שנת הקורונה: ירידה של 8% בהתחלות הבנייה ב-2020; הביקוש - עולה
בשנת 2020 החלו להיבנות 51,600 דירות, לעומת 56,030 בשנת 2019; בכמות המבוקשת לדירות נרשמה עליה של כ-3.4% נכון לנובמבר 2020 - ינואר 2021
מחירי הדירות שנת 2020 הייתה שנת הקורונה, אין כמעט ענף במשק שהקורונה לא הזיקה לו - עכשיו אנחנו יכולים לראות את הנזק שהיא הותירה בענף הבנייה. בשנת 2020 החלו להבנות 51,600 דירות שהונפקו בהיתר בניה, לעומת שנת 2019 בה החלה בנייתן של 56,030 דירות; ירידה בשיעור של 7.8%. בנוסף, ב-2020 הסתיימה בנייתן של 47,920 דירות, לעומת שנת 2019 בה הסתיימה בנייתן של 52,060 דירות; ירידה בשיעור של 8%. הערים המובילות בשנת 2020 בהתחלות הבנייה הן: תל-אביב, ראשון-לציון, אשקלון, רמת-גן וירושלים.
בשלושת החודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-15,010 דירות, עלייה של 3.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2020). הכמות המבוקשת של דירות מורכבת מ-2 נתונים: דירות חדשות שנמכרו (דירה שעמדה למכירה ונחתם לגביה חוזה מכירה), ודירות חדשות שלא למכירה (כלומר דירות שנבנו לצורך שימוש עצמי של בעל זכויות הבניה בקרקע, כמו למשל דירה להשכרה, קבוצת רכישה, דיור מוגן ועוד). הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-79.4% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, ומ-20.6% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
בנובמבר 2020, עד ינואר 2021 נמכרו כ-11,910 דירות, עלייה של 11.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 בוצעו כ-12,400 עסקאות של מכירת דירות חדשות, עלייה של 17.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 עומד על כ-3,100 דירות, ירידה של 19.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי עונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של 13.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
- 4.8 15/03/2021 17:17הגב לתגובה זואם כן הצביעו לסוציאליסט החזירי נתניהו. 12 שנים של עליית מחירים, והוא ממשיך וממשיך.
- 3.טל 15/03/2021 11:12הגב לתגובה זוליד הים מקום נפלא שכונת חוף השבחה נפלאה
- 2.אם משווים את הנתון שהתקבל לפני שנה באותו תאריך לנתון היום אז יש עליה של 1.5 אחוז בהתחלות הבניה וזה בגלל שלנתונים לוקח זמן להתעדכן, אם מסתכלים על מדלן דירות יד 2, כלומר בלי מנפולציות של קבלנים כמו קח מכונית מטבח וטיול העיקר שירשם שהעסקה נסגרב גבוהה או קרנו (ל"ת)אנונימי 14/03/2021 21:00הגב לתגובה זו
- 1.יאיר 14/03/2021 20:16הגב לתגובה זואל תאמינו לכלום, השוק לפני קריסה. בניינים חדשים מאוכלסים ב 50 אחוז
