובה זו3 2היו צריכים להוריד ל0%מס רכישה כדי שממש יהיה סיכוי להזיז את המשק אם אנשים יחליטו ש5% זה מספיק זול ויחזרו לקנות וכמובן צריך שיהיו מספיק משקיעים על כל אלו שלא ישרדו את הקורונה אז כמובן הפערים ינסקו לשמיים בן מי שיש לו דירה ומי שאין לו אבל לדעתי 5% זה עדיין סיבה להתחשבן ולהחזיר חלק מהמשקיעיםסגור
-
52.האם מגיע לי החזר?טל 28/07/2020 20:29הגב לתגובה זו10 3קניתי דירה על הנייר מקבלן איכלוס עוד שנה וחצי.האם מגיע לי החזר על ההפרש?סגור
-
טובמרדכי 09/08/2020 13:27הגב לתגובה זו1 1אוקיסגור
-
שאלה מצויינת שמטרידה הרבה אנשיםעמיר 29/07/2020 15:25הגב לתגובה זו3 0ששילמו מאות אלפי ש״ח מס על דירה שעדיין לא נבנתה.סגור
- טען עוד
-
51.יניב (ל"ת)מתי נכנס לתוקף 21/07/2020 19:08הגב לתגובה זו13 0סגור
-
50.מס רכישהאלי 17/07/2020 13:29הגב לתגובה זו5 0צריך להגדיל את אחוזי המימון !! שיוכלו לקחת משכנתא מעבר ל50%סגור
-
ממש לאעדי 10/08/2020 06:08הגב לתגובה זו1 0הדבר האחרון שצריך לעשות לבן אדם עם חוסר ודאות כלכלית, הוא לעודד אותם לקפוץ מעל הפופיק. דירה זו הוצאה עצומה שהרווח עליה יגיע אחרי הרבה זמן (בהנחה שהמחירים לא יפלו). זה נועד לעזור למשפחות שלא מסוגלות לעמוד בתשלומי המשכנתא על ידי זה שימכרו את הדירה במקום שיאבדו אותה לבנק. אם אין לך בשוק של היום הון ראשוני, אל תעשה את זה.סגור
-
ת"ארותם 29/07/2020 06:56הגב לתגובה זו0 0מה עם ביטול מס עשרה אחוז על דירה שניה שלישית...?אין לנו פנסיה ואנחנו חיים מיזה .שיבטלו את זה.סגור
-
49.ממתי בתוקף??קרן 14/07/2020 15:37הגב לתגובה זו29 2ממתי בתוקף?סגור
-
48.5%ליאת 14/07/2020 15:02הגב לתגובה זו6 0ממתי זה נכנס לתוקף?סגור
-
47.פתרוןבלוף 13/07/2020 17:22הגב לתגובה זו2 2יודעים מה? אין בעיה שיורידו את מס הרכישה. אבל צריך במקביל לעשות עוד צעדים, כי הציבור הישראלי מתחזר על דירות ע"פ ניסיון עבר שכבר לא רלוונטי ופוגע בעצמו בתחייבויות ושעבודים. לפיכך: להקשיח את תנאי קבלת המשכנתא ואת סכום המשכנתא. זו קריאת השכמה לעד כמה השוק שברירי ולא יציב בארץ ואנשים חיים מעל הפופיק מנגד למסות את תשלומי השכירויות לפי מדרגות מס וכמות הדירות של המשקיע בכדי למנוע מסחרה, תיווכים מיותרים ועסקים צדדיים לא רצויים שיפגעו בשיווי המשקל במשק. להשקיע בשביל לתרום להכנסה המדינה והיצע הדירות, לא בשביל לפגוע בצעירים תקשורת - לתת במה לעודפי ההיצע ולעצור מכורח חוק את האינטרסנטים שמדברים תדמית שקרית של עליית מחירים מעבר לפינה ומחסורים מדומיינים וזהו לתת לשוק לעשות את שלוסגור
-
46.מתי נכנס לתוקף? (ל"ת)ניר 13/07/2020 17:13הגב לתגובה זו19 0סגור
-
45.חלם!!!!! איזה החלטות פזיזות שמעודדות את המשך הבועה. (ל"ת)מאיר 13/07/2020 14:50הגב לתגובה זו2 6סגור
-
44.ברורדורון 13/07/2020 00:51הגב לתגובה זו1 1הטבות לבעלי ההון ולעשירים. מי שמצביע לנאשם בפלילים אידיוט גמור. הבן אדם עוזר לעשירים ולעצמו טוב גם לחרדים שמחזיקים לו חזק בבעציםסגור
-
43.הייתי צריך למכור לפחות דירה אחת בשיאאיך חא מכרתי 12/07/2020 22:15הגב לתגובה זו1 0סהו נגמרה החגיגה הארוכה בהסטוריהסגור
-
