הפחתת מס רכישה למשקיעים אושרה על ידי ועדת הכספים
מס הרכישה יירד מ-8% ל-5%; הכוונה - לעודד השקעות בדירות; הבעיה - מדובר בתמיכה במחירי הדירות, דווקא כשהם התחילו (סוף סוף) לרדת
נושאים בכתבה
מס רכישה
מס רכישה
ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת שר האוצר ישראל כ"ץ להורדה מיידית במס הרכישה למשקיעים. מס הרכישה למשקיעים יירד מ-8% ל-5% - דיווח ראשוני על כך היה בביזפורטל.
מדובר בבשורה למשקיעים, אבל בחדשות די רעות לכאלו שאין להם דירה. הורדת המס עשויה לתמוך במחירי הדירות, וזו דווקא בשעה שמחירי הדירות התחילו על רקע משבר הקורונה לרדת.
תגובות לכתבה(48):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
44.מס רכישה הורדה ל 5 אחוזחנה 02/08/2020 12:41הגב לתגובה זו0 0כתבתם שמס רכישה הורד ל 5 אחוז ללא מדרגות.באתרים אחרים כתבו שזה מתחיל ב 5 וזה מדורג.מה נכון???סגור
-
הגדוד העברי 1, רמלהאבנר חלדרוב, עו"ד 31/08/2020 09:34הגב לתגובה זו0 0ממתי מתחיל מדרגות מס רכישה 5% על דירה השנייהסגור
-
43.מס על דירות בשכירותשלום 02/08/2020 08:35הגב לתגובה זו1 2להוריד את המס על השכרת דירות יש אנשים שאין להם הכנסה ואין להם פנסיה כדי שיוכלו להתקייםסגור
-
לעודד השכרת דירותברכה 22/09/2020 15:53הגב לתגובה זו0 0מאות אלפי לוקחי משכנתאות בלחץ הפירעונות היו מאושרים לעבור להשכרת דירות בתנאים נוחים יותר .סגור
-
42.מס שבחיאיר 01/08/2020 21:54הגב לתגובה זו2 1להוריד מס שבח עכשיו יהיו אלפי עיסקאות יתן דחיפה למשקסגור
- טען עוד
-
41.מס שבח (ל"ת)יאיר 01/08/2020 21:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
40.תיקון טעותאחד העם 31/07/2020 19:59הגב לתגובה זו1 0טועים טעינו...סגור
-
39.בסוף המדינה תקבל יותר מיסים. כי ירכשו יותר דירות.ששון 31/07/2020 11:48הגב לתגובה זו0 2למרות שפ דירה אולי ישלמו פחות מס (שהוא לא מס הוגן)- בסוף למדינה יהא יותר מיסים לשלם למנגנון המנופח שלה. כך שטוב שהורידו המס. רע שישמשו בזה למקורים.סגור
-
38.טעותאבישי 30/07/2020 20:58הגב לתגובה זו1 0מה שיקרה עכשיו זה שמחירי הדירות למכירה יעלו ובגלל זה יעלה גם תשלום מס הרכישה לא ל 5 אחוז אלה ל 10 אחוז ועונש זה יוטל על שוכרי הדירות העתדיים הפיתרון הוא החזר מס מלא על הוצאת משכנתא ורק כך יקנו יותר דירות ומחירי הדירות ירדוסגור
-
37.חשוב שיכנס לתוקף רטרו מה-1 ביולי (ל"ת)שוקי 30/07/2020 20:57הגב לתגובה זו1 1סגור
-
36.זה יוריד את מחירי השכירות שזה דבר חיובי עבור זוג צעיר,אלמוג 30/07/2020 18:36הגב לתגובה זו0 2המשקעים ישלמו פחות על הדירות שזוגות צעירם לא רוצים או לא יכולים לרכוש. למשל דירת 4 ברמת גן במיקום שאינו אטרקטיבי לרכישה עבור זוג צעיר, תעלה פחות למשקיע שישלם פות מס ויוכל להשכיר אותה בפחות כסף. והזוג הצעיר יוכל לחסוך יותר מכספו לקניית דירה שגם כן תעלה פחות.סגור
-
35.ומתי ידאגו גם לאזרחים? למשלאוקי אז דאגו לקבלנים 30/07/2020 16:22הגב לתגובה זו1 0החזרת פטור ממס שבח אחת ל-4 שנים, אפשרות הגדלת דירות קטנות עד 100 מ"ר, ואפשרות בניית מרפסות עד לקו הבנין.סגור
