רוטשטיין חתמה עם בעלי הקרקע בפרויקט בפתח תקווה וצופה רווח של 40 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רוטשטיין -0.28% רוטשטיין 5,755 -0.28% בסיס:5,771 פתיחה:5,771 גבוה:5,771 נמוך:5,519 תמורה:186,071 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת כי השלימה התקשרות בהסכם עם בעלי קרקע שמחזיקים בזכויות בקרקע לבנייה של כ-110 יח"ד במתחם ששטחו הינו כ-10.7 דונם הכולל זכויות להקמת כ-251 יח"ד בשישה בניינים במתחם "הקריה האקדמית" בעיר פתח תקווה.

מדובר בעסקת קומבינציה עם מחזיקים בזכויות ל-91 יחידות קרקע לפי שיעור קומבינציה של כ-44% מהזכויות לבעלי הקרקע וכן רכשה מקרקעין לכ-19 יח"ד בתמורה לתשלום במזומן בסך של כ-15 מיליון שקל.

ע"פ ההסכם, המוכרים ישלמו במס שבח, היטל השבחה ומע"מ שירותי בניה ורוטשטיין תישא בעליות הפיתוח ואגרות בניה. הבנק המלווה מטעם החברה יעמיד לבעלים הלוואה לצורך תשלומי המסים והיטל ההשבחה.

עוד נקבע כתנאי מתלה כי בכדי להשלים את העסקה, החברה תחתום על הסכם עם יתר בעלי הקרקע תוך כ-6 חודשים ממועד החתימה. אם לא תצליח בכך תפעל החברה על חשבונה בקידום הליך פירוק שיתוף כדי להוציא את הפרויקט לפועל.

על פי הדיווח, ברוטשטיין מעריכים את היקף ההכנסות של החברה מהפרויקט ב-320 מיליון שקל והיקף העלויות הצפוי הינו כ-280 מיליון שקל (לפני מע"מ)