הפחתת מס רכישה למשקיעים אושרה על ידי ועדת הכספים

כתבתם שמס רכישה הורד ל 5 אחוז ללא מדרגות.באתרים אחרים כתבו שזה מתחיל ב 5 וזה מדורג.מה נכון???

להוריד את המס על השכרת דירות יש אנשים שאין להם הכנסה ואין להם פנסיה כדי שיוכלו להתקיים

להוריד מס שבח עכשיו יהיו אלפי עיסקאות יתן דחיפה למשק

טועים טעינו...

למרות שפ דירה אולי ישלמו פחות מס (שהוא לא מס הוגן)- בסוף למדינה יהא יותר מיסים לשלם למנגנון המנופח שלה. כך שטוב שהורידו המס. רע שישמשו בזה למקורים.

מה שיקרה עכשיו זה שמחירי הדירות למכירה יעלו ובגלל זה יעלה גם תשלום מס הרכישה לא ל 5 אחוז אלה ל 10 אחוז ועונש זה יוטל על שוכרי הדירות העתדיים הפיתרון הוא החזר מס מלא על הוצאת משכנתא ורק כך יקנו יותר דירות ומחירי הדירות ירדו

המשקעים ישלמו פחות על הדירות שזוגות צעירם לא רוצים או לא יכולים לרכוש. למשל דירת 4 ברמת גן במיקום שאינו אטרקטיבי לרכישה עבור זוג צעיר, תעלה פחות למשקיע שישלם פות מס ויוכל להשכיר אותה בפחות כסף. והזוג הצעיר יוכל לחסוך יותר מכספו לקניית דירה שגם כן תעלה פחות.

החזרת פטור ממס שבח אחת ל-4 שנים, אפשרות הגדלת דירות קטנות עד 100 מ"ר, ואפשרות בניית מרפסות עד לקו הבנין.

מה מפתיע פה הרי הממשלה של ביבי ניפחה את הענף כדי שישמש קופה רושמת לאוצר כמו ענף הרכב והיה ברור שתעשה הכל ממש הכל כדי שהמחירים לא ירדו בכלל רק חבל שהנאיבים לא מבינים זאת

כשיש תחרות המחירים יורדים ועד למחיר העלות של הקבלן. מחירי תשומות הבניה לא הופחתו וכל עוד אלו ישארו גבוהים הרי שמחירי הדירות לא יופחתו מפחית ממחיר העלות. אם רוצים לעזור לזוגות צעירים / כאלו שאין להם דירה, אפשר לעזור לזוגות אלו בריבית המשכנתא. כך אלו שאין להם באמת כסף ואין משקיע מאחוריהם, יוכלו לקנות בית. ( המדינה יכולה לקבוע כי יצטרכו למשל להביא רק 10% הון עצמי והריבית תהיה 1% למשל). העלות למשק תהיה הפרשי הריבית והסיכון עבו2 זוג שלא עומד במשכנתא ובדיקה תוכל למשל להמכר למדינה לזוג/מחוסרי דיור לדוגמא וכיוב. כך ששוב לא יהיה מקום לקומבינות

פחד אוחז את שר האוצר. כפי ראינו אתמול במהלך עשר שני אחרונות בנקים חשופים במידה לא אחראית של תחום הנדלן... וירידות כבר איתנו, אף אחד לא משלה את עצמו ירידות ימשכו, שר האוצר רוצה למנוע הידרדרות ובהלה!

5 או 8 אחוז מה כל כך משנה. וגם 5 הוא מדרגה ראשונה.,ומיד מגיעים ל6 אחוז. המשקיעים אינם טיפשים לשלם מס רכישה + מס הכנסה על השכירות נשאר בקושי 2% תשואה. הכסף ילך לחו"ל שם יש תנאים טובים יותר.

להוריד מס שבח לתת לעיסקעות להתגלגל. אנשים לא מוכרים מגרשים בגלל מסיסים מטורפים

אם שר האוצר רוצה באמת להגדיל את רכישת הדירות להשקעה עליו גם לתקן את החקיקה הקיימת לגבי תשלום מס שבח במקרה של ירושה אחרת זו עלולה להיות מלכודת דבש שהיורשים יצטרכו לשלם עליה

אני לא מבין,ברצינות,לא בצחוק,מה פשר המילה "יירד".אני מכיר את המילה "ירד" בעבר ובעתיד.בקיצור למה מתכוונים בכתבה.עבר או עתיד.ותתקנו את המילה

אנחנו לפני מיתון עמוק, יש אבטלה גואה ושר האוצר רוצה להניע פה את גלגלי הכלכלה הרי רכישת דירות מפעילה את כל שרשרת נותני השירותים והספקים, אפילו את המכולת השכונתית שהפועלים קונים בה צהריים, אני לא מדבר על שאר קבלני משנה או חנויות קרמיקה מטבחים וארונות, אנחנו הציבור מעדיפים לצמצם אבטלה ולאכול מאשר לשבת בדירה משלו רעבים.