-
34.נו באמתלוי 30/07/2020 11:21הגב לתגובה זו1 1מה מפתיע פה הרי הממשלה של ביבי ניפחה את הענף כדי שישמש קופה רושמת לאוצר כמו ענף הרכב והיה ברור שתעשה הכל ממש הכל כדי שהמחירים לא ירדו בכלל רק חבל שהנאיבים לא מבינים זאתסגור
-
33.מחיר הדירותאייל אלנתן 30/07/2020 10:42הגב לתגובה זו1 0כשיש תחרות המחירים יורדים ועד למחיר העלות של הקבלן. מחירי תשומות הבניה לא הופחתו וכל עוד אלו ישארו גבוהים הרי שמחירי הדירות לא יופחתו מפחית ממחיר העלות. אם רוצים לעזור לזוגות צעירים / כאלו שאין להם דירה, אפשר לעזור לזוגות אלו בריבית המשכנתא. כך אלו שאין להם באמת כסף ואין משקיע מאחוריהם, יוכלו לקנות בית. ( המדינה יכולה לקבוע כי יצטרכו למשל להביא רק 10% הון עצמי והריבית תהיה 1% למשל). העלות למשק תהיה הפרשי הריבית והסיכון עבו2 זוג שלא עומד במשכנתא ובדיקה תוכל למשל להמכר למדינה לזוג/מחוסרי דיור לדוגמא וכיוב. כך ששוב לא יהיה מקום לקומבינותסגור
-
32.בהלהדניאל 30/07/2020 10:28הגב לתגובה זו1 0פחד אוחז את שר האוצר. כפי ראינו אתמול במהלך עשר שני אחרונות בנקים חשופים במידה לא אחראית של תחום הנדלן... וירידות כבר איתנו, אף אחד לא משלה את עצמו ירידות ימשכו, שר האוצר רוצה למנוע הידרדרות ובהלה!סגור
-
31.מה כל השינוי?תום 30/07/2020 09:52הגב לתגובה זו0 15 או 8 אחוז מה כל כך משנה. וגם 5 הוא מדרגה ראשונה.,ומיד מגיעים ל6 אחוז. המשקיעים אינם טיפשים לשלם מס רכישה + מס הכנסה על השכירות נשאר בקושי 2% תשואה. הכסף ילך לחו"ל שם יש תנאים טובים יותר.סגור
-
30.הפחתת מיסיםמודאג 30/07/2020 08:45הגב לתגובה זו1 0להוריד מס שבח לתת לעיסקעות להתגלגל. אנשים לא מוכרים מגרשים בגלל מסיסים מטורפיםסגור
-
29.בלי תיקון לנושא ירושת דירה שניה לא כדאייס מיניסטר 30/07/2020 02:25הגב לתגובה זו1 0אם שר האוצר רוצה באמת להגדיל את רכישת הדירות להשקעה עליו גם לתקן את החקיקה הקיימת לגבי תשלום מס שבח במקרה של ירושה אחרת זו עלולה להיות מלכודת דבש שהיורשים יצטרכו לשלם עליהסגור
-
28.יירדגד 29/07/2020 16:04הגב לתגובה זו1 1אני לא מבין,ברצינות,לא בצחוק,מה פשר המילה "יירד".אני מכיר את המילה "ירד" בעבר ובעתיד.בקיצור למה מתכוונים בכתבה.עבר או עתיד.ותתקנו את המילהסגור
-
27.לא מבין מה הבעיה שלכם צעד נבון וטוב (ל"ת)אנונימי 29/07/2020 09:42הגב לתגובה זו6 2סגור
-
26.אולי תסתכלי על התמונה המלאה?מר גמיש 29/07/2020 09:09הגב לתגובה זו8 4אנחנו לפני מיתון עמוק, יש אבטלה גואה ושר האוצר רוצה להניע פה את גלגלי הכלכלה הרי רכישת דירות מפעילה את כל שרשרת נותני השירותים והספקים, אפילו את המכולת השכונתית שהפועלים קונים בה צהריים, אני לא מדבר על שאר קבלני משנה או חנויות קרמיקה מטבחים וארונות, אנחנו הציבור מעדיפים לצמצם אבטלה ולאכול מאשר לשבת בדירה משלו רעבים.סגור
-
