למרות הקורונה - בוני תיכון שילשה את מכירת הדירות ברבעון השלישי

חברת בוני תיכון 2.85% העוסקת בייזום והקמת פרויקטי בניה למגורים בישראל מדווחת על עלייה משמעותית בהיקף הדירות שנמכרו בפרויקטים של החברה, למרות משבר הקורונה. במהלך תשעת החודשים הראשונים של שנת 2020, נמכרו על ידי החברה 536 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-692 מיליון שקל, לעומת 129 יחידות דיור, שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד, תמורת כ-176 מיליון שקל. בכל שנת 2019 מכרה החברה 191 יחידות דיור תמורת כ-250 מיליון שקל.   כמו כן, ברבעון השלישי של 2020, נמכרו על ידי החברה 206 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-287 מיליון שקל, גידול של למעלה מפי 3 לעומת 65 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-69 מיליון שקל שמכרה החברה ברבעון המקביל אשתקד.

נתון מהותי שהחברה לא מדווחת, הינו כי מרבית המכירות היו במסגרת "מחיר למשתכן". לגבי הרבעון השלישי, החברה אמנם לא מסרה נתונים לגבי היקף המכירות במחיר למשתכן, אולם על פי נתוני מכירות המחצית הראשונה של השנה, ניתן להעריך כי כ-85% מהמכירות היו במסגרת מחיר למשתכן.    עמי פרץ, מנכ"ל ובעלי בוני התיכון: "על אף התקופה המאתגרת, מכירות החברה בשנת 2020 הגיעו לרמות שיא, ובתשעת החודשים הראשונים של השנה מכרנו 536 יחידות דיור, נתון המהווה קפיצת מדרגה משמעותית עבור החברה. אנו עדים לכך, שהרוכשים עדיין נמצאים בשוק, ותרים אחר עסקאות אטרקטיביות, המשלבות מחירים נוחים, מיקומים איכותיים ויזמים בעלי ניסיון ואמינות. לאחר הסגר הראשון במשק, החלו רבים לחפש דירה על מנת להשיג ביטחון אישי בתחום הדיור, כשבמקביל, הורדת מס הרכישה על דירה שנייה בחודש יולי, החזיר גם את פלח שוק המשקיעים למשרדי המכירות ויצר תמריץ נוסף לבצע רכישות והביא להגדלת הביקושים".    

חברת בוני התיכון מקדמת ייזום ושיווק של כ-962 יח"ד ב-6 פרויקטי נדל"ן למגורים בירושלים, נתניה, גדרה, כרמי גת, מודיעין ואשקלון. כמו כן מקדמת החברה ייזום של כ-19 פרויקטים בתחום פינוי בינוי שהמתקדם ביניהם הוא בקרית אונו, בו ייבנו כ-1,077 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף של כ-3,000 מ"ר. פרויקט זה הוא מהותי לחברה. החברה החלה בביצוע הפרויקט ברבעון השלישי של 2020. וכן, מקדמת החברה פרויקטים נוספים בתחום הפינוי בינוי באיזורי הביקוש, בהיקף צפוי של למעלה מ-14,000 יח"ד. חברת בוני התיכון, בבעלות עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה בשנת 1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בפריסה ארצית בישראל.