אקרו נדל"ן רוכשת שטח ב-340 מיליון שקל בת"א ותקים מגדל של 42 קומות

חברת אקרו נדל"ן רוכשת שטח ב-340 מיליון שקל בת"א ותקים מגדל של 42 קומות. מדובר במגרש של יותר מ-7 דונם במתחם יצחק שדה בת"א. נכון להיום התב"ע במקום מאפשרת את הקמתם של כ-270 יח"ד אך החברה מעוניינת להגדיל את זכויותיה ומקווה להגיע במתחם להיקף מכירות של יותר ממיליארד שקל.

בנוסף למגרש החדש, אקרו נדלן מקימה במתחם גם את מגדל "אלפא" שיכלול מגורים ומלון עסקים ואת מגדל המשרדים "מגדל אקרו נדל"ן" שצפוי להתאכלס בתחילת הרבעון השני של השנה.

באוגוסט 2019 היא זכתה יחד עם הפניקס במכרז לרכישת מגרש (4B) במתחם יצחק שדה החדש, בתמורה לכ-211.2 מיליון שקל. המגרש, המשתרע על שטח של 2,626 מ"ר, ממוקם בצומת הרחובות מנחם בגין, יצחק שדה, קרליבך ולינקולן. על המגרש ניתן להקים עפ"י תב"ע תקפה 23 אלף מ"ר, וקיים פוטנציאל לפי ת"א/5000 לבניית 28 אלף מ"ר הכוללים מגורים ותעסוקה.

בנוסף, היא זכתה בשיתוף עם הפניקס ויובלים, במכרז ענק לרכישת שלושה מגרשים צמודים במתחם. המגרשים, המתפרסים על שטח כולל של כ-10,400 מ"ר, ממוקמים בצומת הרחובות המסגר ו-1185 (רחוב חדש המחבר בין המסגר ודרך מנחם בגין, ומהווה המשך ישיר לרחוב מאז"ה). למגרשים יש תבע תקפה של 53 אלף מ"ר, אולם ניתן יהיה להגדיל את זכויות הבניה עפ"י ת"א/5000 לכדי כ-133 אלף מ"ר בשימושים מעורבים, 75% מהם בייעוד לתעסוקה ומסחר והיתרה למגורים. בכוונת החברות להקים במתחם שלושה מגדלים בני 40 קומות כל אחד.

מגדלים אלה יהוו חלק ממתחם הסיטי שיכלול 14 מגדלים, שביניהם מחבר פארק פנימי שיתפרש על פני שטח של כ-21 דונם. בשולי הפארק תוקם שדרת בתי קפה, מסעדות, חנויות בוטיק, מרכזי קניות, ספורט ובילוי.

לדיירי ואורחי המתחם תהיה נגישות תחבורתית נוחה, ברכב ובתחבורה ציבורית. למתחם תוכננו יציאות וכניסות לכל הכיוונים, לכלי רכב ואופניים. בנוסף, במתחם החלו בהקמת תחנות הקו האדום והירוק של הרכבת הקלה. לאחרונה אף פורסם כי הסתיים שלב חפירת המנהרות בתוואי הקו האדום, וכי העבודה מתקדמת לפי התוכניות.