25.למרות שכץ מטומטםתום 29/07/2020 08:55הגב לתגובה זו1 2זה עדיין לא יציל את מחירי הדיור מירידה. לא חסר דירות במדינה, כל אחד פה מחזיק ארגז דירות, חלק מהתדלוק של מחירי הדיור היה הגמגום של הבורסה בתל אביב בעשור האחרון, בן אדם הסתכל על הבורסה ואמר לעצמו "למה לי לעשות 3% בשנה בשוק ההון אם אני יכול לעשות את אותה תשואה עם דירה ביד?" אבל לדעתי זה הולך להשתנות, ומהאיזון הבא במדד שיכנסו עוד חברות שהן לא רק נדל"ן מניב (שזה באמת כבר מוגזם - חצי מדד נדל"ן מניב שלא מניב) המדד יתחיל לרוץ למעלה בשנים הקרובות, ואנשים יעברו להשקיע בשוק ההון.סגור
-
24.זה לא חדש..הליכוד לא עובד עבור הציבור ...אלי בן מוחא 29/07/2020 08:31הגב לתגובה זו4 3קבוצות של אינטרסנטים בליכוד הולכות נגד טובת הציבור וזוגות צעירים אתם מבינים להמ ההבטחות של נתניהו על הורדת יוקר המחיה ובועת הנדלן היו סתם בלוף ....סגור
-
23.לא רשמו כלום על כך שזה מעלה עוד את מחירי הדירות (ל"ת)ash 29/07/2020 08:30הגב לתגובה זו2 1סגור
-
22.מרכזלפיד רק נזק 29/07/2020 07:58הגב לתגובה זו2 0חוק של לפיד מס שבח 25 אחוז צריך להוריד 10 אחוז אלפי דירות לשוק הנדלןסגור
-
21.הגנה על מחזיקי משכנתאות והבנקים (ל"ת)יעקב 29/07/2020 07:34הגב לתגובה זו1 0סגור
-
20.ומה עם הורדת המס על הבורסה? (ל"ת)דוד 29/07/2020 07:31הגב לתגובה זו7 0סגור
-
19.למה שאשקיע בדירה בארץ?מאירקה 29/07/2020 07:01הגב לתגובה זו8 1אני חי בשוויץ. מחזיק במספר גדול של דירות להשכרה. למה שאשקיע בארץ? מחירי הדירות בישראל מחוץ לכל פרופורציה. איכות בניה ירודה מאוד. כל דייר עושה מה שהוא רוצה. והרווח משכירות בארץ נמיך מאוד. מה גם שבארץ השכירויות רק לטווח של בממוצע שנתיים שלוש וזה בילבול מיח לא קטן. מה גם ששוכרים בארץ לא שומרים על הנכס. חבל מאוד. מה השרתיע אותי הוא השוכר הישראלי. לא ה8%.סגור
-
18.ירושליםשלום 29/07/2020 06:50הגב לתגובה זו0 2מה עם ביטול מס 10 אחוז שגובים על דירה שניה שלישית....?אנשים חיים מיזה זה כמו פנסיה שעשינו .אין לנו פנסיה וזה מה שמחזיק אותנו.נא לטפל בזה בבקשהסגור
-
17.כץ אתה משביח את הנדלן של מיקי זוה(5 בתים בקרית גת) (ל"ת)שלום 29/07/2020 06:11הגב לתגובה זו4 1סגור
-
16.מה עם ביטול מס שבח ??? (ל"ת)עמוס 29/07/2020 02:31הגב לתגובה זו4 1סגור
-
15.כץ טיפשדני 29/07/2020 00:21הגב לתגובה זו3 2או שהוא טיפש או שהוא עובד בשירות הקבלנים...סוף סוף מסתמנת התחלת ירידה משמעותית במחירים...היה סיכוי לירידה של לפחות 20%..כץ חייב מוסרית את זה לצעירים..בפועל עובד בשירות הקבלנים...סגור
-
14.למה לא לתת למחירים לרדתזיזו 28/07/2020 23:27הגב לתגובה זו2 0כי לפוליטיקאים כמה דירות השקעהסגור
-
13.ניתוח פופוליסטי ושטחיעופר 28/07/2020 23:27הגב לתגובה זו0 4אז בטח בתגובה תחשבי שאני קבלן או יחצ"ן וכו'.. קשקוש . הכל איך מציגים את הדברים ואת מציגה אותם באופן גם לא אובייקטיבי (שמראה את כל התמונה והיתרונות והחסרונות- לכאן ולכאן) וגם לא רציני ועמוק. "כץ החליט לעזור לקבלנים.." . כץ לא החליט לעזור לקבלנים , זה בטח לא השיקול שלו... אני אגיד לך שמה שבטוח לא טוב למדינה , זה שקבלנים יפשטו את הרגל , יקרסו, יפטרו וכו'.. וכו'.. אני גם אגיד לך שבטוח יותר טוב שמשקיע (רחמנה לצלן..) שיש ברשותו כמה מאות אלפי שקלים שחסך בזעת אפו ישאיר אותם בארץ ולא ירוץ להשקיע במדינה שכוחת אל .. כן ! ורק שני הדברים הקטנים האלו בטוח במאת האחוזים טובים יותר לכלכלת ישראל .. אז תעשי לי טובה ..........סגור