42.המדינה נותנת למשקיעים רק 5%מי נותן 5% 12/07/2020 22:14הגב לתגובה זו1 0רק 10%אם לא תאכלו את השירותים של החירבה שלכםסגור
-
41.שר אוצר מנותק שדואג לעשירים במקום לזוגות צעיריםואני מצביע ליכוד 12/07/2020 22:13הגב לתגובה זו3 2בזיון! שר אוצר פח! מי צריך את המשקיעים האלה עכשיו כשהביקוש לדירות יורד כשהצעירים חוזרים לגור אצל ההורים בגלל המשבר ? אחחח מתגעגע לכחלון לפחות הוא הפסיק את העלייה המטורפת במחירי הדיור. וכן אני מצביע ימין ורוב חיי הצבעתי ליכוד וגם בפעמים האחרונותסגור
-
40.מתנה למצביעי ביבי בישובי פריפריהעומר 12/07/2020 21:54הגב לתגובה זו2 2בקרוב שר השיכון של החרדים ישתלט על הערים הקטנות והפגיעות שלכם. ביבי מכר אתכם תמורת כסא מרופד. הקטנת מס הרכישה יהפוך את עריכם לטרף קל. תתחילו ללמוד יידישסגור
-
39.בעית מס השבחדן 12/07/2020 20:52הגב לתגובה זו3 0אלוהים יעזור לאלה שיושבים במשרד האוצר שעוד לא הבינו שהקפאון בשוק נובע ממס השבח!!סגור
-
38.להעלות את התקרה לפטור ממס שבח מ-4,500,000 ל- 10,000,00גיא 12/07/2020 20:30הגב לתגובה זו4 1הדבר יביא לביצוע הרבה עיסקאות בינוניות שהיום מעידים בעלי ממון לא לבצע.סגור
-
37.ממתי זה בתוקף? (ל"ת)אבירם 12/07/2020 20:20הגב לתגובה זו2 0סגור
-
36.ל 34-אני שומע את זה כבר 36 שנה אז קניתי ב31.000$ והיוםRAFI 12/07/2020 18:56הגב לתגובה זו1 1והיום אותה דירה עולה 3.8 מיליון שקל מי שחולם ומשלה את עצמו שפעם זה ירד פשוט רחמנות עליוסגור
-
לא תצטרך לחכות עוד הרבה זמןציקי 13/07/2020 14:03הגב לתגובה זו2 0ותוכל להתפעל מהקירות שקנית - הקירות שמאבדים ערך מדקה לדקה.סגור
-
35.זה רק מראה עד כמה הנדל"ן לפני קריסהרמי 12/07/2020 18:34הגב לתגובה זו22 15בניינים שלמים של קבלנים עומדים ריקים.סגור
-
עד מתי תפמפמו את השטות הזו של בועהגרגמל 12/07/2020 20:07הגב לתגובה זו3 1מסכנים האנשים שקראו את הטיפשות הזאת כבר 10 שנים רק אוכלים עליותסגור
-
הקשקוש אותו קשקוש האנשים מתחלפיםרובי 13/07/2020 22:41הגב לתגובה זו1 0משלהבים אחד את השני ובנתיים הרכבת נוסעת, תכלס אני מרחם עליהם.סגור
-
זה טפשות של הרבה מעל 10 שנים (ל"ת)עמיקם 13/07/2020 14:12הגב לתגובה זו1 1סגור
-
נפמפם עד שתמכורציקי 13/07/2020 14:04הגב לתגובה זו2 0או שהבנק ימכור במקומךסגור
-
34.מה עם הפחתת מס רכישה על קרקעות (ל"ת)עודד אולמן 12/07/2020 18:24הגב לתגובה זו7 3סגור
-
לא הוגן, שיתנו פטור גם למגרש !!! (ל"ת)אשר 12/07/2020 20:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
33.למה לא להדיל את המדרגה ה0%קלייב 12/07/2020 18:14הגב לתגובה זו7 3זה יותר טוב לאלו שפשוט רוצים להגדיל או להקטין או קונים ראשוניים.סגור
-
32.ההפחתה תגולם בעליית הנכס. (ל"ת)אנונימי 12/07/2020 18:03הגב לתגובה זו2 5סגור
-
31.כעת נוציא את כל הכסף מהבורסה הגועלית ונקנה דירותמצויין ביבי 12/07/2020 17:59הגב לתגובה זו5 13עדיף לא בישראל ולא בארהב . שתי מדינות שהם מדינות עולם שלישי הטמטום חוגג ושום דבר לא מטופל כראוי. אוסף של טיפשים בצמרת . ולא משנה אם זה טראמפ ביבי או גנץ פשוט דור של מנהיגים עלוביםסגור
-
