מתחם שרונה יתחדש בעוד שני מגדלים

מדינת תל-אביב כבר מזמן מאופיינת בשלמת בטון, זכוכית ומתכת וכמו פטריות אחרי הגשם צצו אחד אחרי השני מגדלים גבוהים, גורדי שחקים ששינו ומשנים את קו הרקיע של העיר.

כעת, אושרה ע"י הוועדה המחוזית תל אביב תוכנית בשם "פרויקט לנדמרק" להקמת שני מגדלים בני 50 קומות שישלבו מגורים, תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ומלונאות במתחם "שרונה", על שטח של כ-14 דונם, וממוקמת בפינה הדרום מערבית של מתחם "שרונה", בין הרחובות הארבעה, ארניה אסוולד ודה וינצ'י. מדובר באחד השטחים היחידים במתחם שטרם מומשה בו הבנייה.

מגדל אחד יוקם על רחוב דה וינצ'י וישלב תעסוקה ומסחר וקומות לטובת מבני ציבור. מגדל שני, יוקם על רחוב הארבעה, בו ישולבו תעסוקה, מסחר, מגורים בקומות העליונות ואפשרות להקמת מלונאות. שני המגדלים מייצרים חזית מסחרית פעילה ונגישה לטובת תושבי ובאי המקום. בסה"כ בשני המגדלים יהיו 118,660 מ"ר עבור תעסוקה ומסחר, ו-6,050 מ"ר עבור שטחים ציבוריים שישמשו לטובת חינוך, דת ותרבות, רווחה וקהילה ומוסדות עירוניים. וכן תוספת 116 יחידות דיור חדשות - חצי מיחידות הדיור יוקצו עבור דירות קטנות של עד 60 מ"ר במטרה לאפשר תמהיל דירות מגוון.   התוכנית קודמה ביוזמת חברת אפריקה ישראל נכסים בע"מ ומליסרון בע"מ נערכה ע"י משרד ישר אדריכלים ונבנית ע"י אלקטרה בנייה כפי שכתבנו פה וגם פה. התוכנית בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית לפיתוח לאורך ובסביבת צירי מערכות תחבורה עתירות נוסעים (מתע"ן) וקובעת העצמת זכויות הבינוי בשטח מהתוכנית שאושרה בשנת 2006 וממוקמת בסמוך לצירי תחבורה ראשיים ובקרבת צירי מערכות תחבורה עתירות נוסעים: במרחק של עד 300 מ' מתוואי שני צירי רכבת קלה הנמצאים בביצוע (הקו האדום ממזרח לתוכנית והקו הירוק ממערבה), וכן במרחק של כ- 150 מ' מתחנת מטרו שבתכנון על רחוב החשמונאים מדרום לתוכנית.   יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדר' דניאלה פוסק, ציינה כי "התוכנית משתלבת היטב ברחוב ליאונרדו דה וינצי אשר הופך לרחוב עירוני, ירוק ומשמעותי המחבר בין מוקדי ציבור ותרבות רבים; ממשכן האומנויות (האופרה, תיאטרון הקאמרי ומוזאון תל אביב) לאורך שרונה ועד כיכר גבעון ומתחם השוק הסיטונאי".