-
12.למה לא לתת למחירים לרדתזיזו 28/07/2020 23:25הגב לתגובה זו2 0כי לפוליטיקאים כמה דירותסגור
-
11.זה יחול גם על חוזים שכבר נחתמו והבעלים לא מצליח למכור? (ל"ת)שאלה 28/07/2020 23:12הגב לתגובה זו0 1סגור
-
לא, לא ולא (ל"ת)כץ 29/07/2020 17:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
10.חיים בסרטאבי 28/07/2020 22:49הגב לתגובה זו8 0מי שחושב שירידה של 3% תגרום עכשיו למשקיעים לרוץ לשוק הנדל"ן חי בסרט ומנותק מהמציאותסגור
-
9.מס רכישהאנונימי 28/07/2020 22:37הגב לתגובה זו3 1כבר חשבנו הנה הזדמנות סוף סןף נוכל אולי לרכוש במחיר שפוי .שוב נותנים אינפוזיה לקבלנים כתבה מעולהסגור
-
8.להגדיל את הפטור ממס שבח על דירה יחידהגיא 28/07/2020 22:35הגב לתגובה זו2 2הפטור הוא עד 4,500,000 ועוצר עיסקאות רבות במשק. יש המון נכסי נדל"ן בשווי 6-7 מיליון שאנשים לא מוכרים כדי לא לשלם מס , וכך המדינה במקום לעודד ביצוע עיסקאות בינוניות ולקבל מיסים נוספים פשוט עוצרת את העיסקאות הללו לחלוטין.סגור
-
7.רץ לרכוש דירההמובטל בטיטו 28/07/2020 22:29הגב לתגובה זו4 2הכי כיף לתפוס סכין נופלתסגור
-
6.אוי עכשיו יהיו יותר דירות לשכירות.. (ל"ת)משה 28/07/2020 22:23הגב לתגובה זו0 2סגור
-
5.מתי זה יכנס לתוקף מעכשיו או רק מינואר (ל"ת)יוני 28/07/2020 22:14הגב לתגובה זו1 1סגור
-
חשוב שיכנס לתוקף רטרו מה-1 ביולי (ל"ת)שוקי 30/07/2020 20:54הגב לתגובה זו0 1סגור
-
4.כמו שהוצאת משקיעים לא הורידה מחירים כך גם השבתם לא תעלהכלכלן 28/07/2020 22:11הגב לתגובה זו2 0בסופו של דבר יש מספר דירות מסוים למספר אנשים מסוים, רוצים להוריד מחירים תבנו עוד דירות תשחררו שטחים תאפשרו לבנות לגובה. אל תתערבו בשוק עצמו, רק תבנו מלא תשתיות ותתנו זכויות בניה (אפילו בתשלום) המחירים ירדו מעצמם.סגור
-
3.מרכזבוב 28/07/2020 22:10הגב לתגובה זו2 1צריך להוריד את מס שבח לעשר אחוז המון כסף למדינה והמון דירות לשוקסגור
-
2.קצת כמולהוסיף קורק סוכר לתבשיל עם קילו מלח..שנים שהאוצר מ 28/07/2020 22:02הגב לתגובה זו3 1להוסיף קורק סוכר לתבשיל עם קילו מלח..שנים שהאוצר מנפח להנאתו בועה מטורפת וכמובן נהנה ממנה והיום הוא מבין שאת מחדלי העבר אין להשיב!סגור
-
1.כשמחיר הקרקע ועלות הבניה גבוהים המחירים ישארו גבוהים.דן הכלכלן 28/07/2020 21:52הגב לתגובה זו2 2כאשר היזמים רכשו את הקרקע ובנו את הבתים במחיר מסויים אין המחירים יכולים לרדת מתחת לאותן עלויות. ירידת מחירי הדירות היתה מביאה לקריסת ענף הבניה למשבר בכלכלה לעצירת הבניה בכלל ומשם לעליית מחירים כשברקע משבר כלכלי חמור. יפה עשה שר האוצר שמנסה לחסוך מאיתנו את המשבר בענף שיטיב עם כלל אזרחי ישראל.סגור
