אושרו תקנות לקיצור לו"ז לקבלת היתר בתוכניות בנייה על קרקע מדינה

קיצור זמן האישורים לתוכניות בנייה בקרקעות מדינה? שר הפנים, אריה דרעי, חתם על תקנות התכנון והבניה בקשר להליך בקשת היתר בתוכניות על קרקע מדינה. על פי הודעת מנהל התכנון, אישור התקנות יוביל לקיצור לוחות הזמנים בהליך הבקשה להיתר בתוכניות אלה. מדובר בכ-15,000 בקשות בשנה.   התקנות החדשות קובעות כי אישור רשות מקרקעי ישראל בהליך הרישוי בשני המסלולים (הליך רישוי ללא הקלות והליך רישוי עם הקלות) יהיה לאחר החלטת הוועדה. זאת בניגוד למצב כיום בו במסלול רישוי ללא הקלות לא ניתן להגיש בקשה להיתר טרם אישור רשות מקרקעי ישראל לבקשה. התקנות קובעות כי בשני המסלולים, הבקשה תועבר לאישורה של רשות מקרקעי ישראל, והדבר לא ימנע את הדיון בבקשת ההיתר בוועדה המקומית.   כמו כן, התקנות קובעות כי החל מהשנה הבאה (תחילת 2022) רשות מקרקעי ישראל תהיה חייבת להגיע להחלטה בתוך 90 יום. אם רמ"י לא תעמוד בלוחות זמנים אלו, הוועדה המקומית תוכל להחשיב זאת כחוסר התנגדות מצד רמ"י ולחתום על הבקשה להיתר.   על מנת לעשות את הבקרה על לוחות הזמנים הללו, מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל מפתחים ממשק בין מערכת רישוי זמין לבין המערכות של רשות מקרקעי ישראל שתאפשר את ניהול לוחות הזמנים. כמו כן, המערכת תדע לזהות מקרים מיוחדים בהם אין צורך באישור רשות מקרקעי ישראל ותאשר אוטומטית את הבקשה.   שר הפנים, אריה דרעי: "הסרנו חסם משמעותי נוסף בהליך בקשת ההיתר. התקנות החדשות מאפשרות לבצע תהליכים מקבילים באותה עת - הן ברשות מקרקעי ישראל והן בוועדה המקומית, ובכך יביאו לייעול וקיצור הליכים מול התושב ומגיש הבקשה להיתר".    סמנכ"לית מינהל התכנון ברגולציה ברישוי ובניה, רות שורץ: "בשנה וחצי האחרונות התקיימה עבודת מטה משמעותית בין מינהל התכנון לבין רשות מקרקעי ישראל. הכלי המשלים לתקנות הינו הממשק שפותח בין מערכת רישוי זמין לבין מערכות רשות מקרקעי ישראל ומתוכנן לעלות בחציון הראשון של 2021 שיביא לבקרה על לוחות הזמנים של רשות מקרקעי ישראל הקבועים בתקנות".