30.מעניין אם השלטון רוצה להטיל מס רכוש או מס עזבוןמלכודת 12/07/2020 17:57הגב לתגובה זו3 8כסף בחשבון אפשר להוציא מיד אבל דירות לא. אל תבטחו בנדיבים .... ביבי לא נותן כלום אם הוא לא מתכנן לקחת כפליים. נתן לכם גן חינם לשנה וכעת כל החיים תשלמו במס בורסה וזה יסתכם בתשלום לתואר באוניברסיטה הכי יוקרתית בארהב. ככה זה כעם טיפש בוחר במקל ובעקרביםסגור
-
29.כל הטוב שעשה כחלון ליצמן הורס (ל"ת)מפגרים 12/07/2020 17:47הגב לתגובה זו2 18סגור
-
28.לא מספיק צריך לבטל לגמרי (ל"ת)משקיע 12/07/2020 17:25הגב לתגובה זו8 4סגור
-
27.זה כולל אלו שקנו דירה שנייה לפני שנה פלוס ועוד מעטצחי 12/07/2020 17:16הגב לתגובה זו3 2אמורים לשלם מס 8 אחוזסגור
-
26.תורידו את המס על הבורסהמרדכי 12/07/2020 17:05הגב לתגובה זו16 0כך לא תתפתח בועת נדלןסגור
-
25.המדינה רוצה לעזור לקבלנים? שתקנה דירות בזול או שהקבלןספרטקוס 12/07/2020 17:02הגב לתגובה זו3 21יתרסק. יכולים להגדיל את היצע הדירות הממשלתי להשכרה באלפים ולעזור לזוגות צעירים. במקום זה עוד כמה אשכנזים ירכשו עוד כמה דירות ויקרעו את הדיירים המסכנים.סגור
-
24.להמשיך.להוריד מס על הבורסהישראל ישראלי 12/07/2020 17:00הגב לתגובה זו25 0לפחות ל 10 אחוז.תודהסגור
-
23.לא בחרתם כחלון? תישכחו מקניית דירה לכל חייכם (ל"ת)עם מטומטם 12/07/2020 16:49הגב לתגובה זו3 12סגור
-
22.המשקיעים זה לא יו יואבי 12/07/2020 16:45הגב לתגובה זו3 10לפני שאני קונה להשקעה שוב ,תחזירו - 3% שלקחתם בכדי להבריח אותנוסגור
-
21.לא ברור עם הם טיפשים או נבלות (ל"ת)ברוש 12/07/2020 16:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
20.הליכוד ממש דואג לזוגות הצעיריםרמי 12/07/2020 16:11הגב לתגובה זו3 18בושה. כץ מעודד עליות מחירים, בגלל שיש בניינים שלמים מיזמים שעומדים ריקים. הזוגות הצעירים ימשיכו לגור באוהלים. כץ הביתה מייד ועכשיו.סגור
-
19.אסון לזוגות הצעירים ולמחוסרי דיורעומר 12/07/2020 16:02הגב לתגובה זו23 46איך בדיוק ההטבה הזאת אמורה לסייע למי שרוצה לרעוש דירה ראשונה ???? אז המשקיעים ייכנסו בחזרה לשוק המעוות ממילא ויגדילו את הבועה. ביבי נותן יד למחדל לאומי. למה אין תכנית ממשלתית מחייבת ??? למה יש שר בינוי סקטוריאלי שדואג רק לאוכלוסייה שהוא מייצג ???סגור
-
תל אביביוסי 12/07/2020 16:57הגב לתגובה זו4 16לכל הצעירים שהצביעו לימין המהולל שגרם לעליית מחירי הדירות בעשור האחרון. תהנוסגור
-
18.מרכזבוב 12/07/2020 16:02הגב לתגובה זו8 12צריך להחזיר את מס השבח ומס רכישה 2014 לפני לפידסגור
-
17.נדמה ליפנסי 12/07/2020 15:46הגב לתגובה זו15 26כל תגובה שהיא מזהירה מירידות צפויות בנדל"ן זוכה להרבה "אצבעות למטה". מישהו מנסה להטות את דעת הציבור ??סגור
-
לגמריחסר דירה 12/07/2020 17:21הגב לתגובה זו4 6מישהו מהלחץ מתחיל להשקיע בבוטיםסגור
-
סייג לחוכמה שתיקה (לכל ההומלסים פה)בר דעת 12/07/2020 16:53הגב לתגובה זו7 5נרדמה לי שהתבלבלת קצת, מחירי הדירות לא יעלו או יירדו בגלל לייקים בטוקבק... אבל הם בהחלט הולכים לעלות ומי קורא נכון את המפה מבין את זה.סגור
-
