תכנית ליצמן להורדת מחירי הדירות תובא לאישור מועצת מקרקעי ישראל

תכנית משרד הבינוי והשיכון לדיור במחיר מופחת תובא לאישור מועצת מקרקעי ישראל. על פי התכנית, תחולק הארץ לשלושה אזורים בהם יוקדמו שיטות שיווק שונות: פריפריה, אזורי ביקוש ואזורי יוקרה. באזורי פריפריה ואזורי ביקוש יוצע דיור מופחת לזכאים ובאזורי יוקרה ישווקו מכרזים לשוק חופשי.

דיור במחיר מופחת
אזורי פריפריה -  שיטת השיווק תאפשר תחרות על גובה תשלום הוצאות הפיתוח, לאחר מתן סבסוד מהמדינה, כאשר מחירי הקרקע קבועים והמחיר למ"ר קבוע.

לדוגמה בערים: אשקלון, בית שאן, טבריה, מגדל העמק, נתיבות, אופקים, דימונה, צפת,  קרית שמונה, שדרות ועוד.

אזורי ביקוש -  בערים אלו יתקיימו מספר שיטות שיווק:
1. תחרות על מחיר הקרקע הגבוה ביותר, כאשר המחיר למטר בנוי והוצאות הפיתוח קבועים.
2. תחרות על מחיר למטר בנוי נמוך ביותר, כאשר קיים מחיר מקסימום ומחיר מינימום והוצאות הפיתוח  ומחיר הקרקע קבועים.

לדוגמא בערים: מודיעין, רחובות, יבנה, גדרה, ראשון לציון, נתניה, אשדוד, חדרה, באר יעקב, ועוד.

שיווק חופשי
אזורי יוקרה - בערים בהן מחיר למ"ר בנוי הינו גבוה, תשווק הקרקע במכרז פומבי לכל המרבה במחיר. לדוגמא בערים: הרצליה, תל אביב, רמת השרון ועוד.

אישורה של התכנית במועצה תאפשר התחלת שיווק מכרזים לדיור במחיר מופחת באזורי הביקוש ומכרזים פומביים  באזורי היוקרה. עם קבלת מקור תקציבי יחלו השיווקיים באזורי הפריפריה.

שר הבינוי והשיכון, יעקב ליצמן: "התכנית שלנו לפתרון לדיור לזוגות צעירים וחיזוק הפריפריה מוגשת למועצת מינהל מקרקעי ישראל בימים אלה. מדובר בצעד משמעותי לקראת יישומה בשטח. התכנית תסייע לאזרחים רבים במתן סיוע בדיור בייחוד בתקופה זו ותביא תנופה חזקה בערי הפריפריה, בנגב ובגליל."

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס: "הבאת התכנית לאישור דווקא בעת הזו של הקפאה תקציבית קריטית להאצת  ענף הבנייה וככזו  לצמיחת המשק כולו."