צילום: BIZTV
תחזית 2021
הבנקים הגדולים מעריכים: מחירי הנדלן ימשיכו לעלות ב-2021
רגע לפני סוף השנה ראיינו את הכלכלנים הראשיים של הבנקים הגדולים - לאומי, הפועלים, מזרחי - כדי לשמוע מהם את התחזיות הכי מעודכנות לגבי שוק הנדל"ן - צפו והסיקו מסקנות
מה הגורמים שיביאו לעליות נוספות במחירי הנדל"ן והאם משהו יכול בכלל לעצור את המגמה? רגע לפני סוף השנה אספנו את הכלכלנים הראשיים של הבנקים הגדולים - ד"ר גיל מיכאל בפמן מבנק לאומי, ויקטור בהר מבנק הפועלים, ורונן מנחם מבנק מזרחי טפחות - כדי לשמוע מהם את התחזיות הכי מעודכנות בתחום הנדל"ן - צפו והסיקו מסקנות:
- 14.י"ע 06/01/2021 17:50הגב לתגובה זוהיה יכול לאמר זאת בהתחלה !
- 13.אבנר 03/01/2021 20:29הגב לתגובה זותוך שבועיים נמכרו 70 אחוז מהדירות שם, אנשים מתנפלים, איך תהיה ירידת מחירים?
- 12.תקשיבו לדקה 1:12 ד"ר גיל מיכאל בפמן (ל"ת)8 03/01/2021 16:44הגב לתגובה זו
- 11.8 03/01/2021 16:43הגב לתגובה זונתניהו הוא סוציאליסט חזירי נחשל ונוכל. 12 שנים של עליית מחירים בגלל מדיניות ממשלתית סוציאליסטית חזירית, בראשות השמאלן הקיצוני נתניהו.
- עכשיו נתניהו אשם גם בסוציאליזם וגם בעליית מחיר הנדל"ן? (ל"ת)כל הכבוד 04/01/2021 17:01הגב לתגובה זו
- 10.מדושן עונג 03/01/2021 13:17הגב לתגובה זוהמון הומלסים. כולם רוצים דירה. מגיבים מגיבים.
- אנונימי 03/01/2021 14:02הגב לתגובה זולמזלי אני גר על חשבונך ואתה בעל חוב ענק, הרבה יותר קל לשלם 4000 שקל שכירות, מלהיות חייב לבנק מליון שקל, הדירות אולי עלו 0.35 אחוז בשנתייים האחרונות, הבורסה עלתה עשרות אחוזים, אז אתה תמשיך להיות בעל חוב ואני אמשיך להיות בעל הון, ובבקשה תחליף את הצנרת אחרת אני אתבע אותך.
- גלבוע 06/01/2021 18:34וימשיכו לעלות. אז תמשיך להיות ״בעל הון״ ותשחוק את הכסף שלך דק דק. ואגב- אתה כנראה משלם לי 6000 כי זו הדירה הכי זולה שאני משכיר.
- 9.ירדו גם ירדו 03/01/2021 12:17הגב לתגובה זותקשורת מובילה דעת קהל בכל מקום מפמפמים שיעלה הפעם זה לא יעבוד כי לפרייארים נגמר הכסף מה גם שההון העצמי הנדרש כבר לא בהישג יד אם היום דירת 4 חדרים 1.8 לאן תרצו להגיע הזוכים כץ וביבי יעשו הכל להעלות את המחירים נקווה שבממשלה הבאה תהיה מפלגת צדק לדיור ולפחות יחזירו את מחיר למשתכן
- 8.אשמח לקבל ולו דוגמא אחת על בועת נדל"ן שלא התפוצצה! (ל"ת)אדם 03/01/2021 12:12הגב לתגובה זו
- 7.שובני 03/01/2021 12:09הגב לתגובה זוועלות השכירות נמוכהיותר מעלות הריבית (הריבית, לא התשלום החודשי..) . מה שאומר ששכירות בזיל הזול. להשקעה ממש לא כדאי לקנות שהרי קשה מאוד להשיג היום (באי וודאות הנוכחית..) להשיג שוכרים טובים. ולמצוא שומכים טובים זה בבחינת רולטה. גם ככל שהשוכרים יהיו טובים יותר (ערבים, שק ביטחון , שגם הוא לא שווה משהו..) אז הם ידרשו שכ"ד נמוך יותר..
- 6.אני 03/01/2021 11:27הגב לתגובה זו..ושיהיה להם בהצלחה עם מחירי הדירות. הזויים. אתמול אני שומע גברת שמדברת עם חברתה על "שידרוג" המשכנתא שלקחה מ 700000 שח ל 1.1 מיליון ש"ח, סחתיין על ה"שידרוג". היא תירק דם (יותר נכון בעלה, אם עדיין יהיה בסטטוס "בעלה")עד שהמשכנתא תגיע לפירעון - אם בכלל, ובזיקנתה...-
- וימכרו אותן לקרנות ריט שיוזרם להם כסף מהפנסיות שלנו (ל"ת)עידן 04/01/2021 09:03הגב לתגובה זו
- 5.ברור מה ... 03/01/2021 10:47הגב לתגובה זוכל הצעירים מפוצצים בכסף שקיבלו מההורים ויכולים לקנות דירות חופשי . אף אחד לא בחל"ת אף אחד לא מובטל , מי שרוצה מקבל משכנתא מהבנק חופשי .
- 4.אדם 03/01/2021 10:32הגב לתגובה זוהמכירות בקנטים. האשראי לוחץ , השוק מת והפימפום לא עוזר....
- 3.פומפה 03/01/2021 09:57הגב לתגובה זוגרעינים. בוטנים. שקד קלוי
- 2.יוסי 03/01/2021 09:35הגב לתגובה זוהדירות יעלו כי אנשים חסכו מלא כסף בזמן קורונה - תודה הבדיחה הכי טובה ששמעתי בבוקר. אנשים לא מצליחים למכור דירות וקבלנים מקימים קרנות ריט שקונים מעצמם דירות ומנסים להשכיר
- 1.רון 03/01/2021 09:31הגב לתגובה זואם אבטלה גדולה ולאנשים אין כסף איך יעלו המחירים ? אולי לכתוב המחירים לא ירדו ? אבל התאמת שהם מפחדים !! ובגלל זה מפמפמים על עליות כמו כל הקבלנים ( יש להם אינטרנס משותף ) . בקיצור יש את הרצוי - מצידם .. ויש את המצוי .
