אזורים: מכרו דירות בהיקף של מיליארד שקל ברבעון

חברת הנדל"ן  אזורים -3.09% אזורים 1,979 -3.09% בסיס:2,042 פתיחה:2,050 גבוה:2,056 נמוך:1,960 תמורה:3,017,108 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:   מדווחת על נתוני המכירות לרבעון הראשון לשנת 2021 ומציגה  מכירות בהיקף של כמיליארד שקל, כאשר ברבעון המקביל אשתקד היקף המכירות היו כ-315 מיליון שקל. מחירה הממוצע של דירה ברבעון הראשון של 2021 עמד על כ-2.2 מיליון שקל, נתון המשקף עלייה משמעותית ביחס לרבעון המקביל אשתקד (2.058 מיליון) וביחס לרבעונים הקודמים. ב-2020 החברה הכניסה 2.1 מיליארד שקל מ-972 דירות שמכרה, לעומת 2 מיליארד שקל שקל ב-2019 שבה מכרה מעט יותר דירות - 995. הזינוק ברבעון הראשון מתבטא גם בנתונים על היקף המשכנתאות - אנחנו בקצב של מעל 100 מיליארד שקל בשנה, כשמדי חודש נשבר שיא המשכנתאות.

רון אבידן: "הרבעון הראשון לשנת 2021 מסמן עלייה משמעותית בביקושים בתחום הנדל"ן למגורים. צבר הפרויקטים שהצגנו בתקופה זו מאפשר לנו לתת מענה לאותם ביקושים גדולים הקיימים בשוק מצד רוכשים פוטנציאליים מכל הסוגים, בין אם מדובר בזוגות צעירים, במשפרי דיור, במצמצמי דיור, משקיעים או תושבי חוץ.

היקף הכנסות הכולל של החברה עלה בשנת 2020 לכ-1.25 מיליארד שקל, לעומת כ-1.23 מיליארד שקל בשנת 2019 - גידול של כ-1.4%. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה לשנת 2020 עלה בכ-7.7% ל-1.39 מיליארד שקל לעומת 1.29 מיליארד שקל בשנת 2019. הגידול בהון העצמי נובע מרווח לתקופה בסך של כ-111 מיליון שקל. בנוסף, בתקופת הדוח הניבה פעילותה השוטפת של החברה תזרים מזומנים משמעותי בסך של כ-402 מיליון שקל.

"תוצאות המכרזים האחרונים וכן הביקושים בשוק שהולכים וצוברים תאוצה אל מול מצוקת ההיצע החמורה, משפיעים במידה ניכרת על הגדלת הפער בין הביקוש להיצע וכתוצאה מכך, מצביעים על המשך של מגמת העלייה במחירי הדירות. כמו כן, האופטימיות מחזרת המשק לפעילות והערכת ציבור הרוכשים כי מחירי הנדל"ן רק יעלו, משפיעים גם הם על הביקושים ומגדילים את הפער אל מול ההיצע הקיים".

מספר הדירות שמכרה החברה ברבעון זה עומד על 451 דירות, פי 3 ממספר הדירות שמכרה ברבעון המקביל אשתקד אשר עמד על 153 דירות. פרויקטים שהשפיעו באופן המהותי ביותר על היקפי המכירות ברבעון הראשון לשנה הם פרויקט Moment בבת-ים עם הישג מרשים במכירה המקוונת הראשונה בעולם הנדל"ן, פרויקט Yarok בתל מונד ופרויקטים אחרים.