16.ממתי זה תקף? מידית? (ל"ת)Eli 12/07/2020 15:43הגב לתגובה זו9 5סגור
-
15.מחזק את העשיריםיעקב 12/07/2020 15:32הגב לתגובה זו22 41מחליש את הענייםסגור
-
14.מי שקונה עכשיו דירה קונה בשיא ומוחק 15% מההשקעהדור 12/07/2020 15:14הגב לתגובה זו34 62הניסיונות להמשיך את הבועה גם בתקופה הזו לא יצליחו, יהיו עוד ירידות משמעותיות מהבועה הנוכחיתסגור
-
13.מדוע לא להפחית את המס על הבורסהיואב 12/07/2020 15:00הגב לתגובה זו103 2הורדת המס מ25 אחוז נדרשת לאור מצב שוק ההון בישראל . על מנת להניע את הכלכלה יש צורך בהפחת המס . מחזורי המסחר יגדלו ולא תהיה פגיעה מהכנסות .סגור
-
אבל צריך לדאוג לקבלנים ולבנקים (ל"ת)יויו 12/07/2020 20:23הגב לתגובה זו0 0סגור
-
זה גם ימנע התפתחות של בועת נדלן (ל"ת)מרדכי 12/07/2020 17:07הגב לתגובה זו1 5סגור
-
12.תפחית במקביל את המס על הבורסה ל15%!! (ל"ת)לשר האוצר כץ 12/07/2020 14:55הגב לתגובה זו64 1סגור
-
11.למה לא להמשיך לנפח את הבועה (ל"ת)סוחר זקן 12/07/2020 14:46הגב לתגובה זו19 52סגור
-
10.במקום לתת למחירי הדירות לרדת, מעודדים משקיעים (ל"ת)ליצמן המנוול 12/07/2020 14:42הגב לתגובה זו37 96סגור
-
9.וואו מעניין מאוד (ל"ת)טלי 12/07/2020 14:34הגב לתגובה זו5 0סגור
-
8.תבדקו שובכל סכום ללא מדרגות ? 12/07/2020 14:31הגב לתגובה זו2 7תודהסגור
-
7.גם זה לא ימנע את קריסת הנדל"ןהומלס 12/07/2020 14:24הגב לתגובה זו23 47כיוון שמישהו צריך לשלם שכירות על כל דירה שנרכשה להשקעה, ומי ישלם שכירות במחיר בועה כשיש מיליון מובטלים שרובם אינם בעלי דירה והשאר יצטרכו למכור את דירתם לסגור חובות קורונה.סגור
-
אין מליון מובטליםאנונימי 12/07/2020 16:58הגב לתגובה זו6 4הרגע איגוד בוני הארץ העסיק עשרות אנשים בשביל לעשות דיסלייק לתגובה שלך, חבל שהם הגזימו כאילו כל כך הרבה אנשים חושבים שהדירות יכולות לעלות, מראה על חוסר אמינות.סגור
-
6.איזה דאגה למחירי הדירות, מעניין למי בשלטון יש אינטרנסממממ... 12/07/2020 14:21הגב לתגובה זו22 38שהמחירים יעלו, למרות המצבסגור
-
למי ? לחברים שלהם המשקיעיםרמי 12/07/2020 18:36הגב לתגובה זו0 0בטח לא לזוגות הצעירים.סגור
-
לרוב האוכלוסיה: שכן לרובם(כ-70%) יש דירה והם לא מעונייופי 12/07/2020 15:09הגב לתגובה זו23 5והם לא מעוניינים בירידת מחירי הדירותסגור
-
יש לך ילדים?ירדן 12/07/2020 18:01הגב לתגובה זו5 0הם רוצים לגור בדירה?סגור
-
5.שכחתם להפחית מס על הבורסה (ל"ת)tuh 12/07/2020 14:21הגב לתגובה זו34 0סגור
-
4.זהירותמתעניין 12/07/2020 14:19הגב לתגובה זו9 15הורדת מס למשקיעים כדי לעודד את שוק הדירות. יש בעיה ?? קבלנים ומשפרי דיור מתקשים למכור ?? האם כדאי לקבל "הנחה" של 3% (לרוב דירות ההשקעה) ולהשקיע כסף בתחום שאולי נכנס לקשיים ??סגור
-
3.מתקנים את נזקי משה פחלון (ל"ת)משה ראשל"צ 12/07/2020 14:09הגב לתגובה זו16 3סגור
-
2.אחד המצחיקיםצביקה טלבי 12/07/2020 14:09הגב לתגובה זו17 19איזה משקיע שפוי יקנה עכשיו דירות? במחירים הגבוהים בעולם!!!!!!!! כמו כוסות רוח למת.סגור
-
1.גם פטור ממס רכישה,לא יעזור. (ל"ת)אבי 12/07/2020 14:06הגב לתגובה זו11 20סגור