זה עדיין לא יציל את מחירי הדיור מירידה. לא חסר דירות במדינה, כל אחד פה מחזיק ארגז דירות, חלק מהתדלוק של מחירי הדיור היה הגמגום של הבורסה בתל אביב בעשור האחרון, בן אדם הסתכל על הבורסה ואמר לעצמו "למה לי לעשות 3% בשנה בשוק ההון אם אני יכול לעשות את אותה תשואה עם דירה ביד?" אבל לדעתי זה הולך להשתנות, ומהאיזון הבא במדד שיכנסו עוד חברות שהן לא רק נדל"ן מניב (שזה באמת כבר מוגזם - חצי מדד נדל"ן מניב שלא מניב) המדד יתחיל לרוץ למעלה בשנים הקרובות, ואנשים יעברו להשקיע בשוק ההון.

קבוצות של אינטרסנטים בליכוד הולכות נגד טובת הציבור וזוגות צעירים אתם מבינים להמ ההבטחות של נתניהו על הורדת יוקר המחיה ובועת הנדלן היו סתם בלוף ....

חוק של לפיד מס שבח 25 אחוז צריך להוריד 10 אחוז אלפי דירות לשוק הנדלן

אני חי בשוויץ. מחזיק במספר גדול של דירות להשכרה. למה שאשקיע בארץ? מחירי הדירות בישראל מחוץ לכל פרופורציה. איכות בניה ירודה מאוד. כל דייר עושה מה שהוא רוצה. והרווח משכירות בארץ נמיך מאוד. מה גם שבארץ השכירויות רק לטווח של בממוצע שנתיים שלוש וזה בילבול מיח לא קטן. מה גם ששוכרים בארץ לא שומרים על הנכס. חבל מאוד. מה השרתיע אותי הוא השוכר הישראלי. לא ה8%.

מה עם ביטול מס 10 אחוז שגובים על דירה שניה שלישית....?אנשים חיים מיזה זה כמו פנסיה שעשינו .אין לנו פנסיה וזה מה שמחזיק אותנו.נא לטפל בזה בבקשה

או שהוא טיפש או שהוא עובד בשירות הקבלנים...סוף סוף מסתמנת התחלת ירידה משמעותית במחירים...היה סיכוי לירידה של לפחות 20%..כץ חייב מוסרית את זה לצעירים..בפועל עובד בשירות הקבלנים...

כי לפוליטיקאים כמה דירות השקעה

אז בטח בתגובה תחשבי שאני קבלן או יחצ"ן וכו'.. קשקוש . הכל איך מציגים את הדברים ואת מציגה אותם באופן גם לא אובייקטיבי (שמראה את כל התמונה והיתרונות והחסרונות- לכאן ולכאן) וגם לא רציני ועמוק. "כץ החליט לעזור לקבלנים.." . כץ לא החליט לעזור לקבלנים , זה בטח לא השיקול שלו... אני אגיד לך שמה שבטוח לא טוב למדינה , זה שקבלנים יפשטו את הרגל , יקרסו, יפטרו וכו'.. וכו'.. אני גם אגיד לך שבטוח יותר טוב שמשקיע (רחמנה לצלן..) שיש ברשותו כמה מאות אלפי שקלים שחסך בזעת אפו ישאיר אותם בארץ ולא ירוץ להשקיע במדינה שכוחת אל .. כן ! ורק שני הדברים הקטנים האלו בטוח במאת האחוזים טובים יותר לכלכלת ישראל .. אז תעשי לי טובה ..........

כי לפוליטיקאים כמה דירות

מי שחושב שירידה של 3% תגרום עכשיו למשקיעים לרוץ לשוק הנדל"ן חי בסרט ומנותק מהמציאות

כבר חשבנו הנה הזדמנות סוף סןף נוכל אולי לרכוש במחיר שפוי .שוב נותנים אינפוזיה לקבלנים כתבה מעולה

הפטור הוא עד 4,500,000 ועוצר עיסקאות רבות במשק. יש המון נכסי נדל"ן בשווי 6-7 מיליון שאנשים לא מוכרים כדי לא לשלם מס , וכך המדינה במקום לעודד ביצוע עיסקאות בינוניות ולקבל מיסים נוספים פשוט עוצרת את העיסקאות הללו לחלוטין.

הכי כיף לתפוס סכין נופלת

בסופו של דבר יש מספר דירות מסוים למספר אנשים מסוים, רוצים להוריד מחירים תבנו עוד דירות תשחררו שטחים תאפשרו לבנות לגובה. אל תתערבו בשוק עצמו, רק תבנו מלא תשתיות ותתנו זכויות בניה (אפילו בתשלום) המחירים ירדו מעצמם.

צריך להוריד את מס שבח לעשר אחוז המון כסף למדינה והמון דירות לשוק

להוסיף קורק סוכר לתבשיל עם קילו מלח..שנים שהאוצר מנפח להנאתו בועה מטורפת וכמובן נהנה ממנה והיום הוא מבין שאת מחדלי העבר אין להשיב!

כאשר היזמים רכשו את הקרקע ובנו את הבתים במחיר מסויים אין המחירים יכולים לרדת מתחת לאותן עלויות. ירידת מחירי הדירות היתה מביאה לקריסת ענף הבניה למשבר בכלכלה לעצירת הבניה בכלל ומשם לעליית מחירים כשברקע משבר כלכלי חמור. יפה עשה שר האוצר שמנסה לחסוך מאיתנו את המשבר בענף שיטיב עם כלל אזרחי ישראל.