אאורה מתכוננת ל-2021: מחזקת את ההון ומגדילה את קצב מסירת הדירות - המנייה תתאושש?

ההון העצמי של אאורה +0.11% אאורה 1,872 +0.11% בסיס:1,870 פתיחה:1,876 גבוה:1,882 נמוך:1,837 תמורה:3,502,430 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  גדל בשנת 2020 ב-70 מיליון שקלים. כך הודיעה הנהלת החברה. ההון העצמי של החברה עומד על כ-350 מיליון שקל. אאורה דיווחה במקביל  על פירעון תשלומי אג"ח וריבית בהיקף של כ-227 מיליון שקל במהלך 2020. מניית אאורה נסחרה היום בעליות, אך מתחילת השנה איבדה המניה כמעט 20% (נכון לסוף יום המסחר של ה-24 דצמבר) ושווי השוק של החברה עומד על כחצי מיליארד שקל. 

המהלכים הפיננסיים אותם ביצעה החברה צפויים להותיר בקופתה יותר מ-100 מיליון שקל נזילים להמשך פעילותה השוטפת וקידום פרויקטים חדשים בשנת 2021. כך לפחות חוזה החברה. 

אאורה מדווחת גם על התקדמות בפרויקטים שבביצוע ומסירות יח"ד - שמובילה לקיטון משמעותי בהיקף האשראי של החברה בחשבונות הליווי הסגורים, והיא מעריכה כי צפויה בהם ירידה משמעותית נוספת ככל שתימשך ההתקדמות בביצוע הפרויקטים ולקראת מסירתם.

עוד החברה צופה כי במהלך 2021 ישוחררו עודפים נוספים מפרויקטים שיסתיימו בשנה זו בסך של כ-250-280 מיליון שקל, ובנוסף ינבע לחברה תזרים ממימוש נכסים בסך של כ-40 מיליון שקל נוספים.  מנגד, לחברה צפויים  פירעונות של כ-160 מיליון שקל לאגרות חוב של החברה בשנת 2021.

לדברי יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל חברת אאורה ישראל, "שנת 2020 בשוק הנדל"ן הישראלי היתה שנה מאוד מאתגרת ברקע מגיפת הקורונה שהתפרצה בחודשים הראשונים של השנה. למרות זאת, אאורה מסיימת את השנה עם עלייה בהון העצמי, עם קיטון בהתחייבויות ועם מומנטום עצום של מסירת דירות. כל אלה ימצבו את החברה היטב במאמצי העמידה באתגרים הצפויים בשנת 2021 שמתחילה בסוף השבוע, ואנו צופים שנה חזקה גם כן".

אאורה עשויה ליהנות גם מעלייה בכמות מיזמי הפינוי בינוי, על רקע הרצון להקטין את רף ההסכמה של הדיירים להתחלת הפרויקט מ-80% ל-66%.

מסירה של 1200 דירות בכמעט שנה
אאורה החלה הרבעון השלישי של 2020 חוזה שבשנה הקרובה תגדיל את היקף יחידות הדיור בפרויקטים שברשותה: שלב א' באכלוס פרויקט "אונו ואלי" בקריית אונו שכבר החל – 330 יח"ד; שלב ב' של "אונו ואלי" – 342 יח"ד; "אאורה במושב" באחיסמך – 217 יח"ד; "הגנים התלויים" ביהוד (שלב ד') – 300 יח"ד. החברה סיימה לאחרונה לאכלס את פרויקט "אאורה 300" בחולון שכלל 50 דירות. "כל זאת מעמיד את היקף מסירות הדירות של החברה על יותר מ-1,200 יח"ד בפרק זמן של כשנה" מסבירים בחברה.